Решение по делу № 2-620/2014 (2-10971/2013;) от 31.10.2013

Дело № 2-620/14 Заочное решение Именем Российской Федерации

27 января 2014 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Розмарица А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПЖК «Колос» к Г.Л.Н., Г.С.В., Г.Т.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

Установил:

ПЖК «Колос» обратилось в суд с вышеуказанными требованиями, с учетом его уточнения и уменьшения требований, ссылаясь на то, что является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики Г.Л.Н., Г.Т.С. зарегистрированы и проживают в <адрес> указанного дома. Собственником квартиры является Г.Л.Н.

Ответчики не полностью вносили плату за содержание жилья и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ, в связи с чем, имеют задолженность за указанный период в размере <...>.

На основании ст.ст. 153-155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также пени за просрочку своевременной уплаты коммунальных платежей и содержанию жилья за указанный период времени в размере <...>, расходы по госпошлине и расходы на телеграфные услуги в размере <...>.

Представитель ПЖК «Колос» ФИО в судебном заседании поддержала заявленные требования. Пояснила что за ДД.ММ.ГГ года ответчиками задолженность уплачена, с ДД.ММ.ГГ частично производились выплаты.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, в связи с чем, суд с согласия истца полагает возможным рассмотреть дело порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов подлежат частичному удовлетворению.

ПЖК «Колос» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики Г.Л.Н., Г.Т.С. зарегистрированы и проживают в квартире № № указанного дома. Собственником квартиры является Г.Л.Н. Единственным собственником квартиры является Г.Л.Н. Г.С.В. является супругом собственника, а Г.Т.С. дочь собственника, зарегистрированы и проживают в квартире № № указанного дома.

Ответчики имеют задолженность перед кооперативом по оплате жиолого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ в размере <...>.

Размер задолженности согласно представленным тарифам не превышает тарифов, установленных органами местного самоуправления в Люберецком районе Московской области.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления …, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п. 28-29 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491»Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуги и выполнения работ…» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчики являются членами одной семьи супруг, дочь, то истец правомерно требует с них задолженность в солидарном порядке.

Согласно ст. 155 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлены доказательства (расчет задолженности, квитанции на оплату, копии финансовых лицевых счетов), что он начислял задолженность исходя из количественного состава лиц, проживающих в квартире на день начисления платежей и по тарифам, действующим в кооперативе.

Ответчики не представили доказательств полной оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГ

Суд полагает, что размер неустойки необходимым уменьшить в соответствии со ст.333 ГК РФ до <...>, поскольку заявленный размер неустойки явно несоразмерен нарушенному обязательству, а истец длительное время не принимал мер к принудительному взысканию задолженности.

Требования о взыскании с ответчиков расходов на телеграммы в связи с их вызовом в судебное заседание суд находит не подлежащими удовлетворении., т.к. в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ» плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливается федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с частью 2 статьи 333.18 НК РФ, в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Проанализировав указанные положения закона, суд приходит к выводу о том, что в совокупности они исходят из принципа долевого возмещения уплаченной истцом государственной пошлины за подачу иска в суд, в связи с чем, суд должен с учетом всех обстоятельств определить конкретную сумму, подлежащую взысканию с каждого из участвующих в деле лиц по уплате государственной пошлины.

Солидарное взыскание с нескольких лиц расходов по уплате государственной пошлины действующим законодательством не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПЖК «Колос» к Г.Л.Н., Г.С.В., Г.Т.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Г.Л.Н., Г.С.В., Г.Т.С. в пользу ПЖК «Колос» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...> за период с ДД.ММ.ГГ включительно, пени в размере <...>.

Взыскать с Г.Л.Н., Г.С.В., Г.Т.С. в пользу ПЖК «Колос» расходы по госпошлине по <...> с каждого.

В остальной части иска, превышающий взысканный размер задолженности, пени и судебных расходов - отказать

Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А.Неграмотнов