Решение по делу № 2-1964/2023 от 15.08.2023

    УИД 23RS0015-01-2023-002125-32    К делу № 2-1964/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                                    22 сентября 2023 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                    Коваленко А.А.

    при ведении протокола

помощником судьи                                                Поповой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Барнаева Н.В. к Щедрый Н.В., Щедрой Е.Б., Савченко Б.В. о признании права собственности на нежилые помещения,-

У С Т А Н О В И Л:

Барнаева Н.В. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на нежилые помещения литер «<адрес>» площадью 70,9 кв.м. и литер «<адрес>» площадью 111,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец – Забашта А.Г. и ее представитель по доверенности Корнийчук к.А. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики – Щедрый А.А., Щедрая Е.Б., Савченко Б.В. в судебное заседание не явились, согласно заявлению просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Согласие с иском не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов и принято судом. Последствия согласия с иском ответчикам разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками был подписан учредительный договор о создании ООО «Апогей», которое зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7-8).

ДД.ММ.ГГГГ управлением архитектуры и градостроительства, на основании согласования межведомственной комиссии по строительству при главе <адрес>, ООО «Апогей», было дано заключение по выбору участка для проектирования склада на территории ООО «Торгово-закупочное» по <адрес>. В настоящий момент указанный земельный участок имеет почтовый ориентир: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Апогей» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по строительству нежилых помещений литер «Д» и «<адрес>» расположенных по указанному адресу (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ООО «Апогей» был заключен договор аренды земельного участка площадью 266 кв.м., под складом с гаражом, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты недвижимости были введены в эксплуатацию разрешением №, но не зарегистрированы в ЕГРН (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания учредителей ООО «Апогей» №, между истицей и ООО «Апогей» был заключен договор купли- продажи указанных объектов недвижимого имущество, однако данный договор не был сдан на государственную регистрацию в установленном законом порядке (л.д. 28-30).

ДД.ММ.ГГГГ по решению налогового органа ООО «Апогей» было ликвидировано (л.д. 18-27).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Исковые требования ответчики признали. Удовлетворяя заявленные истцом исковые требования, суд руководствуется положениями ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и исходит из того, что в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчиков, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиками добровольно в письменной форме. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики самостоятельно и добровольно распорядились своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к ним требованиям, заявленные требования следует удовлетворить в полном объеме.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Барнаева Н.В. право собственности на нежилые помещения литер «<адрес>» площадью 70,9 кв.м. и литер «<адрес>» площадью 111,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий