Решение по делу № 33-10019/2024 от 07.03.2024

Судья: Никитина А.Ю. дело № 33-10019/2024УИД 50RS0007-01-2023-006272-47

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области                                       17 апреля 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

         судей Панцевич И.А., Степновой О.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Базиловым А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело                          № 2-4566/2023 по иску Антоненко В. С. к ООО «Квартал Гальчино» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

по апелляционной жалобе ООО «Квартал Гальчино» на решение Домодедовского городского суда Московской области от 01 ноября 2023 года,

заслушав доклад судьи Смышляевой О.В.,

объяснения представителя истца, представителя ответчика,

УСТАНОВИЛА:

Антоненко В.С. обратился в суд с иском, уточненным в порядке                        ст. 39 ГПК РФ, к ООО «Квартал Гальчино» о взыскании неустойки по договору № 4-54 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по строительному адресу: <данные изъяты>, от 15.06.2017 и дополнительному соглашению к нему от 23.03.2020 за просрочку передачи объекта долевого участия в сумме 396 531,57 руб., денежных средств по дополнительному соглашению от 23.03.2020 к договору № 4-5 участия в долевом строительстве многоквартирного дома в размере 450 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 10 430,14 руб., штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы, что в случае удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме составит 428 480,86 руб., компенсации морального вреда в размере 100 000 руб., судебных расходов в размере 46 054 руб.

В обоснование требований истец указал, что между ним и                            ООО «Квартал Гальчино» 15.06.2017 был заключен договор № 4-54 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по строительному адресу: <данные изъяты>. Согласно п. 1.1 указанного договора ООО «Квартал Гальчино» приняло на себя обязательство построить многоквартирный жилой дом по указанному адресу и передать объект долевого строительства – жилое помещение (квартиру) в <данные изъяты>, блок-секция – 3, этаж – 3, строительный <данные изъяты>, количество комнат – 2, общая проектная площадь – 67,6 кв.м, общая стоимость – <данные изъяты> руб. В пункте 1.3 договора указано, что срок передачи объекта – до <данные изъяты>. По дополнительному соглашению от <данные изъяты> к договору <данные изъяты> участия в долевом строительстве многоквартирного дома, срок передачи объекта – <данные изъяты>. При этом, в качестве компенсации за перенос срока сдачи объекта долевого строительства, согласно п.2 дополнительного соглашения, истцу гарантирована выплата в размере 450 000 руб. в течение пяти рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи квартиры. <данные изъяты>, с нарушением нового срока передачи объекта долевого строительства, сторонами подписан акт приема-передачи. Однако, застройщиком нарушены права потребителя в части сроков сдачи объекта, а также не выполнено обязательство по выплате 450 000 руб., срок уплаты которых закончился <данные изъяты>, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ведение дела доверил представителю – адвокату Чертковой Н.В., которая заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала по доводам, изложенным в иске и в письменных пояснениях, просила удовлетворить.

Представитель ООО «Квартал Гальчино» по доверенности Заварзин А.К. в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований просил отказать, поддержав доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление. В случае удовлетворения судом требований истца, просил применить положение ст. 333 ГК РФ и снизить заявленный истцом размер неустойки и штрафа, установить разумную сумму компенсации морального вреда, снизить судебные расходы.

Решением Домодедовского городского суда Московской области от 01 ноября 2023 года исковые требования Антоненко В. С. были удовлетворены частично.

Суд решил: «Взыскать с ООО «Квартал Гальчино» (ОГРН: <данные изъяты>, ИНН: <данные изъяты>) в пользу Антоненко В. С., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты> (ИНН: <данные изъяты> паспорт: <данные изъяты>) неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного <данные изъяты> от <данные изъяты> и дополнительному соглашению к нему от <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 280 000 руб., денежные средства по дополнительному соглашению от <данные изъяты> к договору участия в долевом строительстве многоквартирного <данные изъяты> от <данные изъяты> в размере 450 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 10 430 руб. 14 коп., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 180 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб., всего 960 430 руб. 14 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований, превышающих взысканные суммы, отказать.

Возвратить Антоненко В. С. излишне уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 8 537 руб.

Взыскать с ООО «Квартал Гальчино» в доход бюджета городского округа Домодедово Московской области государственную пошлину в размере 12 704 руб.

В апелляционной жалобе ООО «Квартал Гальчино» просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановить по делу новое решение.

Представители сторон в заседании судебной коллегии просили утвердить заключенное между ними мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Мировое соглашение содержит в себе следующие условия:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом исковых требований.

Мировое соглашение свидетельствует о воле сторон, направленных на прекращение гражданско-правового спора, рассматриваемого в Московском областном суде по дел № 2-4566/2023 (№ дела в суде первой инстанции), в том числе, об отказе Участника долевого строительства от взыскания в будущем неустоек (пени), процентов, штрафов, убытков, ущерба, компенсации морального вреда и любых иных расходов и санкций.

Стороны договорились, что ООО «Квартал Гальчино» выплачивает Антоненко В.С. денежные средства в размере 700 000 (семьсот тысяч) рублей в течение 5 календарных дней с момента подписания мирового соглашения, но не позднее даты <данные изъяты> (шестнадцатого апреля две тысячи двадцать четвертого года). В эту сумму входят все компенсации, как материального так и морального характера.

ООО «Квартал Гальчино» перечисляет Антоненко В.С. денежные средства по следующим реквизитам: Получатель Антоненко В. С., Номер счета: 40<данные изъяты>, БИК: <данные изъяты> Банк-получатель: АО «Тинькофф Банк», Корр. Счет: 30<данные изъяты>, ИНН: <данные изъяты> КПП: <данные изъяты>

В случае выполнения ООО «Квартал Гальчино» условий данного мирового соглашения, изложенных в п.3 и п.4, Антоненко В.С. обязуется лично либо через представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, содержащей соответствующие полномочия, ходатайствовать в суде апелляционной инстанции об утверждении указанного мирового соглашения.

С момента утверждения настоящего мирового соглашения судом и надлежащего выполнения Ответчиками всех условий мирового соглашения, все споры, связанные с выполнением стороной ответчика своих обязательств по договору Долевого участия № 4-54 от 15.06.2017 г., заключенному между сторонами по делу, являются разрешенными. Антоненко В.С. утрачивает права на предъявление каких-либо финансовых требований к ООО «Квартал Гальчино», в том числе, требований о компенсации морального вреда и любых требований, предусмотренных действующим законодательством, в том числе в будущем времени.

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их несла.

Стороны заявляют, что подписывая настоящее соглашение, действуют по доброй воле, условия соглашения не считают для себя вынужденными, кабальными и/или невыгодными и принимают их безоговорочно.

Условия настоящего мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов Сторон и других лиц, не противоречат закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

        На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

    Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

    Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В силу ч.ч. 2,3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, подтвердивших факт исполнения условий мирового соглашения после его подписания и на момент его предъявления суду, проверив материалы дела, обсудив заявленное ходатайство, проанализировав условия мирового соглашения, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении ходатайства.

Исходя из положений ст. 39 ГПК РФ судебная коллегия не усматривает оснований для отказа в удовлетворении ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения, поскольку мировое соглашение, достигнутое сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований, препятствующих его утверждению, не имеется.

Судебная коллегия разъяснила сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

В связи с утверждением мирового соглашения решение суда подлежит отмене, а производство по делу – прекращению.

Руководствуясь ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст.ст. 221, 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Домодедовского городского суда Московской области от                          01 ноября 2023 года отменить.

Утвердить мировое соглашение по делу № 2-4566/2023 между Антоненко В. С. и ООО «Квартал Гальчино» на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом исковых требований.

2. Мировое соглашение свидетельствует о воле сторон, направленных на прекращение гражданско-правового спора, рассматриваемого в Московском областном суде по дел № 2-4566/2023 (№ дела в суде первой инстанции), в том числе, об отказе Участника долевого строительства от взыскания в будущем неустоек (пени), процентов, штрафов, убытков, ущерба, компенсации морального вреда и любых иных расходов и санкций.

3. Стороны договорились, что ООО «Квартал Гальчино» выплачивает Антоненко В.С. денежные средства в размере 700 000 (семьсот тысяч) рублей в течение 5 календарных дней с момента подписания мирового соглашения, но не позднее даты <данные изъяты> (шестнадцатого апреля две тысячи двадцать четвертого года). В эту сумму входят все компенсации, как материального так и морального характера.

4. ООО «Квартал Гальчино» перечисляет Антоненко В.С. денежные средства по следующим реквизитам: Получатель Антоненко В. С., Номер счета: 40<данные изъяты>, БИК: <данные изъяты>, Банк-получатель: АО «Тинькофф Банк», Корр. Счет: 30<данные изъяты>, ИНН: <данные изъяты> КПП: <данные изъяты>

5. В случае выполнения ООО «Квартал Гальчино» условий данного мирового соглашения, изложенных в п.3 и п.4, Антоненко В.С. обязуется лично либо через представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, содержащей соответствующие полномочия, ходатайствовать в суде апелляционной инстанции об утверждении указанного мирового соглашения.

6. С момента утверждения настоящего мирового соглашения судом и надлежащего выполнения Ответчиками всех условий мирового соглашения, все споры, связанные с выполнением стороной ответчика своих обязательств по договору Долевого участия № 4-54 от 15.06.2017 г., заключенному между сторонами по делу, являются разрешенными. Антоненко В.С. утрачивает права на предъявление каких-либо финансовых требований к ООО «Квартал Гальчино», в том числе, требований о компенсации морального вреда и любых требований, предусмотренных действующим законодательством, в том числе в будущем времени.

7. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными.

8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их несла.

9. Стороны заявляют, что подписывая настоящее соглашение, действуют по доброй воле, условия соглашения не считают для себя вынужденными, кабальными и/или невыгодными и принимают их безоговорочно.

10. Условия настоящего мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов Сторон и других лиц, не противоречат закону.

11. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

Производство по делу прекратить в связи с утверждением условий мирового соглашения.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи