Решение от 05.02.2015 по делу № 2-389/2015 (2-8323/2014;) от 14.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2015 года г.Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга Оренбургской области

в составе:

председательствующего судьи Перовских И.Н.

при секретаре Воробьевой П.С.,

с участием: Коноваленко О.В., Аветисян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Промсвязьбанк» к Коноваленко А.Р., Аветисяну А.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к ответчикам, указав, что ... между ОАО «Промсвязьбанк» и ИП Коноваленко О.В. заключен кредитный договор N о предоставлении кредита в размере ... с уплатой ... годовых на срок по ... В обеспечение исполнения обязательств заемщика между истцом и Коноваленко О.В., Аветисяном А.Р. заключены договоры поручительства от ... г., договор об ипотеки от ... г., договор о залоге от ... С ... заемщик в нарушение условий кредитного договора прекратил надлежащее исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование денежными средствами. По состоянию на ... задолженность составляет ....

Просили взыскать солидарно с ИП Коноваленко О.В., Коноваленко О.В., Аветисян А.Р. в пользу ОАО «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору N от ... по состоянию на ... (включительно) в размере ..., в том числе основной долг в размере ..., проценты в размере ..., неустойка в размере .... Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Коноваленко О.В., Аветисяну А.Р. недвижимое имущество по договору ипотеки N от ... квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ...м., кадастровый ( или условный) номер ... начальную продажную цену в размере ... рублей, определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Аветисяну А.Р. по договору о залоге N от ... г.:

... идентификационный номер ... номер двигателя ..., установив начальную продажную цену предмета залога в размере ...

...., идентификационный номер ... двигателя ... установив начальную продажную цену предмета залога в размере ...

... номер двигателя ... установив начальную продажную цену предмета залога в размере ...;

... идентификационный номер ХТС551...2, номер двигателя ... установив начальную продажную цену предмета залога в размере ...

... номер двигателя ..., установив начальную продажную цену предмета залога в размере ... рублей.

Взыскать с ИП Коноваленко О.В., Коноваленко О.В., Аветисян А.Р. в пользу ОАО «Промсвязьбанк» расходы по оплате госпошлины в размере ... в равных долях с каждого. Взыскать с Коноваленко О.В., Аветисян А.Р. в пользу ОАО «Промсвязьбанк» расходы по оплате госпошлины в размере ...

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие.На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное дело без участия представителя истца.

Ответчики Коноваленко О.В. против иска возражала, указав, что денежные средства были взяты для бизнеса, в настоящее время не является индивидуальным предпринимателем, деятельность приостановлена. Начальную продажную стоимость не оспаривает.

Ответчик Аветисян А.Р. также против иска возражал, просил отказать в удовлетворении в полном объеме.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (Кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) Заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу п.1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом установлено, что ... между ОАО «Промсвязьбанк» и ИП Коноваленко О.В. заключен кредитный договор N о предоставлении кредита в размере ... с уплатой ... годовых на срок по ... г.

Факт получения денежных средств ИП Коноваленко О.В. в сумме ... по кредитному договору N от ... г., подтверждается материалами дела, в судебном заседании не оспаривался, то есть условия кредитного договора истцом выполнены, выдача кредита ответчику произведена, кредитный договор считается заключенным.

В соответствии с п.5.7 кредитного договора, условия договора содержатся в Общих положениях к кредитному договору, приведенных в Приложении № 1, Приложении № 2, являющихся неотъемлемой частью договора.

В соответствии с п.2.1 Общих положений к кредитному договору, являющего неотъемлемой частью, погашение задолженности по основному долгу и процентам производится заемщиком ежемесячно, начиная с месяца, следующим за календарным месяцем предоставления кредита, в дату очередного платежа, путем внесения очередного платежа.

Согласно п.5.4.1 Общих положений к кредитному договору, заемщик обязуется надлежащим образом исполнять обязательства по договору, в том числе обеспечивать наличие на расчетном счете денежных средств в сумме, достаточной для погашения задолженности по настоящему договору, срок погашения которой наступил.

В п.2.4 Общих положений к кредитному договору установлено, что очередной платеж включает в себя: проценты, начисленные на текущую задолженность по кредиту в течение соответствующего процентного периода, часть суммы основного долга, равной сумме очередного платежа за минусом процентов, указанных в п.2.4.1 Общих положений к кредитному договору.

Согласно п.2.6 Общих положений к кредитному договору, проценты за пользование кредитом начисляются кредитором ежедневно на остаток задолженности по основному долгу, включая просроченную задолженность по основному долгу, учитываемый на соответствующем счете на начало операционного дня.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме (ст. 362 ГК РФ).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N от ... заключен договоры поручительства с Коноваленко О.В., Аветисян А.Р.

На основании п. 1, 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно договоров поручительства от ... г., заключенных между ОАО «Промсвязьбанк» и Коноваленко О.В., между ОАО «Промсвязьбанк» и Аветисян А.Р. поручители солидарно отвечают перед кредитором за выполнение ИП Коноваленко О.В. обязательств по кредитному договору N от ... в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из расчета представленного истцом задолженность ответчика Коноваленко О.В. по состоянию на ... по кредитному договору № N от ... составляет в размере ..., в том числе основной долг в размере ..., проценты в размере ..., неустойка в размере ...

В соответствии с п.4.1 Общих положений к кредитному договору, а также в силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, кредитор имеет право потребовать полного досрочного погашения задолженности по договору случае нарушения заемщиком сроков, установленных для погашения задолженности по договору, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения кредитного договора, уплаты ежемесячных платежей, предусмотренных договором, расчет задолженности не оспорен, соответственно погашение кредита, процентов возлагается солидарно на заемщика ИП Коноваленко О.В., поручителей Коноваленко О.В., Аветисян А.Р.

Также требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п.1 ст. 334 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов. (ст. 337 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Из материалов дела следует, что в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору N от ... заключен договор об ипотеке N от ... г., договор о залоге N от ... г.

Согласно п.1.1 договора о залоге N от ... Аветисян А.Р. передает ОАО «Промсвязьбанк» в залог имущество, указное в Приложении N к настоящему договору и принадлежащее Аветисян А.Р. на праве собственности в обеспечение исполнение обязательства ИП Коноваленко О.В. по кредитному договору N от ...

В Приложении N к договору о залоге ... от ... указан перечень имущества, переданного в залог, а именно:

..., оценка предмета залога составляет ...;

..., оценка предмета залога составляет ...

... оценка предмета залога составляет ...;

... идентификационный номер ..., номер двигателя ..., оценка предмета залога составляет ...;

Экскаватор ...., номер двигателя ... оценка предмета залога составляет ....

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.3 ст. 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Поскольку Коноваленко О.В. свои обязательства ежемесячно погашать кредит и проценты по договору не исполнила, денежные средства, полученные в кредит не возвращает, причитающиеся проценты не уплатила, суд приходит к выводу, что ею были нарушены условия кредитного договора.

Таким образом, суд приходит к выводу об обращении взыскания на предметы залога по договору залога N от ... с установлением начальной продажной цены предметов залога в размере залоговой стоимости определенной в договоре залога.

Согласно ст.56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 настоящего Закона принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п.1.1 договор об ипотеке N от ... Коноваленко О.В., Аветисян А.Р. предоставляет ОАО «Промсвязьбанк» в залог квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ...., кадастровый ( или условный) номер ....

В п.1.2 договора об ипотеке оценка квартиры составляет ....

Таким образом, суд считает возможным установить начальную продажную цену объекта недвижимости- квартиры, расположенной по адресу: ... размере ... и определить способ реализации залога – путем продажи с публичных торгов.

С возражениями ответчиков суд не соглашается, поскольку доводы о приостановлении деятельности индивидуального предпринимателя, отсутствие доходов от бизнеса не влекут отказ в иске, поскольку Коноваленко О.В. приняла на себя обязательства по кредитному договору, свои обязательства не исполнила надлежащим образом, договоры залога были заключены ответчиками добровольно, отсутствие дохода от предпринимательской деятельности в качестве оснований для освобождения обязательств договором сторон не предусмотрено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеется платежное поручение N от ... об уплате Банком при подаче настоящего искового заявления государственной пошлины в размере ... которая подлежит взысканию с каждого из ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а именно в размере ... с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ N ░░ ... ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ... (░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ..., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ... ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ....░., ░░░░░░░░░░░ ( ░░░ ░░░░░░░░) ..., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ N ░░ ... ░.:

...

...

...

...

...

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ... ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.