Решение по делу № 2-3527/2015 от 18.11.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петрухиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Медяковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к Я.А.П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» (до переименования наименования ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов») обратилось в суд с иском к Я.А.П. о расторжении договора стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по процентам, начисленным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, взыскании процентов за пользование займом в размере 8,7 % годовых, начисленных на остаток основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения включительно, а также о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (наименование до переименования) и Я.А.П. был заключён договор стабилизационного займа №-СЗ. В соответствии с условиями данного Договора ответчику были предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей под 8 % годовых на условиях его возврата и оплаты процентов ежемесячными платежами. В нарушение условий Договора ответчик не осуществлял платежи в погашение займа и процентов. В связи с чем, истец обратился в Московский районный суд <адрес> Республики с иском о взыскании задолженности по Договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены требования ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к Я.А.П. о взыскании задолженности по договору стабилизационного займа №-СЗ в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование займом в сумме <данные изъяты> рублей, пени за нарушение сроков возврата займа в сумме <данные изъяты> рублей, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Этим же решением отказано в иске ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к Я.А.П. о взыскании процентов за пользование займом в размере 8,7 % годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по договору, равную <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения обязательств по договору; обращении взыскания на <адрес> Республики путем реализации с публичных торгов с начальной продажной стоимостью в размере <данные изъяты> рублей. С учетом сумм, взысканных по решению суда, размер задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по Договору, подлежащий взысканию с Ответчика, составляет <данные изъяты> рублей. Просит расторгнуть договор стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» и Я.А.П.. Взыскать с Я.А.П. в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» задолженность по процентам, начисленным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с Я.А.П. в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» проценты за пользование займом в размере 8,7 % годовых, начисленных на остаток основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения включительно. Взыскать с Я.А.П. в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Представитель истца ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам, вновь приведя их суду.

    Ответчик Я.А.П., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.

    При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республике», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам

    Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (в настоящее время – ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства») (Кредитор) и Я.А.П. (Заемщик) заключен договор стабилизационного займа №-СЗ, в соответствии с условиями которого, Кредитор предоставил Заемщику стабилизационный займ сроком по ДД.ММ.ГГГГ, лимит выдачи устанавливается в размере <данные изъяты> рублей. Стабилизационный займ предоставляется ответчику под 8 % годовых. Заемщик возвращает стабилизационный займ и уплачивает проценты за пользование им (п.1.1, 1.2,1.4, 3.4 Кредитного договора).

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно решения Московского районного суда <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к Я.А.П., с ответчика в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» взыскано:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Этим же решением Открытому акционерному обществу «Агентство финансирования жилищного строительства» отказано в иске к Я.А.П. о взыскании процентов за пользование займом в размере 8,7 % годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по договору, равную <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения обязательств по договору, а также об обращении взыскания на <адрес> Республики путем реализации с публичных торгов с начальной продажной стоимостью в размере <данные изъяты>

При рассмотрении судом настоящего дела установлено, что ответчик надлежащим образом не выполняет свои обязательства по договору, не вносит в установленные сроки платежи, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> рублей, из которых:

- <данные изъяты> рублей сумма основного долга, взысканная по решению Московского районного суда <адрес>),

- <данные изъяты> рублей – проценты за пользование займом, в том числе, <данные изъяты> рублей, взысканные по решению Московского районного суда <адрес>,

- <данные изъяты> рублей – пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов, взысканные по решению Московского районного суда <адрес>.

Невыполнение ответчиком Я.А.П. обязательств по своевременному погашению задолженности является существенным нарушением условий заключенного с ним договора стабилизационного займа.

Истцом в полной мере соблюден порядок расторжения договора, установленный ст. 452 ГК РФ.

Так, материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» направляло в адрес ответчика требование о досрочном возврате суммы займа, процентов за пользование займом и пени в срок не позднее 30 календарных дней со дня предъявления ОАО «АФЖС» письменного требования о досрочном исполнении обязательств по Договору займа. Данное требование истца было оставлено ответчиком без ответа.

В связи, с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

    Изложенное свидетельствует о том, что ответчик допустил существенное нарушение условий заключенного с ним договора займа, что является основанием для его расторжения по инициативе кредитора.

    При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о расторжении договора займа законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1.4 договора займа установлено, что за пользование стабилизационным займом Заемщик уплачивает Займодавцу проценты из расчета процентной ставки в размере 8% годовых.

В то же время, пунктом 1.4.1 предусмотрено, что процентная ставка по займу увеличивается на 0, 7 % при невыполнении заемщиком предусмотренных договором обязательств по обеспечению страхования имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью заемщика с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором были зафиксированы нарушения указанного обстоятельства.

В соответствии с п. 4.1.1 Договора стабилизационного займа заемщик обязался возвратить сумму стабилизационного займа и уплатить начисленные Займодавцем проценты за фактический период пользования стабилизационным займом в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

Ответчик по настоящее время надлежащим образом не выполняет свои обязательства по стабилизационному займу, не погашает образовавшуюся за ним задолженность. В связи с чем, с учетом сумм, взысканных по решению Московского районного суда <адрес> Республики, размер задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору займа, подлежащей взысканию с Ответчика, составляет <данные изъяты> рублей.

Суд, проверив арифметическую правильность расчета задолженности по процентам, а также соответствие расчета условиям договора, принимает представленный истцом расчет задолженности. Ответчик возражений по поводу правильности расчета суду не представил.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по процентам, начисленным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование займом в размере 8,7% годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день вступления решения суда в законную силу.

    В данном случае проценты, заявленные истцом, не являются мерой ответственности за нарушение обязательств, а являются процентами за пользование заемными средствами, и их уплата до дня возврата суммы стабилизационного займа включительно предусмотрена п. 3.1 договора стабилизационного займа, что согласуется с положениями ст. 809 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 809 ГК РФ и условий стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ истец имеет право на получение процентов за пользование заемными средствами до полного погашения задолженности по вышеуказанному договору займа.

Следовательно, требования истца о начислении процентов по день вступления решения суда в законную силу являются законными и подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает только доводы представителя истца, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчики в суд не явились, иных доказательств не представили, осуществив таким образом, свои процессуальные права.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. При обращении в суд истцом была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть договор стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между открытым акционерным обществом «Агентство финансирования жилищного строительства» (ранее – открытое акционерное общество «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов») и Я.А.П..

    Взыскать с Я.А.П. в пользу открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» задолженность по процентам, начисленным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей.

    Взыскать с Я.А.П. в пользу открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» проценты за пользование займом в размере 8,7 % годовых, начисленных на остаток основного долга, что в настоящее время составляет <данные изъяты> копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления данного решения в законную силу включительно.

    Взыскать с Я.А.П. в пользу открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  О.А. Петрухина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.