Решение по делу № 2-611/2020 от 06.02.2020

УИД 24RS0033-01-2020-000262-35

Дело № 2-611/2020

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

19 марта 2020 года                                                                          г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре Копотевой Д.Н.,

с участием ст. помощника прокурора г. Лесосибирска Тишевской Г.С.,

представителя истца Сидоркина А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-611/2020 по иску Хабибулина ФИО5 к Хабибулиной ФИО5, Хабибулину ФИО5, Хабибулиной ФИО5, Ерджанову ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хабибулин Г.Р. обратился в суд с иском к Хабибулиной З.Г., Хабибулину Д.Ш., Хабибулиной А.Ш., Ерджанову Ю.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что Хабибулин Г.Р. является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге в настоящее время в указанном жилом доме на регистрационном учете состоят: гр. Хабибулина З.Г., гр. Хабибулин Д.Ш., гр. Хабибулина А.Ш., гр. Ерджанов Ю.Б., которые в добровольном порядке не желают сниматься с регистрационного учета, со истцом не общаются, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Фактически Хабибулина З.Г., Хабибулин Д.Ш. и Хабибулина А.Ш. с истцом в жилом доме никогда не проживали, а проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ерджанов Ю.Б. Ерджанов Ю.Б. проживал с истцом до 2013 года после чего уехал в <адрес>. Личные вещи Хабибулиной З.Г., Хабибулина Д.Ш., Хабибулиной А.Ш. и Ерджанова Ю.Б. в жилом доме отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают, бремя расходов по содержания недвижимого имущества не несут. В указанном жилом доме истец проживает один. Хабибулина З.Г., Хабибулин Д.Ш., Хабибулина А.Ш., Ерджанов Ю.Б. членами семьи собственника жилого помещения не являются, с истцом в спорном жилом помещении не проживают и проживать не намерены, совместного хозяйства не ведут. Просит признать Хабибулину З.Г., Хабибулина Д.Ш., Хабибулину ФИО5, Ерджанова Ю.Б., утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять указанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Хабибулин Г.Р. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждает, согласен на рассмотрение дела в заочном порядке (л.д. 37).

Представитель истца, адвокат Сидоркин А.Л, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждает, согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

    Ответчики Хабибулина З.Г., Хабибулин Д.Ш. и Хабибулина А.Ш., Ерджанов Ю.Б., в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, проживания, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства (л.д. 27-35).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 24). Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений части 5 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи; право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Хабибулин Г.Р. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно ответа на запрос Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску следует, что Хабибулина З.Г., с ДД.ММ.ГГГГ, Хабибулин Д.Ш. с 29 ноября 2011 года, Хабибулина А.Ш. с 31 октября 2014 года, Ерджанов Ю.Б. с 29 июля 2016 года, состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении по настоящее время(л.д. 25).

Согласно ответа на запрос ОУУП и ПДН Отдела МВД России по г. Лесосибирску, Хабибулина З.Г., Хабибулин Д.Ш. и Хабибулина А.Ш., Ерджанов Ю.Б., зарегистрированы по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживают. (л.д. 18).

Суд находит установленным, что ответчики Хабибулина З.Г., Хабибулин Д.Ш. и Хабибулина А.Ш., Ерджанов Ю.Б. не проживают в спорном жилом доме, их личных вещей в жилом помещении не имеется, членами семьи собственника не являюся, каких-либо договорных обязательств между собственником Хабибулиным Г.Р. и ответчиками не имеется, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует. Также из содержания искового заявления и материалов дела следует, что расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут, а также принимая во внимание нечинение ответчиком препятствий истцу в пользовании жилым помещением, в связи, с чем суд приходит к выводу о признании Хабибулиной З.Г., Хабибулина Д.Ш. и Хабибулиной А.Ш., Ерджанова Ю.Б. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Регистрация Хабибулиной З.Г., Хабибулина Д.Ш. и Хабибулиной А.Ш., Ерджанова Ю.Б. в жилом помещении, принадлежащем    на праве собственности Хабибулину Г.Р., препятствует реализации последним права собственности на данное помещение.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Хабибулиной З.Г., Хабибулина Д.Ш. и Хабибулиной А.Ш., Ерджанова Ю.Б. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Хабибулиной З.Г., Хабибулина Д.Ш. и Хабибулиной А.Ш., Ерджанова Ю.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хабибулина Г.Р. к Хабибулиной З.Г., Хабибулину Д.Ш., Хабибулиной А.Ш., Ерджанову Ю.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Хабибулину З.Г., Хабибулина Д.Ш., Хабибулину А.Ш., Ерджанова Ю.Б. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В оставшейся части исковых требований отказать.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Хабибулиной З.Г., Хабибулина Д.Ш., Хабибулиной А.Ш., Ерджанова Ю.Б. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение составлено 23 марта 2020 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                А.В. Большакова