Решение по делу № 2-2485/2013 от 17.01.2013

дело № 2-24785/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2013 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.,

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андриановой С. В. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Андрианова С.В. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что является владельцем указанной квартиры на основании договора участия в долевом строительстве и акта приема-передачи квартиры, в которой в целях улучшения условий проживания осуществлена перепланировка, выразившаяся в переносе дверного проема в туалете и установке перегородки в месте дверного проема. Разрешения на данную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.

Истец – Андрианова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – Администрация города Подольска, представитель по доверенности Королева Е.Н. в судебном заседании возражала против исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец на основании договора участия в долевом строительстве от д.м.г и акта приема-передачи квартиры от д.м.г является владельцем спорной квартиры (л.д.6-12,13).

В указанной квартире сделана перепланировка, выразившаяся в переносе дверного проема в туалете и установке перегородки в месте дверного проема, в результате которой общая площадь помещения изменилась с <данные изъяты>.м., жилая площадь не изменилась (л.д.16-22).

Согласно техническому заключению МУП «Подольскгражданпроект» выполненная перепланировка не влияет на несущую способность конструкций здания (л.д.15).

Решением межведомственной комиссии №102 от 07.12.2012 года истцу отказано в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения (л.д.5).

Исследовав собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в переносе дверного проема в туалете и установке перегородки в месте дверного проема, в результате которой общая площадь помещения изменилась с <данные изъяты> кв.м., жилая площадь не изменилась, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андриановой С. В. к Администрации города Подольска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина