Решение по делу № 2-2916/2023 от 31.03.2023

Дело № 2-2916/2023

                                                    Заочное Решение

                                           Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года                                                               г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

с участием прокурора Киргуевой Г.А.,

при секретаре Волкове И.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Людмилы Георгиевны к Бабиковой Светлане Геннадьевне, Бабикову Дмитрию Михайловичу, Струсевичу Ивану Игоревичу, Денисенковой Алле Копелевне, Федула Ирине Сергеевне, Попову Валентину Юрьевичу, Курочкину Александру Ивановичу, Юдсупхаджиеву Руслану Самедовичу, Тугобокову Вадиму Александровичу, Дроздовой Ольге Анатольевне, Тюмерекову Кириллу Вячеславовичу, Процуку Евгению Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

        истец обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Бабикова С.Г., Бабиков Д.М., Струсевич И.И., Денисенкова А.К., Федула (Коренкова) И.С., Попов В.Ю., Курочкин А.И., Юдсупхаджиев Р.С., Тугобоков В.А., Дроздова О.А., Тюмереков К.В., Процук Е.А., Б.Ю.А. которые членами семьи истца не являются, в доме не проживают и туда не вселялись, место их нахождения в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчиков носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения, а потому, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

        Определением суда производство по делу в части исковых требований, предъявленных к ответчику Б.Ю.А., прекращено в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС Выборгского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга.

Стороны и представитель третьего лица УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области в судебное заседание не явились, истец, ответчики Федула И.С. и Тюмереков К.В., а также представитель третьего лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, истец ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ранее при рассмотрении дела ответчик Бабикова С.Г., представляющая также как законный представитель интересы своего несовершеннолетнего сына Б.Д.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку регистрация производилась на возмездной основе, в доме у нее зарегистрированы дети.

Судебные извещения, направленные иным ответчикам по месту жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, в силу пунктов 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчики считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено подпунктом "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Из совокупности вышеприведенных норм законов следует, что гражданин, не являющийся членом семьи собственника и занимающий жилое помещение на законном основании, в том числе, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, и не освобождающий по требованию собственника жилое помещение по истечении срока действия договора, утрачивает право пользования жилым помещением и подлежит выселению на основании решения суда.

       Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, распложенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики без указания степени родства по отношению к собственникам жилого дома. Истец указала, что ответчики в жилое помещение не вселились, их регистрация производилась по просьбе, а потому, носит формальный характер.

По сведениям ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в указанном жилом помещении зарегистрированы не все ответчики: - Тугобоков В.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>;

- Тюмереков К.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

- Процук Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

- Федула (Коренкова) И.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>;

- Денисенкова А.К. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>;

- Юдсупхаджиев Р.С. <данные изъяты>

Таким образом, суд полагает, что фактически между истцом и ответчиками, зарегистрированными в спорном жилом помещении, был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, поскольку ответчики членами семьи собственника не являются, их регистрация производилась после приобретения права собственности на жилое помещение. Регистрация указанных ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в части, предъявленной к данным ответчикам. В иске к Денисенковой А.К., Федула И.С., Тугобокову В.А., Тюмерекову К.В., Процуку Е.А., Юдсупхаджиеву Р.С. следует отказать, поскольку истцом не представлены доказательства того, что указанные ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, а потому, в этой части права истца не нарушены.

       На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

       признать Бабикову Светлану Геннадьевну (паспорт гражданина Российской Федерации №), Бабикова Дмитрия Михайловича (свидетельство о рождении №), Струсевича Ивана Игоревича (паспорт гражданина Российской Федерации №), Попова Валентина Юрьевича (паспорт гражданина Российской Федерации №), Курочкина Александра Ивановича (паспорт гражданина Российской Федерации №), Дроздову Ольгу Анатольевну (паспорт гражданина Российской Федерации №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

        В удовлетворении исковых требований к Денисенковой Алле Копелевне, Федула Ирине Сергеевне, Юдсупхаджиеву Руслану Самедовичу, Тугобокову Вадиму Александровичу, Тюмерекову Кириллу Вячеславовичу, Процуку Евгению Анатольевичу - отказать.

       Ответчик вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                             Судья:

                                                                                       решение в окончательной форме

                                                                                       принято ДД.ММ.ГГГГ