Решение по делу № 2-4431/2020 от 08.10.2020

Дело № <адрес>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

16 декабря 2020 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

при секретаре Волковой О.С.,

с участием истца Иванина Д.В., ответчика Киселева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванина Д.В. к Киселеву В.А. о признании права собственности на долю в квартире, взыскании компенсации,

Установил:

Истец Иванин Д.В. обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он и ответчик Киселев В.А. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Истец со своей семьей постоянно проживает в квартире, зарегистрирован в ней с несовершеннолетним <данные изъяты>. Ответчик данным жилым помещением не пользуется, не имеет существенного интереса в использовании квартиры, соглашения о порядке пользования квартирой стороны достичь не могут. Решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ в определении порядка пользования квартирой было отказано, так как проживание не членов одной семьи в двух смежным комнатах невозможно. Ответчик имеет иное жилье, где постоянно проживает с семьей. Просил взыскать с ответчика Киселева В.А. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет компенсации <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>; прекратить право собственности Киселева В.А. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности указанной квартиры, признать за истцом право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В судебном заседании стороны - истец Иванин Д.В. и ответчик Киселев В.А. просят утвердить мировое соглашение, подписанное сторонами, согласно условиям которого:

1.                       Стороны обязуются в течение <данные изъяты> календарного месяца со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения, заключить договор купли-продажи доли в праве собственности на объект недвижимости на следующих условиях:

Киселев В.А. (далее - продавец) обязуется передать в собственность Иванина Д.В. (далее - покупатель),а покупатель обязуется принять и оплатить, в порядке и на условиях, указанных в настоящем договоре, следующий объект недвижимости:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Покупатель обязуется оплатить продавцу цену продаваемого объекта недвижимости в полном объеме одним платежом в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, при подписании договора купли-продажи объекта недвижимости путем передачи наличных либо безналичных денежных средств, о чем продавец составляет расписку в простой письменной форме.

Расходы на оплату нотариальных услуг согласно договору купли-продажи, а также оплату платежей жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) по лицевому счету: № по адресу: <адрес> стороны относят на истца Иванина Д.В..

Продавец обязуется передать покупателю продаваемый объект недвижимости по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для использования в целях согласно договору купли-продажи объекта недвижимости. Квартира должна отвечать установленным санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям. Квартира должна быть пригодной для проживания.

Право собственности на объект недвижимости переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в <данные изъяты>.

Обязательства сторон по выполнению условий договора купли-продажи объекта недвижимости считаются исполненными после передачи покупателем продавцу полной цены за объект недвижимости, подписания сторонами акта приема-передачи, регистрации перехода права собственности на объект недвижимости и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома на покупателя в <данные изъяты>, передачи продавцом указанной квартиры покупателю и комплекта ключей от квартиры.

2.                       Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом: каждая из сторон самостоятельно несет судебные расходы, связанные с подготовкой и рассмотрением дела №.

3.                       Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

4.                       В случае уклонения любой из сторон от выполнения условий настоящего Мирового соглашения, другая сторона имеет право требовать исполнения его условий принудительно в судебном порядке, с возмещением всех причиненных таким неисполнением убытков и расходов.

5.                       Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.                       Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

7.                       Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Дзержинским городским судом Нижегородской области действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

8.                       На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 153.1 ГПК РФ примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону (часть 1).

В силу статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2).

Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно статье 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, суд приходит к выводу, что предложенное к утверждению мировое соглашение соответствует требованиям закона, нарушения прав и законных интересов других лиц отсутствует.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В силу изложенного, мировое соглашение, заключенное сторонами с согласованными условиями, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, главой 14.1 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Иванина Д.В. к Киселеву В.А. о признании права собственности на долю в квартире, взыскании компенсации, по условиям которого:

1. Стороны Иванин Д.В. и Киселев В.А. обязуются в течение <данные изъяты> календарного месяца со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения, заключить договор купли-продажи доли в праве собственности на объект недвижимости на следующих условиях:

Киселев В.А. (далее - продавец) обязуется передать в собственность Иванина Д.В. (далее - покупатель), а покупатель обязуется принять и оплатить, в порядке и на условиях, указанных в настоящем договоре, следующий объект недвижимости:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Покупатель обязуется оплатить продавцу цену продаваемого объекта недвижимости в полном объеме одним платежом в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, при подписании договора купли-продажи объекта недвижимости путем передачи наличных либо безналичных денежных средств, о чем продавец составляет расписку в простой письменной форме.

Расходы на оплату нотариальных услуг согласно договору купли-продажи, а также оплату платежей жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) по лицевому счету: № по адресу: <адрес> стороны относят на истца Иванина Д.В..

Продавец обязуется передать покупателю продаваемый объект недвижимости по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для использования в целях согласно договору купли-продажи объекта недвижимости. Квартира должна отвечать установленным санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям. Квартира должна быть пригодной для проживания.

Право собственности на объект недвижимости переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в <данные изъяты>.

Обязательства сторон по выполнению условий договора купли-продажи объекта недвижимости считаются исполненными после передачи покупателем продавцу полной цены за объект недвижимости, подписания сторонами акта приема-передачи, регистрации перехода права собственности на объект недвижимости и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома на покупателя в <данные изъяты>, передачи продавцом указанной квартиры покупателю и комплекта ключей от квартиры.

2. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом: каждая из сторон самостоятельно несет судебные расходы, связанные с подготовкой и рассмотрением дела №.

3. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

4. В случае уклонения любой из сторон от выполнения условий настоящего Мирового соглашения, другая сторона имеет право требовать исполнения его условий принудительно в судебном порядке, с возмещением всех причиненных таким неисполнением убытков и расходов.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Дзержинским городским судом Нижегородской области действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья п/п Н.А.Воробьева

Копия верна.

Судья Н.А.Воробьева