Решение по делу № 2-7312/2016 от 21.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Николаева А.Н. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, –

УСТАНОВИЛ:

Николаев А.Н. обратился с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> категория земли-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование иска указал, что <дата> постановлением <номер> Главы Раменского муниципального района Московской области истцу был предоставлен за плату земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> <дата> по исполнение указанного постановления с Николаевым А.Н. был заключен договор купли-продажи земельного участка. Был подписан передаточный акт, деньги переданы продавцу. Управлением Росреестра по МО в регистрации права было отказано ввиду несоответствия публикации при передаче земельного участка требованиям закона. Истец лишен возможности иным образом зарегистрировать свое право.

В судебное заседание Николаев А.Н. не явился, явился представитель по доверенности Мартышкин А.А., который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области – представитель не явился, извещены, возражений по иску не представили.

Третье лицо Управление земельных отношений Раменского муниципального района по МО – явился представитель Илюхин Д.С., который возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Правительство МО, Министерство имущественных отношений МО, Управление Росреестра по МО – не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> постановлением <номер> Главы Раменского муниципального района Московской области истцу был предоставлен за плату земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> <дата> по исполнение указанного постановления с Николаевым А.Н. был заключен договор купли-продажи земельного участка. Был подписан передаточный акт, деньги переданы продавцу. Управлением Росреестра по МО <дата> в регистрации права было отказано ввиду несоответствия публикации при передаче земельного участка требованиям закона. Истец лишен возможности иным образом зарегистрировать свое право.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер, площадь земельного участка составляет <...> кв.м. Каких-либо сомнений в подлинности правоустанавливающих документов, у суда не имеется. Постановление главы местной администрации не оспорено, имеет юридическую силу. Право Николаева А.Н., на передаваемый ему в собственность за плату земельный участок никем также не оспаривается. Права на данный земельный участок ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаева А.Н. – удовлетворить.

Признать за Николаевым А.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> <...> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> категория земли-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: