Решение по делу № 2-256/2013 (2-1911/2012;) от 20.12.2012

Дело № 2-256/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                        <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания Гавриловой О.О.,

с участием: представителя истца Исаевой Н.А. - Шавгаевой М.В., действующей на основании нотариально заверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица АЗА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Исаевой НА к администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района <данные изъяты> и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и два земельных участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Исаева Н.А. посредством своего представителя Гайнуллина М.М., действующего на основании доверенности с правом подписывать и предъявлять исковое заявление, обратилась в Канашский районный суд Чувашской Республики с иском к администрации Караклинского сельского поселения <данные изъяты> и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России <данные изъяты> о признании за ней в порядке наследования по закону после брата - ИПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м, расположенные <адрес>, земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером № и местоположением: <адрес>.

Свои требования Исаева Н.А. мотивировала тем, что со смертью ее брата ИПА ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде вышеуказанных домовладения и двух земельных участков, которые наследодатель унаследовал после смерти своего отца ИАИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании нотариально удостоверенного соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ Наследником второй очереди по закону является она. После смерти брата она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение имуществом, приняла меры к сохранности жилого дома, стала пользоваться земельными участками, уплачивать налоги; зарегистрирована и проживает в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом <данные изъяты> и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>.

В порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АЗА, ФИО2 и ИВА (л.д.№).

Истец Исаева Н.А. и ее представитель Гайнуллин М.М., извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель истца Исаевой Н.А. Шавгаева М.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчики - администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> и Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России <данные изъяты>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечили, возражений относительно исковых требований не подали, также ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины неявки своих представителей, в суд не представили.

Третье лицо АЗА в судебном заседании, не возражая против удовлетворения заявленного иска, подтвердила изложенные в исковом заявлении доводы истца в полном объеме, и в дополнение пояснила, что она на наследственное имущество не претендует.

Третьи лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом <данные изъяты> и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечили, возражений относительно исковых требований не подали.

В письменном отзыве на исковое заявление представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом <данные изъяты> НЕА, оставив вопрос об удовлетворении исковых требования на усмотрение суда, просила рассмотреть дело без участия их представителя в судебном заседании, также указала, что спор по данному исковому требованию у Территориального управления отсутствует.

Третьи лица ФИО2 и ИВА., извещенные своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, каких-либо возражений по существу иска не представили и правом на предъявление встречного иска не воспользовались.

Суд, заслушав объяснения представителя истца Шавгаевой М.В., третьего лица АЗА, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) по адресу: <адрес> расположены: жилой дом (литера <данные изъяты>) с двумя верандами (литеры <данные изъяты>) общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м, баня (литера <данные изъяты>), предбанник (литера <данные изъяты>), лачуга (литера <данные изъяты> сарай (литера <данные изъяты>), навес (литера <данные изъяты>), хлев (литера <данные изъяты> навес (литера <данные изъяты>), амбар (литера <данные изъяты>), гараж (литера <данные изъяты>), выходящий на улицу за пределы отведенного земельного участка, и ворота (литера <данные изъяты>). Выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> (л.д№) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета является ИАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором стоит спорный гараж, не имеется, следовательно, гараж по смыслу статьи 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

Согласно ст. 222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2006 года) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Как усматривается из материалов дела, в судебном заседании стороной в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не было представлено бесспорных доказательств, с достоверностью подтверждающих наличие согласия соответствующего органа местного самоуправления, в данном случае администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты>, предоставить земельный участок под самовольной постройкой ИАИ

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

На основании постановления № главы <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), принятого в период действия вышеуказанных статей ЗК РСФСР 1991 года, за ИАИ в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был закреплен земельный участок площадью № кв. м в <адрес>. В подтверждение права собственности на землю ему был выдан государственный акт № № (л.д.№).

Данный участок состоит из двух обособленных земельных участков площадью № кв. м и № кв. м, которым в соответствии с кадастровыми выписками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) присвоены соответственно кадастровые номера № и №, и которые имеют адресные ориентиры (местоположение) соответственно: <адрес>, и <адрес>.

По сведениям государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение и земельные участки ИАИ при жизни не зарегистрировал, также чье-либо право на них в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д.№).

Согласно свидетельству о смерти ИАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).

Регистрация права собственности на домовладение и два земельных участка умершего ИАИ в связи с прекращением его правоспособности стала невозможна. Однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности и права пожизненного наследуемого владения порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ к наследованию по закону в первую очередь призываются дети, супруг и родители умершего.

Копией свидетельства о рождении на имя ИПА (л.д.№) подтверждается, что ИПА является сыном умершего ИАИ.

Решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ИПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, был признан недееспособным (л.д№).

Постановлением № главы <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ опекуном над недееспособным ИПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначена его сестра Исаева НА (л.д.№).      

В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Изучение копии наследственного дела № на имущество ИАИ (л.д.№) показало, что в установленный законом срок Исаева НА, действующая как опекун недееспособного ИПА, подала нотариусу заявление о принятии наследства по закону на обязательную долю в наследстве.

Нотариусом <адрес> Чувашской Республики ИСН ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником на 1/9 долю имущества ИАИ является сын ИПА (л.д.№).

Кроме того, нотариусом <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ также было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому наследником на 8/9 долю имущества ИАИ является АЛВ (л.д№).

После чего Исаева НА, действующая как опекун недееспособного ИПА, и АЛВ заключили соглашением о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом <данные изъяты>, в соответствии с которым в собственность ИПА перешли жилой дом с двумя верандами жилой площадью № кв. м, баня, предбанник, лачуга, сарай, навес, хлев, навес, амбар, гараж, ворота, земельный участок площадью № кв. м, расположенные <адрес>, и земельный участок площадью № кв. м, расположенный <адрес>; в собственность АЛВ перешли квартира, расположенная по адресу: <адрес> и денежные средства, внесенные во вклады (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес> умер ИПА (л.д.№).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается в связи со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательства того, что ИПА при жизни распорядился вышеуказанным наследственным имуществом путем составления завещания, суду представлены не были. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> завещания от имени ИПА не имеется (л.№).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Копией свидетельств о рождении на имя истца (л.д.№) и ИПА (л.д.№), также копией свидетельства о заключении брака (л.д.№) подтверждается, что Исаева (в девичестве Иванова) НА является полнородной сестрой ИПА.

В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Изучение копии наследственного дела № (л.д.№) к имуществу умершего ИПА показало, что в установленный законом срок истец Исаева НА обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Данное обстоятельство свидетельствует о фактическом принятии Исаевой Н.А. наследственного имущества после смерти брата.

Гражданский кодекс РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество также не может возникнуть по принуждению.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм, и принимая во внимание, что другие наследники по закону (третьи лица) о своих претензиях на наследство ни нотариусу, ни суду не заявили и правом на предъявление гражданского иска не воспользовались, иск Исаевой Н.А. подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Исаевой НА удовлетворить частично.

Признать за Исаевой НА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после брата - ИПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом (литера <данные изъяты>) с двумя верандами (литеры <данные изъяты>) общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м, баню (литера <данные изъяты>), предбанник (литера <данные изъяты>), лачугу (литера <данные изъяты>), сарай (литера <данные изъяты>), навес (литера <данные изъяты> хлев (литера <данные изъяты>), навес (литера <данные изъяты>), амбар (литера <данные изъяты>), ворота (литера <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м, расположенные <адрес>, и на земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером № и местоположением: <адрес>

В удовлетворении иска Исаевой НА о признании за ней в порядке наследования по закону после брата - ИПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на гараж (литера <данные изъяты> расположенный <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                  Б.З. Орлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.