Решение по делу № 2-2182/2023 от 25.04.2023

Дело № 2-2182/2023

                                                                   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

при секретаре Троповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Владимира Александровича к ГСК «Виктория» о признании права собственности на гаражный бокс,

                                                               УСТАНОВИЛ:

Сергеев В.А. обратился в суд с иском к ГСК «Виктория» о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что с 2007 года он является членом ГСК «Виктория», расположенного по адресу: <адрес> ему был выделен гаражный бокс №, общей площадью 20,4 кв.м. Паевые взносы им внесены в полном объёме, что подтверждается справкой ГСК «Виктория» №137 от 19.10.2022г.

Указанным гаражным боксом истец пользуется с 2007 года, платит взносы за свет, услуги охраны, членские взносы, однако в настоящее время истец лишен возможности оформить свое право собственности на гаражный бокс, по тем основаниям, что у ГСК «Виктория» отсутствует акт о вводе объекта в эксплуатацию. Вместе с тем, строительство гаражей осуществлено на земельном участке, выделенном для этих целей.

Истец просит суд: признать за ним, право собственности на гаражный бокс № общей площадью 20,4 кв.м., расположенный в ГСК «Виктория», по адресу: <адрес>.

Истец Сергеев В.А. и представитель истца Кайнер И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель ответчика - председатель ГСК «Виктория» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев дело, исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие прав на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенным судом.

Судом установлено, что Сергеев В.А. является членом ГСК «Виктория».

В 2007 году Сергееву В.А. выделен гаражный бокс №, общей площадью 20,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Паевые взносы Сергеевым В.А. выплачены полностью, что подтверждается справкой ГСК «Виктория» №137 от 19.10.2022г.

Из материалов дела усматривается, что строительство спорного гаражного бокса осуществлялось на земельном участке, выделенном для этих целей.

В настоящее время истец не может оформить право собственности на нежилое помещение, т.к. отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

На основании изложенного, и с учетом того, что возражений по иску от ответчика не поступило, суд приходит к выводу, что исковые требования Сергеева В.А. подлежат удовлетворению, т.к. право истца на нежилое помещение не может зависеть от отсутствия разрешительной документации на ввод объекта в эксплуатацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева Владимира Александровича (<данные изъяты>) - удовлетворить.

Признать за Сергеевым Владимиром Александровичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 20,4 кв.м., в ГСК «Виктория» (ИНН: 50540003550, ОГРН: 1035003358851), расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                  Н.В. Громова

Мотивированное решение составлено 02 июня 2023 года.

Судья:                                                   Н.В. Громова