Решение по делу № 2-845/2013 (2-6756/2012;) от 28.12.2012

Дело № 2-845/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2013 года                                                                                город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы РБ в составе

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Селиванец Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа РБ» к Журавлевой О. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Журавлевой О.В., Семеновой Л.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, требуя взыскать с ответчиков солидарно за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Истец также указал, что ответчики были неоднократно информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по вышеуказанному исковому заявлению в отношении ответчика Семеновой Л.В. прекращено, в связи с ее смертью, что подтверждается свидетельством о смерти.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ахметова Л.Р. исковые требования поддержала полностью и просила взыскать с ответчика Журавлевой О.В. сумму задолженности за коммунальные платежи в размере <данные изъяты> руб. и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик Журавлева О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что собственником квартиры не является, а лишь проживает в спорной квартире, просила снизить размер пени, так как у нее тяжелое материальное положение.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что членами семьи собственника квартиры по адресу: <адрес> являются Журавлева О.В. и Семенова Л.В., поскольку были вселены и проживали и пользовались данном жилым помещением.

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Журавлева О.В., Семенова Л.В. и Попков Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти серии III-АР № Семенова Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Как усматривается из искового заявления, а также из истории начислений и платежей, и информации о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией лицевого счета, справкой о задолженности, историями о начислении платежей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явилась, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по данному иску, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представили.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты и не представлены доказательства об отсутствии задолженности за жилищно- коммунальные услуги.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа РБ» к Журавлевой О.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению в части, поэтому с ответчика подлежит взысканию сумма долга в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает, возможным снизить размер взыскиваемых с ответчика пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг до <данные изъяты> руб., поскольку сумма, заявленных неустоек явно несоразмерны последствиям нарушения ответчиком своих обязательств.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ предусмотрены судебные расходы, состоящие из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с Журавлевой О.В. подлежат взысканию в пользу ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа РБ» расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа РБ» к Журавлевой О. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Журавлевой О. В. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа РБ» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Калининский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан.

         Судья:                                                            Д.И. Мустафина