Решение по делу № 33-2946/2017 от 03.03.2017

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 апреля 2017 г.                                                        г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Романовой И.Е.,

судей Антонова Д.А., Баранцевой Н.В.,

при секретаре Бессарабове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ФК «Открытие» к (ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)3, (ФИО)4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе (ФИО)1, (ФИО)2 на решение Пыть-Яхского городского суда от (дата), которым постановлено:

«Исковые требования Публичного акционерного общества «Финансовая Корпорация Открытие» к (ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)3, (ФИО)4 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с (ФИО)1, (ФИО)2 в пользу ПАО «ФК Открытие» задолженность по кредитному договору (номер) от (дата) в сумме <данные изъяты>., в том числе: <данные изъяты>. - задолженность по возврату суммы кредита; <данные изъяты>. - задолженность по уплате начисленных процентов за пользование кредитом; <данные изъяты>. - задолженность по оплате штрафной неустойки за просрочку уплаты кредита; <данные изъяты>. - задолженность по оплате штрафной неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

Обратить взыскание на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную на <данные изъяты> этаже многоэтажного дома, по адресу: (адрес), кадастровый (номер), принадлежащую на праве общей долевой собственности (ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)3, (ФИО)4.

Определить способ реализации заложенного имущества путем реализации с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с (ФИО)1, (ФИО)2 в пользу ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» суммы расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего заявления в размере <данные изъяты> (в т.ч. по требованиям неимущественного характера – <данные изъяты>

Заслушав доклад судьи (ФИО)11, выслушав ответчика (ФИО)1, судебная коллегия

установила:

ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что (дата) между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор (номер), по которому ответчики получили <данные изъяты>. под <данные изъяты> % годовых на срок <данные изъяты> месяцев на приобретение жилого помещения. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по возврату займа и уплате процентов, истец просил взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>. и судебные расходы, обратить взыскание на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>м., расположенную на <данные изъяты> этаже многоэтажного дома, по адресу: ХМАО (адрес), кадастровый (номер), установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.

В суде первой инстанции истец уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность по кредиту в размере <данные изъяты>.

В суде первой инстанции представитель истца (ФИО)6 на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик (ФИО)7 наличие задолженности по кредиту не оспаривала, не согласилась с размером стоимости предмета залога, представила отчет (номер) от (дата).

Ответчики (ФИО)2, (ФИО)3, (ФИО)4, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом постановлено указанное решение, с которым ответчики (ФИО)2 и (ФИО)1 в апелляционной жалобе выражают несогласие. Указывают, что суд неправомерно взыскал денежные средства в пользу ПАО «ФК Открытие», тогда как после реорганизации банк именуется ПАО Банк «ФК Открытие», фактически вынес решение суда о правах лица, которое требований не заявляло, в деле не участвовало. Несмотря на частичное удовлетворение требований истца, с учетом размера стоимости заложенного имущества, определенного экспертизой, проведенной по инициативе ответчика, суд взыскал судебные расходы непропорционально удовлетворенным требованиям, в нарушение ст. 98 ГПК РФ. Считают, что суд должен был применить ст. 333 ГК РФ к размеру договорной неустойки. Указывают, что просрочки по кредиту не носили длительный характер, возникли не по вине ответчиков. Полагают, что по смыслу ст.ст. 348, 401 ГК РФ отсутствие вины должника в нарушении обязательства влечет невозможность обращения взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик (ФИО)1 на доводах жалобы настаивала, просила об отмене решения суда.

Извещенный о рассмотрении дела ответчик (ФИО)8 в суд апелляционной инстанции не явился. Истец в суд представителя в суд не направил. Судебная коллегия рассмотрела дело на основании ст. 167 ГПК РФ без их участия.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, подтверждается материалами дела, что (дата) между истцом и (ФИО)2, (ФИО)1 был заключен кредитный договор (номер), по которому ответчиками получен кредит на срок <данные изъяты> месяцев в размере <данные изъяты>. под <данные изъяты> % годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: (адрес), кадастровый (номер).

Обязательства по указанному договору обеспечены ипотекой согласно представленной закладной от (дата) (л.д. 59-70 т. 1).

Право общей долевой собственности на указанную выше квартиру зарегистрировано за (ФИО)2, (ФИО)1, (ФИО)3 и (ФИО)4 по ? доли каждому (л.д. 40-43 т. 1).

(дата) в адрес должников направлены требования о возврате задолженности по кредиту (л.д. 100, 101, 102, 103, 104, 105 в т.1).

Согласно отчету ООО «Аверта Групп» (номер) от (дата)г., рыночная стоимость объекта недвижимости – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес) по состоянию на (дата) составляет <данные изъяты> (л.д. 106 -138 т. 1).

Из представленного ответчиком отчета ИП (ФИО)9 (номер) от (дата) ░░ ░░░░░░░░░ ░░ (░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░.░. 203 – 259 ░. 1).

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 809 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 810 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 309 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 310 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 811 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░), ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 329 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 1 ░░. 348 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)», ░░.░░. 309, 310, 810, 811, 334, 348 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░)1, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ (░░░)9 ░ ░░░░░░ (░░░░░) ░░ (░░░░), ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░.202 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 200 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)», ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 348 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ (░░░░)

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 24 ░░░░░░░ 2016 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░)1, (░░░)2 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                           ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░:           ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░.░.