Решение по делу № 2-493/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-493/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 30 марта 2015 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи      Крюкова С.А.,

при секретаре      Чертковой И.В.,

с участием истцов /Савченко С.И./, /Гордиенко Н.Л./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Савченко С.И./ и /Гордиенко Н.Л./, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних /А/ и /Б/ к администрации городского поселения г.Россошь о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы постоянно проживают по адресу: <адрес>. 20.01.2015 года с истицами был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Истцы, постоянно проживая в указанной квартире и желая приобрести на нее право собственности, обратились к ответчику с соответствующим заявлением о передаче указанной квартиры бесплатно в собственность в соответствии с законодательством РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», однако ответчик в удовлетворении указанного заявления отказал, ссылаясь на то, что документы на данное жилое помещение надлежащим образом не оформлены и произвести передачу квартиры в собственность истцам не предоставляется возможным. Кроме того, проживая в указанной квартире, истцы, без получения соответствующего разрешения, произвели ее перепланировку. В связи с изложенным /Савченко С.И./ и /Гордиенко Н.Л./, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних /А/ и /Б/ обратились в суд с указанным иском о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы поддержали свои требования и просили удовлетворить их в полном объеме.     

Представителем ответчика – администрации городского поселения г.Россошь в суд представлено заявление об отсутствии возражений по существу иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо - Орган опеки и попечительства отдела образования администрации Россошанского муниципального района надлежащим образом уведомленный о дне и времени судебного заседания, не представил возражений по существу иска, в суд не явился и не заявил ходатайств об отложении судебного заседания.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 данной статьи, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    В соответствии с заключением специалистов ООО «Проект» г.Россошь, в результате перепланировки спорной квартиры прочность и несущая способность конструкций жилого дома, работа инженерных систем и оборудования не нарушены, работы по перепланировке выполнены в соответствии с требованиями СНиП. (л.д.24-29)

Кроме того, согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Вышеуказанное жилое помещение в виде квартиры, в которой постоянно проживают истцы, находится в муниципальной собственности администрации городского поселения г.Россошь, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения (л.д.7-8).

С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173 ч.3, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м, в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.

Признать за /Савченко С.И./, <Дата обезличена> года рождения, /Гордиенко Н.Л./, <Дата обезличена> года рождения, /А/, <Дата обезличена> года рождения и /Б/, <Дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 47,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья С.А.Крюков

,