Решение по делу № 33-17807/2016 от 06.09.2016

Судья Ткач Г.А. Дело № 33-17807/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Екатеринбург 12.10.2016

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего	Коренева А.С.,
судей	Деменевой Л.С.,
	Ильиной О.В.

при секретаре Гукасян Е.В., рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело

по иску Коханова Д.А. к Обожиной А.В. о возложении обязанности предоставить беспрепятственный доступ для въезда/выезда на автомобиле, для входа/выхода на придомовую территорию многоквартирного дома, компенсации морального вреда,

по встречному иску Обожиной А.В. к Коханова Д.А. о взыскании денежной суммы,

по апелляционной жалобе Коханова Д.А. на решение Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга от 09.06.2016.

Заслушав доклад судьи Ильиной О.В., объяснения сторон и представителя истца/ответчика по встречному иску Агалакова С.В., судебная коллегия

установила:

Коханова Д.А. обратился в суд с иском к Обожиной А.В., просил:

обязать ответчика предоставить ему, а также членам его семьи, беспрепятственный доступ для въезда/выезда на личном автотранспорте, в том числе входа/выхода, на придомовую территорию дома ( / / )

взыскать с ответчика компенсацию морального вреда 20000 руб.;

взыскать с ответчика судебные издержки в виде расходов истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., расходов по направлению заказных писем в сумме 120 руб., расходов на изготовление фотографий в сумме 80 руб.

Обожиной А.В. обратилась со встречным иском к Коханова Д.А., просила взыскать с Коханова Д.А. целевой сбор в сумме 7000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Решением Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга от 09.06.2016 в удовлетворении первоначального иска отказано, встречный иск удовлетворен.

С таким решением не согласился Коханова Д.А., его представителем Агалаковым С.В., действующим на основании доверенности от ( / / ), подана апелляционная жалоба, в которой просят решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении первоначального иска и об отказе в удовлетворении встречного иска.

В обоснование апелляционной жалобы указано, что обжалуемое решение вынесено на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 15.10.2015, которое в настоящее время им оспаривается в суде. В удовлетворении его ходатайства о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения иска о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 15.10.2015 судом было отказано. Доступ через установленные ворота и калитку был предоставлен ему после подачи иска в суд. Полагает, необоснованным взыскание 7000 руб. в пользу Обожиной А.В., так как никаким решением не устанавливалась обязанность собственников по внесению целевого сбора именно Обожиной А.В. Коханова Д.А. не является собственником автомобиля, владение автомобилем осуществляется на основании доверенности, что означает, что Коханова Д.А. в любой момент может утратить статус владельца автомобиля.

В судебном заседании апелляционной инстанции Коханова Д.А. и его представитель Агалаков С.В., действующий на основании доверенности ( / / ), доводы и требования апелляционной жалобы поддержали. Пояснили, что иск Коханова Д.А. о признании недействительным решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по ( / / ) от 15.10.2015 рассмотрен, в удовлетворении иска отказано, решение вступило в законную силу.

Обожиной А.В. против удовлетворения апелляционной жалобы возражала, согласившись с решением суда первой инстанции.

Заслушав объяснения сторон, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

При рассмотрении дела судом первой инстанции было установлено, что Коханова Д.А. и Обожиной А.В. являются собственниками квартир в доме ( / / )

Обожиной А.В. является председателем совета многоквартирного дома по ( / / ), что подтверждается решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом от 16.06.2015.

Как следует из протокола от 15.10.2015, на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ( / / ) в форме заочного голосования, были приняты следующие решения:

1. Установить автоматические ворота со стороны ( / / ) и ( / / );

2. На проведение работ по благоустройству придомовой территории (установка ограждения в виде автоматических ворот и калитки с э/магнитным замком) с двух сторон дома, организовать целевой сбор денежных средств в размере: 1 очередь работ (установка ограждения со стороны ( / / )) по 4000 руб. с каждого собственника квартиры, имеющего автомобиль (по количеству автомобилей в семье) и 2000 руб. с каждого собственника квартиры не имеющей автомобиль; 2 очередь работ (установка ограждения со стороны ( / / )) по 3000 руб. и 2000 руб. соответственно. Если в квартире несколько собственников, суммы делятся на количество собственников. Заключать договоры на проведение работ и проводить данные работы по мере сбора средств. Целевой сбор направить на выполнение вопроса № 1 повестки дня общего собрания;

3. Приняты правила пользования придомовой территорией.

Между предпринимателем ( / / ), с одной стороны, и собственниками помещений дома по ( / / ) в лице председателя Обожиной А.В., с другой стороны, подписан договор, согласно которому предприниматель обязался поставить и передать в собственность покупателя ворота сдвижные с заборной секцией, а также выполнить работы по монтажу и пуск-наладке.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу, что работы по ограждению придомовой территории проводятся во исполнение решения собственников помещений многоквартирного дома, которое обязательно для всех собственников, в том числе и не принимавших участие в голосовании. Ответчик, выполняя решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, права и законные интересы истца не нарушает, поскольку действует в пределах предоставленных ей законом полномочий и на основании принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решений. Придя к таким выводам, суд первой инстанции в удовлетворении первоначального иска отказал.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции и полагает, что доводы апелляционной жалобы не влекут отмену решения в данной части.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

В силу части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 15.10.2015 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 15.10.2015 ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░░░ 215 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 15.10.2015 ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░ 01.06.2016 ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ 30.06.2016.

░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 15.10.2015 ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ 3 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 320, 326, 327.1, ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 328, ░░░░░░░ 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░ 09.06.2016 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ( / / ) ░ ░░░░░ 7000 ░░░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░. – ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░