Решение по делу № 2-160/2018 от 25.12.2017

Дело № 2-160/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Володарск 29 января 2018 год

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ермаковой И.А.

при секретаре Кресновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Надежды Николаевны к Мартыновичу Дмитрию Федоровичу о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьева Н.Н. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее жилой дом принадлежал Мартынович В.Ф. В 2005 году он зарегистрировал в доме своего брата Мартыновича Д.Ф. Однако он в доме никогда не проживал, личных вещей его нет, расходы по оплате коммунальных услуг никогда не нес. Препятствий в пользовании жилым домом со стороны собственников никогда не чинились. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Кондратьева Н.Н. просит суд признать Мартыновича Д.Ф. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кондратьева Н.Н. исковые требования поддержала, указав, что Мартынович Д.Ф. приезжает в дом в гости.

Ответчик Мартынович Д.Ф. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд с согласия истца полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Коноплев А.С. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Кондратьевой Н.Н. поддержал.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствии неявившихся сторон.

Заслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59-61, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Кондратьева Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.07.2015г. является собственником жилого домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме с 2005 года по настоящее время.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела, объяснений истца следует, что ответчик с 2005 года прежним собственником был зарегистрирован в спорном жилом доме. Однако в жилом доме не проживает, вещей его в доме нет, расходов по содержанию дома не несет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Мартыновича Д.Ф. в пользу истца Кондратьевой Н.Н. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кондратьевой Н.Н. удовлетворить.

Признать Мартыновича Дмитрия Федоровича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, Володарский район, пос.Ильино, ул.Лесная, д.23.

Взыскать с Мартыновича Дмитрия Федоровича в пользу Кондратьевой Надежды Николаевны расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня его получения, либо обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Ермакова