Решение по делу № 2-798/2022 от 08.04.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 мая 2022 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Генераловой Н.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-798/2022 по исковому заявлению комитета по управлению муниципальной собственностью администрации района Красноярский Самарской области к Черкасовой Ольге Николаевне о прекращении права собственности на земельный участок,

    У С Т А Н О В И Л :

    Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации района Красноярский Самарской области ( далее по тексту – КУМС) обратился в суд с иском к Черкасовой Ольге Николаевне о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, а также об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований КУМС указал, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером: №, площадью 110000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является ответчик Черкасова Ольга Николаевна.

Согласно информации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области, Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для организации крестьянских хозяйств» были отведены земельные участки на общей пл. 11 га с/х угодий и предоставлены более чем ста гражданам.

На основании данного Постановления в ЕГРН были внесены соответствующие сведения о праве собственности этих граждан на предоставленные им земельные участки. Однако ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Красноярского района Самарской области было принято Постановление № «Об изъятии земельных участков», согласно которому изъяты земельные участки, отведенные для ведения крестьянских хозяйств, где главами крестьянских хозяйств являются рабочие и служащие, не оставившие основную работу, согласно приложению №». В приложении № поименованы граждане, чьи земельные участки были изъяты, также более ста человек. Данное Постановление должно было повлечь за собой внесение соответствующих записей в ЕГРН, что сделано не было, в результате чего состоялись сделки отдельных граждан по отчуждению несуществующих у них земельных участков, зарегистрированные Управлением Росрееста. На основании этих сделок «новые собственники» стали обращаться в суд, при этом, предметом притязаний являлись совсем другие земельные участки, расположенные не на землях сельскохозяйственного назначения из земель совхоза «Красноярский», а расположенные например, в лесном массиве, на территории, отнесенной к рекреационной территориальной зоне «Р2».

<адрес> рассматривалось гражданское дело № по иску Черкасовой Ольги Николаевны (<адрес>, г<адрес>) об установлении границ земельного участка пл. 110000 кв.м, с кадастровым номером №, право собственности на который было получено от Погудиной Тамары Моисеевны по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного Росреестром ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок у Погудиной Т.М. был изъят Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков».

Администрация поселения направила Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области письмо, в котором проинформировало о наличии недостоверных сведений, содержащихся в ЕГРН, позволяющих злоупотребить правом и просило провести необходимые мероприятия, исключающие злоупотребление правом. В ответе на письмо администрации поселения Управление Росреестра ссылается на то, что в его адрес Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков» не передавалось, и что зарегистрированное в ЕГРН право может быть оспорено в судебном порядке.

    Ввиду изложенного, КУМС обращается в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца Тутубалина Е.В. заявленные исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик Черкасова О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В адрес суда вернулся конверт.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

     В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Сторона истца не возражала против вынесения заочного решения.

    Третье лицо Погудина Т.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Иные участвующие в деле лица в судебно заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

    Заслушав представителя истца в поддержку иска, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные КУМС исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

    Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для организации крестьянских хозяйств» были отведены земельные участки на общей пл. 11 га с/х угодий и предоставлены более чем ста гражданам, в числе которых значится Погудина Тамара Моисеевна (л.д. 92-93).

Погудиной Т.М. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 11 га, для ведения крестьянского хозяйства, расположенного в с. Светлое Поле ФИО8 (л.д. 90).

Судом также установлено, что земельный участок у Погудиной Т.М. был изъят Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков» (л.д. 31-40).

    Данное постановление никем не изменялось и не отменялось.

    В настоящее время право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ответчиком ФИО2.

    Судом установлено, что основанием к регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, послужил договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Погудиной Тамарой Моисеевной (л.д. 103-104).

     В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абзацу 4 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, утвержденным решением Собрания представителей муниципального района Красноярский от 27.04.2016 № 13- СП, Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее - Комитет) осуществляет функции уполномоченного органа, который непосредственно осуществляет от имени муниципального района Красноярский Самарской области полномочия управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области, а также иным имуществом (в том числе земельными участками, находящимися в собственности муниципального района, и земельными участками собственность на которые не разграничена) в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, переданных муниципальному району законами Самарской области, и отдельных полномочий поселений, входящих в состав муниципального района, переданных муниципальному району отдельными соглашениями, с учетом ограничений, установленных настоящим Положением.

    Учитывая изложенное, а также положения п. 1 ст. 214 ГК РФ оснований для возникновения права собственности Черкасовой О.Н. на земельный участок с кадастровым номером № не имелось, поскольку земельный участок был изъят в ДД.ММ.ГГГГ году и в силу требований закона находится в собственности муниципального образования.

    В соответствии со ст.ст. 166, 168 ГК РФ заключенный Погудиной Т.М. и Черкасовой О.Н. договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожной сделкой, не порождающей правовых последствий.

    Следовательно, право собственности Черкасовой О.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> надлежит прекратить и исключить из ЕГРН сведения о земельном участке.

В силу статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истцом, освобожденным законом от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, государственная пошлина не оплачивалась, ее сумма, определенная в соответствии с правилами статьи 333.19 НК РФ в размере 400 рублей подлежит взысканию с ответчика.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования комитета по управлению муниципальной собственностью администрации района Красноярский Самарской области удовлетворить.

    Прекратить право собственности Черкасовой Ольги Николаевны на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Черкасовой Ольга Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход муниципального бюджета в размере 400 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательной форме заочное решение изготовлено 03.06.2022.

    Судья    Челаева Ю.А.