Решение по делу № 2-754/2020 от 10.01.2020

№

№

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 октября 2020 г.                                г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Денисовой Н.А., при секретаре Убашеевой Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кесян Р.Н. к Чалышевой Ф.Ш. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

                    УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Кесян Р.Н., просит взыскать с ответчика Чалышевой Ф.Ш. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 226899,57 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 5469 руб.

Исковые требования мотивированы ненадлежащем исполнением ответчиком перед управляющей организацией АО «Славянка» обязательств по оплате коммунальных услуг и заключением между АО «Славянка» и истцом договора цессии № уступки прав требования (цессии), в соответствии с которым АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего П. уступила право требования задолженности Кесяну Р.Н., в том числе и с должника Чалышевой, в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Осокина Н.Н.

В судебное заседание истец Кесян Р.Н. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Чалышева Ф.Ш. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее, иск не признавала, поскольку в данной квартире живет ее племянница Осокина, которая должна была оплачивать коммунальные услуги.

Осокина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования не признавала, просила в иске Кесян отказать, применив срок исковой давности.

Судом определено о рассмотрении дела на основании ст.167 ГПК РФ в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков.

    Исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик Чалышева, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нарушении вышеприведенных норм жилищного законодательства не производила оплату коммунальных платежей, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность.

Ответчик Осокина Н.Н. проживала в данном жилом помещении на основании устного соглашения с Чалышевой Ф.Ш., оплачивала коммунальные услуги.

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как следует из содержания ст. 383 ГК РФ переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Славянка», в лице конкурсного управляющего П., и Кесяном Р.Н. был заключен договор № уступки прав требования (цессии). Согласно п.1.1 договора к Кесяну Р.Н. переходят права по договору управления специализированным жилым фондом военных городков МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., сумма уступаемых требований составляет 121 127 462,68 руб., в том числе передано право требования задолженности в отношении должника Чалышевой с указанием номера лицевого счета № на сумму 131459,77 руб.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. в отношении Чалышевой мировым судьей судебного участка №6 Октябрьского района г. Улан-Удэ был вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу АО «Славянка» филиал «Читинский» суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 131459,77 руб., пени 72120,31 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 2617,90 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи судебного участка №6 Октябрьского района г. Улан-Удэ вышеуказанный судебный приказ № отменен по заявлению должника Чалышевой.

    Возражая против иска по существу, ответчик Осокина, просила применить срок исковой давности к требованиям истца.

    В соответствии со ст.199 ГК РФ установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    При вынесении решения суд учитывает позицию Верховного Суда РФ, согласно которой к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

    Общий срок исковой давности в соответствии со ст.ст. 196, 200 ГК РФ составляет три года и начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

    Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

    На основании п.1 ст.200 ГК РФ (в ред. ФЗ от 07.05.2013 г. № 100, вступившего в силу с 01 сентября 2013 г), если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    В соответствии с п. 2 ст.200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Министерством обороны РФ и АО «Славянка» был заключен договора управления жилищным фондом №.

    Исходя из договора, п.3.1.6 Управляющая компания обязана: принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление жилищным фондом, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническим соглашением к договору.

    При этом в п. 3.1.7 договора указано, что Управляющая компания обязана требовать платы от нанимателей в случае не поступления платы от них в соответствии с п.3.1.6 настоящего раздела договора в установленные законодательством и настоящим договором сроки с учетом применения п.3. 2. 3 договора.

    В соответствии с п.4.5 указанного Договора от ДД.ММ.ГГГГ., плата за управление специализированным жилищным фондом военных городков, содержание и ремонт общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков вносится нанимателями ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Согласно п.4.6 Договора, плата за управление специализированным жилищным фондом военных городков, содержание и текущий ремонт общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков и коммунальные услуги вносится в установленные настоящим договором сроки на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей компанией.

    Исходя из п.3.2.3 Договора, Управляющая компания вправе в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.

    При этом суд учитывает, что сведений о причинении (нанесении) какого-либо ущерба, в т.ч. управляющей компании, истцом не представлено, как и не указано об этом в договоре уступки прав требований № заключенного между конкурсным управляющим АО «Славянка» и Кесяном Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого, в т.ч. перечня прав требований, которые уступаются: состав и стоимость уступаемых требований по договору определяются следующими данными в отношении Чалышевой в сумме 131459,77 руб.

    Кроме того, суд учитывает, что исходя из п. 4.8 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ., сумма начисленных в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ пеней указывается в отдельном платежном документе.

    При этом отдельного платежного документы о сумме начисленных в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ пений и направлении отдельного платежного документа ответчику от АО «Славянка» до передачи прав требований Кесян Р.Н. суду не представлено, как и не представлено о направлении отдельного платежного документа ответчику от Кесян Р.Н. до подачи иска.

    Из искового заявления, материалов дела, требования указаны за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Договором уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего П. и Кесяном Р.Н., карточкой расчета (согласно которой начисления производились ДД.ММ.ГГГГ.).

    Исходя из вышесказанного последнее основное обязательство, по которому предъявляются требованияДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае, в т.ч. с учетом обстоятельств дела, трехгодичный срок исковой давности следует исчислять, с учетом того, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения, с учетом окончании срока исполнения (плата за управление специализированным жилищным фондом военных городков, содержание и ремонт общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков вносится нанимателями ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п.4.5 Договора).

Согласно п.4.6 Договора, плата за управление специализированным жилищным фондом военных городков, содержание и текущий ремонт общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков и коммунальные услуги вносится в установленные настоящим договором сроки на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей компанией), то есть ДД.ММ.ГГГГ

    Кесян Р.Н. направил исковое заявление в Октябрьский районный суд только ДД.ММ.ГГГГ.

    Суд также учитывает, что ответчик Осокина, просит применить срок исковой давности к требованиям истца.

    При этом, исходя из позиции Верховного Суда РФ, пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции.

    При вынесении решения суд также учитывает позицию Верховного Суда РФ, исходя из которой, согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

    Поскольку с окончания срока исполнения, предоставляемого по обязательствам с определенным сроком исполнения, и до дня обращения в суд с настоящим исковым заявлением прошло более трех лет, то суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности и по этому основанию, в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ, отказывает в удовлетворении исковых требований Кесян Р.Н. к Чалышевой Ф.Ш., Осокиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке в сумме 131459,77 руб., пени в размере 95439,80 руб.

Также суд учитывает, что из позиции Верховного Суда РФ, бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

    При этом истцом доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, на срок который истцом пропущен (более месяца), не представлено.

    В силу главы 6 и ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований и по представленным сторонами доказательствам.

Кроме того, суд учитывает позицию Верховного Суда РФ, что по смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

При вынесении решения суд принимает во внимание, также, что исходя из позиции Верховного Суда РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

В тоже время истцом не представлено доказательств о совершении обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд также не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кесян Р.Н. к Чалышевой Ф.Ш., Осокиной Н.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                     Н.А.Денисова

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2020г.