Решение по делу № 2-1895/2019 от 18.04.2019

Дело № 2-1895/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» июня 2019 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Скиадновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Желнинской Елизаветы Владимировны к Некоммерческому садоводческому объединению «Курень», Ольховской Людмиле Михайловне, третьи лица: Вороновой Риммы Борисовны, о признании незаконным решения общего собрания членов некоммерческого садоводческого объединения,

установил:

Желнинская Е.В. обратилась в суд с иском о признании решения общего собрания членов НСО «Курень» недействительным, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником земельных участков №, распложенных в НСО «Курень». <дата> состоялось внеочередное собрание собственников и правообладателей земельных участков НСО «Курень» на котором председателем правления была избрана Ольховская Л.М. Указанное внеочередное общее собрание, проведено незаконно с нарушением требований Закона. Так, правление НСО «Курень» не принимало решение о проведении общего собрания членов товарищества; собрание проведено при участии менее одной пятой общего числа членов. Собрание проводилось группой лиц, которые воспользовались отсутствием председателя правления Вороновой Р.Б., однако на момент проведения собрания ее полномочия не были прекращены. Также не был соблюден порядок извещения о проведении собрания, большинство членов НСО «Курень» не знали о готовящемся собрании и не присутствовали на нем, на собрании отсутствовал кворум. Полномочия лиц участвующих в собрании не проверялось, подписи присутствующих не собирались, поэтому в протоколе отсутствуют подписи членов и собственников НСО «Курень». На собрании не был заслушан отчет действующего председателя правления и ревизионной комиссии НСО «Курень». Истец указывает, что ее как собственника земельных участков лишили права на участие в общем собрании НСО «Курень», тем самым нарушили ее право участника долевой собственности на участие в общем собрании НСО «Курень». Таким образом, было нарушено право собственников и правообладателей при несоблюдении законной процедуры и порядка проведения общего собрания, результаты голосования по вопросу повестки собрания отражены в протоколе недостоверно, также в протоколе не указано место проведения общего собрания собственников и правообладателей земельных участков НСО «Курень».

Просила суд признать недействительными решение общего собрания членов НСО «Курень», оформленное протоколом от <дата>.

В судебном заседании истец поддержала требования иска, указала на недействительность решений собрания в связи с нарушениями его проведения.

Ольховская Л.М. в судебном заседании пояснила, что большинство собственников земельных участков недовольны правлением Вороновой Р.Б., в связи с чем, инициативной группой было принято решение провести общее собрание собственников с целью переизбрания председателя НСО. О проведении собрании собственники уведомлялись на основании имеющегося списка 2014 года. Актуальная информация о правообладателях земельных участков по состоянию на 2018 года не запрашивалась. Уведомлены были только те собственники, кого удалось найти. Целью собрания было навести порядок в НСО «Курень», так как действующая председатель не проводит необходимых действий, только собирает паевые взносы. Собрания не проводятся, отчеты о работе НСО не предоставляются. Заочным собрание ее выбрали председателем, однако, она не имеет возможности внести изменения в ЕГРЮЛ, так как все документы и печати находятся у Вороновой Р.Б.

Воронова Р.Б. в судебном заседании пояснила, что является председателем НСО «Курень», о чем внесены сведения в ЕГРЮЛ. <дата> года инициативной группы был проведен заочный вопрос о переизбрании председателя НСО. Вместе с тем, Закон не допускает переизбрание председателя заочным голосованием. Ее как председателя НСО «Курень» никто в известность не поставил о проводящемся собрании. О действиях инициативной группы она узнала в суде, при рассмотрении дела об истребовании у нее Устава НСО «Курень». Считает действия Ольховской Л.М. и иных лиц инициативной группы неправомерными. Не возражает против проведения очного собрания по вопросу переизбрания председателя НСО «Курень», однако, собрание должно быть проведено в соответствии с требованиями законодательства, оформлено надлежащем образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Желнинская Е.В. является собственником земельного участка № площадью 1153 кв.м. и земельного участка № площадью 1153 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>».

НСО «Курень» зарегистрировано в ЕГРЮЛ <дата>. Председателем правления и учредителем является Воронова Р.Б.

<дата> составлен протокол общего собрания собственников и правообладателей земельных участков НСО «Курень», которое было проведено в форме заочного голосования, в ходе проведения которого было принято решение об избрании председателя правления НСО «Курень» ФИО2

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего на момент рассматриваемых правоотношений), общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 21 названного Закона избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), если уставом такого объединения не установлено иное.Из п. 2 той же статьи следует, что общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии с вышеназванными правовыми нормами и положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ в их нормативном единстве, обязанность по доказыванию обстоятельств, свидетельствующих о соблюдении порядка подготовки, созыва и проведения общего собрания, лежит на ответчике Ольховской Л.М., являющейся инициатором проведения собрания.

Вместе с тем, Ольховской Л.М. не было представлено доказательств, свидетельствующих о проведении общего собрания членов садоводческого товарищества с соблюдением процедуры и порядка его проведения.

В судебном заседании было достоверно установлено, что Ольховская Л.М. не располагала актуальными сведениями о количестве членов НСО «Курень». Заочное голосование проводилось на основании списка членов НСО «Курень» изготовленного по состоянию на 2014 год, предоставленного администрацией <адрес>.

Таким образом, протокол общего собрания членов НСО «Курень» не содержит достоверных сведений о количестве участвующих в собрании лиц, результаты голосования в процентном соотношении, в связи с чем, из данного документа не представляется возможным определить наличие либо отсутствие кворума.

Поскольку стороной ответчика не представлено достоверных доказательств, подтверждающих соблюдение процедуры проведения собрания, наличия кворума при проведении указанного собрания, суд приходит к выводу о недействительности решения общего собрания членов НСО «Курень», проведенного в форме заочного голосования <дата>.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Желнинской Елизаветы Владимировны к Некоммерческому садоводческому объединению «Курень», Ольховской Людмиле Михайловне, третье лицо Воронова Римма Борисовна, о признании незаконным решения общего собрания членов некоммерческого садоводческого объединения, - удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания членов НСО «Курень», проведенное в форме заочного голосования, оформленное протоколом от <дата>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                    В.Б. Кабелькова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14 июня 2019 года.