Решение по делу № 2-2117/2018 от 06.02.2018

Дело № 2-2117/2018 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2018 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Людмилы Алексеевны к Живову Дмитрию Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем указанной квартиры является ее супруг – ФИО9 Данная квартира была предоставлена Исполкомом Никольско-Архангельского поселкового Совета депутатов трудящихся (решение от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № серия 70 от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО9, военнослужащему в/ч 3111 и членам его семьи: ей, ФИО4, ФИО7 Указанная квартира никогда не приватизировалась. Ответственным нанимателем является ФИО9 В квартире зарегистрированы: дочь ФИО12 (ФИО11) Е.В., внучка ФИО5, внук ФИО6, бывший зять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между её дочерью ФИО7 и ФИО2 В связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире. В данном жилом помещении её дочь ФИО7 и ФИО2 проживали совместно менее двух лет, с даты регистрации брака, до августа 2011 года. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района Московской области данный брак был расторгнут. В течение всех лет все платежи за квартиру осуществляет она. ФИО2 в квартире продолжительное время не проживает, каких-либо платежей за данное жилье не производил и не производит. Спального места, личных вещей и иных признаков, указывающих на фактическое проживание ФИО2 в квартире по указанному адресу, не имеется. ФИО2 в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, препятствия в пользовании данным жилым помещением (квартирой) для него отсутствуют и отсутствовали, поэтому законных оснований проживания в этой квартире не имеется.

Истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, г Балашиха, мкр. Дзержинского, <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушание дела извещался.

3-е лицо ФИО9 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями ФИО1 согласен.

3-е лицо ФИО10 в судебное заседание явилась, с исковыми требования ФИО1 согласна.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание явилась, с исковыми требования ФИО1 согласна.

3-е лицо УФМС России по г.о. Балашиха (в настоящее время отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское») в судебное заседание своего представителя не направил, о слушание дела извещался.

С учетом мнения истца, 3-х лиц, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, 3-х лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Исполкомом Никольско-Архангельского поселкового Совета депутатов трудящихся (решение от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № серия 70 от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО9 и членам его семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 9).

В квартире, находящейся по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО5, ФИО2, несовершеннолетний ребенок ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 19).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО10 прекращен, на основании решения мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке, аналогичная норма содержалась в ст.53 ЖК РСФСР.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи, аналогичная норма содержалась в ст.53 ЖК РСФСР.

Как следует из Обзора судебной практики за 4 квартал 2005 года, утвержденного постановлением Пленума Верховного суда РФ от 01.03.06 г. – в соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех других этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ, предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

Аналогичная норма, регулирующая основания прекращения действия договора найма жилого помещения в связи с выездом нанимателя и членов их семьи была предусмотрена в ЖК РСФСР 1984 г. (ст. 89 ЖК РСФСР).

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суду представлена копия договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО12 и членам ее семьи: мужу ФИО2, дочери ФИО5, сыну ФИО6, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 15-16).

Из справки, выданной в/ч 3492, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 проживает в указанном жилом помещении, оплачивает жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию в полном объеме (л.д. 17).

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Ответчик ФИО2 возражений по иску и доказательств в их обосновании суду не представил.

Согласно показаниям истца, ответчик не является членом её семьи, за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, совместно с нею не проживает, общего хозяйства не ведет, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между ней и ответчиком не заключалось, в настоящее время она возражает против его регистрации в спорной квартире.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает на спорной жилплощади с августа 2011 года. Несмотря на то, что регистрация ответчика в квартире произведена с согласия истца, однако членом семьи истца ответчик ФИО2 в настоящее время не является.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования истца к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2 выехал из квартиры, конфликтных отношений между истцом и ответчиком не имеется, ответчик с августа 2011 года не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, а также не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги. Сама по себе регистрация по тому или иному адресу носит административный характер, не порождающий права пользования жилым помещением и не является основанием для возникновения, изменения либо прекращения жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункта «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» ФИО2 с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:              О.А.Быстрякова