Решение по делу № 2-6676/2022 от 08.08.2022

Дело №2 – 6676/2022

УИД 23RS0040-01-2022-006766-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

26 сентября 2022 года                                                            город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                    Подгорновой Е.С.

при секретаре                                     Цыганеш О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к Омельченко А. Н., Омельченко И. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к Омельченко А. Н., Омельченко И. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что многоквартирный <адрес> в <адрес>, находится в управлении истца. Собственники по 1/3 доли <адрес> Омельченко А.Н. и Омельченко И.А. не производили в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, у собственника 1/3 доли квартиры ФИО4 отдельный лицевой счет. В связи с чем истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, в последствии судебный приказ отменен 06.12.2021.Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.07.2022 в размере 45 915, 13 рублей, пени в размере 5 263, 51 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 735, 36 рублей, расходы на оплату почтовых услуг в размере 136 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена, поступивших уточнениях к исковому заявлению просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 69 012, 78 рублей, пени в размере 17 137, 52 рублей, почтовые расходы в размере 136 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2 784, 51 рублей, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Омельченко А.Н., Омельченко И.А. в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35000074191686 о возврате почтового конверта в адрес суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских и дел об административных правонарушениях» от 27.12.2007 № 52 предусмотрено, что в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы Российской Федерации, предусмотрено, каждый в случае спора о гражданских правах и обязанностях или предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство в разумный срок и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные, гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в. отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускается злоупотребление правом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный <адрес> по <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Согласно справке из лицевого счета собственниками <адрес> в <адрес> являются ФИО4, Омельченко А.Н., Омельченко И.А. по 1/3 доли соответственно, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.04.2018.

ФИО4, будучи собственником 1/3 доли в указанной квартире, имеет отдельный лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.12.2019 по 31.07.222.

Определением мирового судьи судебного участка №64 Центрального внутригородского округа г. Краснодара судебный приказ от 31.05.2021 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно уточненным расчетам истца, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с 01.12.2019 по 31.07.2022 в размере 69 012, 78 рублей, пени в размере 17 137, 52 рублей, а всего – 86 150, 30 рублей.

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиками не погашена, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом, ответчиками суду также не представлены.

Таким образом, представленный истцом расчет задолженности суд признает обоснованным, правильным и арифметически верным, соответствующим требованиями действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и взыскании солидарно с ответчиков в пользу ООО «ГУК –Краснодар» задолженности по коммунальным платежам в размере 86 150, 30 рублей.

Исходя из содержания пункта 2 статьи 161 и пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса, и принимая во внимание, что в рассматриваемом случае, для управления жилым фондом выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, собственники жилого фонда обязаны передать весь комплекс полномочий по управлению домом, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.

Получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением функций по подаче в жилой дом коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.

По смыслу параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнитель коммунальных услуг выступает абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации. Поэтому в случае выбора в качестве способа управления многоквартирным жилым домом управление управляющей организацией, последняя является обязанным лицом перед ресурсоснабжающей организацией по оплате всего поставленного ресурса в жилые и нежилые помещения многоквартирного дома в связи с чем невнесение платы за потребляемые коммунальные услуги существенной нарушают права и законные интересы управляющей компании.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, состоящих из суммы госпошлины в размере 2 784, 51 рублей, почтовых расходов в размере 136 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Омельченко А. Н., Омельченко И. А. в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.07.2022 в размере 69 012, 78 рублей, пени в размере 17 137, 52 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 784, 51 рублей, расходы на оплату почтовых услуг в размере 136 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                                                 Е.С. Подгорнова