Решение по делу № 2-189/2018 от 19.01.2018

Гр.дело №2-189/18г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кирсанов 05 февраля 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Макашова Ю.И.,

при секретаре Пятахиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ленинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором находится жилой дом, по адресу: <адрес>, в котором проживает с 1967 года. В настоящее время он решил оформить право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. Однако, правоустанавливающие документы у него отсутствуют. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 60,3 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала, изложив позицию, указанную в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Ленинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных исковых требований от ответчика не поступило.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).

В 1967 году на указанном земельном участке истец построил жилой дом, в котором проживает до настоящего времени.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.(л.д.7-14).

Таким образом, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет бремя содержания (производит ремонт и оплату коммунальных услуг) более пятнадцати лет.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кирсановский районный суд Тамбовской области.

Полное и мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2018 года.

Судья: Макашов Ю.И.

Верно:

Судья: Ю.И.Макашов

Секретарь: О.А.Пятахина

Решение вступило в законную силу «___»________________ 2018 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-189/2018 Кирсановского районного суда Тамбовской области

Судья: Ю.И.Макашов

Секретарь: О.А.Пятахина