Решение по делу № 2-148/2020 от 04.03.2020

                                                                           Гражданское дело № 2-148/2020.

УИД 68RS0019-01-2020-000138-49.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское                                                      26 марта 2020 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Луканиной Юлии Ивановны к администрации Первомайского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец Луканина Ю.И. обратилась в Петровский районный суд <адрес> с иском к администрации Первомайского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

     В обоснование иска указала, что с 1957 года и по настоящее время проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Истец более 15 лет владеет этим домом как своей собственностью, добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя расходов по поддержанию жилья в надлежащем состоянии, а именно капитальному и текущему ремонту, коммунальным платежам. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности оформить право собственности на данный жилой дом.

Истец ФИО3, представитель истца Князева С.А., представители ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора в судебном заседании не присутствовали, о времени и дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие сторон.

      Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Луканиной Ю.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

      В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Первомайского сельсовета <адрес>, по похозяйственной книге № за Луканиной Ю.И. значится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на ее имя открыт лицевой счет №.

Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по указанному выше адресу, имеет инвентарный №, площадь объекта недвижимости составляет 54,8 кв.м.

Земельный участок по этому адресу принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

     Таким образом, из представленных в суд доказательств следует, что Луканина Ю.И. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, как своей собственностью, следовательно, ее исковые требования являются законными и обоснованными.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Луканиной Юлии Ивановны удовлетворить.

Признать за Луканиной Юлией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом площадью 54,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Право собственности Луканиной Ю.И. на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья                                                                             В.Н. Тетерев