Решение по делу № 2-16/2015 (2-2543/2014;) от 03.10.2014

ДЕЛО № 2-16/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 26 января 2015 года.

Мотивированное решение составлено 30 января 2015 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Голубевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бученковой ФИО5 к администрации городского поселения Михнево о сохранении помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского поселения Михнево, в котором просит сохранить жилое помещение, одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м, лит.№ по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, обосновывая тем, что заблаговременно разрешительная документация им получена не была, что является основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали, настаивали на их удовлетворении; представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении суду не представил.

Суд, выслушав явившихся лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истец является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью № кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. В находящейся в ее пользовании доле ею самовольно произведено перепланирование с оборудованием дверного проема между комнатами № и № №, закрыт дверной проем между комнатами № и № №; однако в соответствии с заключением эксперта помещения готовы для принятия в эксплуатацию и могут быть сохранены; расположены в пределах границ земельного участка истца; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

В силу ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бученковой ФИО6 удовлетворить:

- Сохранить жилое помещение, одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м, лит.№, по адресу: <адрес>, в перепланированном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья:       Ильина О.И.