Решение по делу № 2-69/2024 от 19.02.2024

        УИД: 04RS0003-01-2024-000075-34

                Дело № 2-69/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бичура                                                08 апреля 2024 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Соболевой Н.А., при секретаре-помощнике судьи Васильевой М.А., с участием старшего помощника прокурора <адрес> РБ Манданова А.А, действующего на основании доверенности, истца Каребиной Э.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Каребиной Э.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Павлову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы просят признать ответчика Павлова А.А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №, №, №, №, №. В данном жилом помещении зарегистрирован Павлов А.А., что подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по Бичурскому району с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства и в проживании в доме не нуждается, личных вещей ответчика в доме нет, членом семьи истцов не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащих истцам на праве собственности жилого дома существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанным жилым домом.

В судебном заседании истец Каребина Э.В. за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ они приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у ФИО5, Павлова А.А., ФИО6, по условиям договора купли продажи, в указанной квартире прописан Павлов А.А.. Расчет с ответчиком за дом и земельный участок был произведен за счет материнского (семейного) капитала, однако до настоящего времени Павлов А.А. в добровольном порядке не выписался, его личных вещей в доме нет, их членом семьи не является. В настоящее время место нахождения ответчика им не известно.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Павлов А.А., в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтой по известному месту регистрации, однако судебные повестки возвращены судье с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

При таких данных и учитывая мнение истцов, старшего помощника прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Вместе с тем, согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 действующая за себя, а также за Павлова А.А., ФИО6 продала в собственность Каребиной Э.В. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 50,8 кв.м.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №, №, №, №, № собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером № по 1/5 доле являются Каребина Э.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Из справки ОВМ О МВД России по Бичурскому району следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Павлов А.А..

Судом установлено, что ответчик не относится ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, своих вещей не оставил, вселиться в жилое помещение не пытался. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения также не установлено.

В судебном заседании истец пояснила, что полный расчет с ФИО5, Павловым А.А., ФИО6 был произведен из средств материнского (семейного) капитала, денежные средства были перечислены им на счет.

    Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, а также письменными доказательствами, представленными в материалах дела.

      Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчик суду не представил.

    С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования истцов о признании Павлова А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в спорном жилом помещении Павлов А.А. не проживает и утратил право пользования им, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию Павлова А.А. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каребиной Э.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Павлову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Павлова А.А. (паспорт РФ: №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Павлова А.А. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Бичурский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия                                                              Н.А. Соболева