Решение по делу № 2-1517/2020 от 07.05.2020

Дело (номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2020 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Бунчеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ФИО1 обратился в Кстовский суд с настоящим иском, просит признать за ним право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 15,0 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В обоснование иска ссылается на то, что согласно Архивной выписке архивного фонда Р-44 Чернухинского сельского совета (адрес обезличен) в похозяйственной книге (номер обезличен) (адрес обезличен)(дата обезличена) значитчя лицевой счет (номер обезличен), главой семьи в которой указан ФИО5. ФИО5 принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 15,0 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В указанном жилом доме без регистрации проживала мать истца ФИО6. истец по делу так же в течении более 20 лет проживает в указанном жилом доме.

В настоящее время ФИО5 и ФИО6 умерли. После их смерти истец проживает в указанном жилом доме и является родственником ФИО5 Других наследников не имеется.

Ранее право собственности на жилой дом не регистрировалось. В настоящее время истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен судом надлежащим образом, причину своей не явки не сообщил.

Ответчик представитель Администрация Кстовского муниципального района в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации Чернухинского сельсовета Кстовского района в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, причину своей не явки не сообщили.

    Исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства оправе на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является родственником ФИО5.

Согласно Архивной выписке архивного фонда Р-44 Чернухинского сельского совета (адрес обезличен) в похозяйственной книге (номер обезличен) (адрес обезличен)(дата обезличена)-1975 годы значится лицевой счет (номер обезличен), главой семьи в которой указан ФИО5. ФИО5 принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 15,0 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В указанном жилом доме без регистрации проживала мать истца ФИО6, что подтверждается справкой Чернухинской сельской Администрации. Истец ФИО1 в течении более 20 лет проживает в указанном жилом доме.

В настоящее время ФИО5 и ФИО6 умерли. После их смерти истец проживает в указанном жилом доме, оплачивает все необходимые платежи, занимается обслуживанием дома.

Других наследников не имеется. Наследственного дела не открывалось.

Согласно технического отчета жилой дом представляет собой одноэтажное здание год постройки 1950 общая площадь 23,8 кв.м., жилая площадь 13,3 кв.метра.

Суд принимает во внимание, что какого-либо спора о праве на наследственное имущество не имеется, истец на протяжении длительного периода времени пользуется указанным имуществом, оплачивает необходиыме платежи, поддерживает жилой дом в исправном состоянии.

    При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 и 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 15,0 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья М.А.Матвиенко