Решение по делу № 11-17/2024 от 17.01.2024

мировой судья

Сайфутдинова М.Г.

            Дело № 11-17/2024

    64MS0072-01-2023-001832-43

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2024 года                 город Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе

председательствующего Майковой Н.Н.,

при секретаре Кроткове И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г.Саратова, исполняющего обязанности судьи судебного участка № 5 Ленинского района г.Саратова от 04 мая 2023 года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Инсолар» к ФИО8 о взыскании задолженности о членским, целевым взносам и поливу, неустойки, судебных расходов,

установил:

Товарищество собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Инсолар» обратилось в суд с иском к Краевскому Д.Е. о взыскании задолженности по членским, целевым взносам и поливу, неустойки, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Краевский Д.Е. является собственником земельного участка № №, по которому оплачивает взносы. Также Краевский Д.Е. является собственником земельного участка №, общей площадью 5,76 сот., кадастровый №, в Товариществе собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Инсолар», по которому оплату не производит. Задолженность по членским и целевым взносам по земельному участку № составляет 24715 руб., в том числе за 2020 год - 5772 руб., а 2021 год - 7790 руб., за 2022 год - 11153 руб. Сумма задолженности за полив рассчитывается от размера площади земельного участка, умноженной на цену одной сотки полива согласно смете доходов и расходов, соответственно составляет 8857 уб., в том числе за 2020 год - в сумме 2317 руб., за 2021 год - в сумме 3152 руб., за 022 год - в сумме 3388 руб. Должником произведена частичная оплата за 2021 год в размере 893 руб. Всего сумма задолженности с учетом оплаты составляет 32679 руб. сумма неустойки за просрочку оплаты составляет 3757 руб. 81 коп. Члены СНТ обязаны уплачивать членские и целевые взносы, согласно Устава Товарищества: за 020 год - в срок до 01 сентября 2020 года, за 2021 год - в срок до 01 сентября 2021 года, за 2022 год - за 1 квартал в срок до 30.03.2022 года, за 2 квартал до 30.06.2022 года, за 3 квартал до 30.09.2022 года, за 4 квартал до 31.12.2022 года. Просит взыскать ответчика указанные суммы задолженности и расходы по оплате государственной госпошлины в размере 1300 руб., почтовые расходы в сумме 304 руб. 30 коп.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Грачева Г.А., в порядке ст.39 ПК РФ, уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика неустойку за несвоевременное исполнение обязательства за указанный в иске период с 01.09.2020 года по 21.12.2022 года, но в размере 3552 руб. 06 коп., поскольку изначально истцом был неверно произведен расчет неустойки. Также пояснила, что уточненный размер неустойки по задолженности за 2022 год рассчитан по срокам внесения членских и целевых взносов за 1 квартал до 30.03.2022 года, за 2 квартал до 30.06.2022 года, то есть по задолженности за 3-й и 4-й кварталы 2022 года неустойка не начисляется истцом (л.д. 84 об.). В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения, аналогичные изложенным в иске.

Рассмотрев дело, мировым судьей постановлено следующее решение от 04 мая 2023 года :

«исковые требования Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Инсолар» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам и поливу, неустойки, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Инсолар» (ОГРН 1056403209455№) задолженность по членским, целевым взносам и поливу за 2020, 2021, 2022 годы в размере 32679 рублей, неустойку за несвоевременное исполнение обязательства в размере 3552 рубля 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1300 руб., почтовые расходы в размере 282 рубля 94 копейки.»

Не согласившись с указанным решением мирового судьи ответчик Краевский Д.Е. апелляционную жалобу, в которой оспаривает законность и обоснованность постановленного решения, поскольку он не был уведомлен о судебном заседании, не согласен с размером задолженности, поскольку платежи им вносилась в полном объеме, на земельном участке ответчика отсутствует инфраструктура для полива, в связи с чем он не должен платить за воду.

В судебное заседание стороны не явились о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Учитывая изложенное, судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч.1 ст.327.1 ГПК РФ), суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N217-03 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -Федеральный закон N217-03) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

В соответствии с частью 5 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, - газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих

собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В соответствии с частью 7 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Как следует из представленных суду доказательств размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ).

Согласно Федеральному закону от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовый земельный участок- земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (ст.3); член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2)своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3)исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4)соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном ставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ст. 14). Целевые взносы носятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае своевременной уплаты взносов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской

Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно Уставу Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Инсолар», последнее является некоммерческим объединением граждан, предметом деятельности которого является создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом). Органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление товарищества, председатель правления товарищества. Общее собрание членов товарищества является высшим органом управления товарищества и вправе рассматривать любые вопросы деятельности товарищества и принимать по ним решения в соответствии с действующим законодательством. Размер взносов определяется на основании приходно-кассовой сметы Товарищества и финансово- экономического обоснования, утвержденного общим собранием членов Товарищества. Члены товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Товарищество собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Инсолар» расположено по адресу: <адрес>, что следует из Устава и выписки из ЕГРЮЛ.

Ответчик Краевский Д.Е. является собственником земельного участка в Товариществе собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Инсолар» с 22.08.2006 года, имеет земельный участок № 79, общей площадью 1576 кв.м., что подтверждается сведениями «Роскадастр» по Саратовской области.

Согласно приходно-расходной смете ТСН СНТ «Инсолар» на 2022 год утвержденной протоколом общего собрания № 1 от 22.05.2022 года. Приходно-расходная смета ТСН СНТ «Инсолар» на 2021 год утверждена протоколом общего собрания № 1 от 22.05.2022 года. Приходно-расходная смета ДПК «Инсолар» на 2020 год утверждена протоколом общего собрания № 1 от 29.08.2020 года.

Вместе с тем, указанные протоколы общего собрания не оспорены и не признаны в установленном законом порядке недействительными.

Согласно расчету истца, Краевскому Д.Е. начислены членские взносы за 2020 год - 5772 руб., за 2021 год - 7790 руб., за 2022 год - 11153 руб. Сумма задолженности за полив рассчитана от размера площади земельного участка, умноженной на цену одной сотки полива согласно смете доходов и расходов, соответственно составляет за 2020 год - в сумме 2317 руб., за 2021 год - в сумме 3152 руб., за 2022 год - в сумме 3388 руб. Должником произведена частичная оплата за 2021 год в размере 893 руб. Всего сумма задолженности с учетом оплаты составляет 32679 руб..

Ответчик расчет истца не оспорил, контррасчет не предоставил. Кроме того ответчиком не предоставлены документы подтверждающие оплату суммы задолженности как в целом, так и в части.

Земельный участок Краевского Д.Е. находится в границах ТСН СНТ «Инсолар», он имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом в садоводстве и как следствие обязан нести расходы по их содержанию, отсутствие труб на участке ответчика не освобождает его от оплаты.

При этом к расходам на пользование объектами инфраструктуры и имуществом

общего пользования относятся также и затраты на выплату заработной платы сотрудникам СНТ и уплату налогов, поскольку несение данных расходов обусловлено необходимостью осуществления садоводческим товариществом деятельности по обеспечению нормального функционирования объектов инфраструктуры садоводства, включая исполнение обязанностей по заключению договоров на обслуживание общего имущества, которым пользуются садоводы независимо от членства в товариществе, осуществление расчетов с обслуживающими организациями и самим гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке.

Кроме того, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и фактическое неиспользование указанных объектов не освобождает собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества.

В соответствии, с п. 7.3 Устава Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Инсолар» (в ред. от 29.08.2020 г.), членские взносы должны вноситься до 1 сентября текущего года.

В соответствии, с п. 7.3 Устава Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Инсолар» (в ред. от 22.05.2021 г.), членские взносы должны вноситься до 1 сентября текущего года.

В соответствии, с п. 7.3-7.5 Устава Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Инсолар» (в ред. от 22.05.2022 г.), членские взносы должны вноситься ежеквартально не позднее последнего дня текущего квартала в размере 1/4 от общей суммы членских взносов, установленных приходно-расходной сметой на год.

Целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества по решению общего собрания членов Товарищества в размере, установленном расходно-приходной сметой.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества.

Плата за содержание и развитие общего имущества, находящегося на территории товарищества, Краевским Д.Е. не вносилась за период с 2020 г. по 2022 г., за исключением платежа на сумму 893 руб., в связи с чем у ответчика перед ТСН СНТ «Инсолар» образовалась задолженность в сумме 32679 руб.

Размер взносов определен на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

С учетом изложенного, исковые требования о взыскании задолженности по уплате членских, целевых взносов и за полив в сумме 32679 руб. 00 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 7.6 Устава Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Инсолар», члены товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени устанавливается в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ.

За нарушение сроков уплаты членских взносов за 2020 г., 2021 г., 2022 г. Краевский Д.Е. обязан уплатить ТСН СНТ «Инсолар» пени за период с 01.09.2020 г. о 21.12.2022 г.

Мировым судьей расчёт истца размера пеней за несвоевременную уплату взносов проверен, признан неверным, суд апелляционной инстанции соглашается с данным выводом.

Сумма основного долга за 2020 года 8 089 рублей, сумма неустойки в размере 1 728,83 рублей( за период с 02.09.2020 года по 21.12.2022 года); за 2021 год сумма основного долга 10 049 рублей, сумма неустойки в размере 1 566,80 рублей ( за период 02.09.2021 года по 21.12.2022 год); за 2022 год сумма основного долга в размере 3 635,25 рублей, сумма неустойки в размере 488,90 рублей (за период с 01.04.2022, по 19.09.2022 в размере 321,55 рублей, с 01.07.2022 года по 21.12.2022 года в размере167,35 рублей).

Таким образом, по задолженности за 1-2 кварталы 2022 года неустойка составляет 488,90 руб.

Всего по задолженностям за 2020, 2021, 1-2 кварталы 2022 года неустойка составляет 3784,53 руб.

Вместе с тем, мировой судья правильно приняла решение в пределах заявленных исковых требований, а именно удовлетворила требование истца о взыскании неустойки в размере 3552, 06 руб. Суд приходит к выводу о том, что указанная сумма является обоснованной.

Доводы ответчика Краевского Д.Е. о том, что он не был извещен о дне слушания дела опровергаются материалами дела, поскольку последний был извещен

о дне слушания путем извещения его по телефону и телефонограмма имеется в материалах дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 1300 руб.

Почтовые расходы по направлению копии искового материала ответчику в размере 282 рубля 94 копейки (из расчета 276,94+16) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, почтовые расходы по направлению ответчику претензий не подлежат взысканию в пользу истца, поскольку не явились необходимыми для заявления требований в судебном порядке.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь положениями вышеприведенных норм, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об обязанности ответчика оплатить образовавшуюся задолженность и удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд соглашается с постановленным по делу судебным актом, поскольку разрешая заявленные требования, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, распределил между сторонами бремя доказывания, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, дал им надлежащую правовую оценку. Нормы материального права судом применены верно и приведены в решении.

Нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и тех, на которые имеются в апелляционной жалобе, судом не допущено.

При таком положении оснований к отмене решения мирового судьи не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327.1-329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судебного участка № 1 Ленинского района г.Саратова, исполняющего обязанности судьи судебного участка № 5 Ленинского района г.Саратова от 04 мая 2023 года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Инсолар» к ФИО1 о взыскании задолженности о членским, целевым взносам и поливу, неустойки, судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба (представление) может быть подана в Первый кассационный суд общей юрисдикции через мирового судью судебного участка № 5 Ленинского района г. Саратова в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

    Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2024 года

Судья