Решение по делу № 2-773/2017 от 13.07.2017

Дело № 2-773/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2017 года п. Советский Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шемуранова И.Н., при секретаре Чимаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беспаловой <данные изъяты> к Миронову <данные изъяты> и Мироновой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Беспалова <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к Миронову <данные изъяты>., Мироновой <данные изъяты>. о признании утратившим право пользования жилым помещением указывая, что по договору купли-продажи от <данные изъяты> года она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>. Ответчики до настоящего времени с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись.

В судебное заседание истец Беспалова <данные изъяты>. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Миронов <данные изъяты>., Миронова <данные изъяты>. в судебное заседание не явились. В процессе подготовки дела к судебному разбирательству по указанному истцом адресу ответчиков, заказными письмами с уведомлением, судом были направлены копии определений о подготовке дела к судебному разбирательству, а также копии иска с приложениями и повестками, с указанием времени и места рассмотрения дела. При повторном направлении указанной судебной корреспонденции заказные письма были возвращены с аналогичной отметкой. Письма были возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. Место пребывания и место жительства ответчиков в настоящее время неизвестны.

Согласно адресным справкам миграционного пункта МО МВД России «Советский» УФМС от <данные изъяты>, Миронов <данные изъяты> и Миронова <данные изъяты> зарегистрированы по месту жительства адресу: <данные изъяты>. Данное обстоятельство также подтверждено сведениями администрации МО «Городское поселение Советский» от <данные изъяты>

Согласно сообщениям отдела ЗАГС администрации МО «Советский муниципальный район» от <данные изъяты> года записи акта о смерти на гр. Миронова <данные изъяты>, Мироновой <данные изъяты> за период с <данные изъяты> отсутствуют.

Согласно сообщению ГБУ Республики Марий Эл «Советская ЦРБ» от <данные изъяты> года, Миронов <данные изъяты>, Миронова <данные изъяты> на стационарном лечении учреждения не находятся.

Согласно сообщению ГКУ Республики Марий Эл «ЦЗН Советского района» от <данные изъяты> Миронов <данные изъяты>, Миронова <данные изъяты> в службе занятости на учете не состоят и не обращались.

Представитель ответчиков Миронова <данные изъяты>., Мироновой <данные изъяты>. - адвокат Громова Е.А. иск не признала.

Представитель третьего лица - миграционного пункта МО МВД России «Советский» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены.

Согласно договору купли-продажи квартиры от <данные изъяты> года Миронов <данные изъяты> продал, а Беспалова <данные изъяты>, приобрела жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>. Пунктом 5 договора предусмотрена обязанность зарегистрированных в указанной квартире лиц - Миронова <данные изъяты>, Мироновой <данные изъяты> сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок до <данные изъяты> года.

Сведениями поквартирной карточки подтвержден факт регистрации ответчиков по адресу: <данные изъяты>

Выслушав представителя ответчиков, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ).

В соответствии с ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.1 ч.2, 4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 30, п.1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что истец, являясь собственником вышеуказанной квартиры, без снятия ответчиков с регистрационного учета не может в полном объеме реализовать свои права владения, пользования и распоряжения имуществом. В нарушение условий договора ответчики в срок до <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> не снялись.

Каких-либо оснований, по которым право пользования квартирой, принадлежащей истице на праве собственности, может быть сохранено за ответчиками, судом не установлено.

Поэтому согласно вышеприведенным нормам действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать Миронова <данные изъяты>, Миронову <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия Миронова <данные изъяты>, родившегося <данные изъяты> Мироновой <данные изъяты> рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его объявления.

Судья И.Н. Шемуранов