Решение по делу № 2-2680/2021 от 23.03.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 мая 2021 года                             <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Омаровой М.А., при секретаре ФИО5, с участием: представителя истца ФИО7, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес>, кВ. 55, принадлежащей на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес>, кВ. 55, принадлежащей на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование иска, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное РД <адрес> Гамидова 54 корпус «В» <адрес>.

ФИО6 была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, которая на тот момент являлась супругой сына истицы. Брак между сыном истца и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № ДД.ММ.ГГГГ, она не проживает, не пользуется данным жилым помещением и не оплачивает коммунальных платежей

В настоящее время ответчик зарегистрирован по адресу: РД, Махачкала, <адрес> «В» <адрес>. Истец вынужден переплачивать все коммунальные платежи с учётом регистрации ответчицы по вышеуказанному адресу, что является для истца обременительно.

Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять ее с регистрационного учёта в паспортном столе не представляется возможным. Регистрация и проживание в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении ответчика существенно ограничивает истца на право пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: РД, <адрес> «в», <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное РД <адрес> Гамидова 54 «В» <адрес>.

Право собственности на данное жильё возникло с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, в настоящее время ответчик зарегистрирована по адресу: РД <адрес> Гамидова 54 «В» <адрес>.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из заявления нахождение ответчицы на регистрационном учете, нарушает права истца как собственника квартиры и ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к перечню лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения, относятся супруг собственника жилого помещения, его дети и родители.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ. суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО2, права на проживание и пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим права проживания является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Сохранение регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника по пользованию и распоряжению домовладением.

Таким образом, дав оценку указанным обстоятельствам в совокупности, суд приходит к выводу, что исковое требование о признании ответчика ФИО2, утратившей права пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В части требования истца об обязании органов регистрационного учета <адрес> снять с регистрационного учета суд отказывает, поскольку признание ответчика утратившей права пользования квартирой является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Действий органов, осуществляющих регистрационный учет, нарушающих права истца, судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес>, кВ. 55, принадлежащей на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> «В» <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 к ФИО2 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья                М.А. Омарова