Решение по делу № 2-407/2022 от 21.06.2022

Дело №2-407/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2022 года п. Палкино Псковская область

Печорский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Сорокина М.И., при секретаре Егоровой Г.А., с участием адвокатов Мухина А.С., Манукяна С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева А. АлексА.а, Николаева Д. А. к Калининой Н. А., Калинину В. А. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Николаев А.А. и Николаев Д.А. обратились в суд с иском к Калининой Н.А., Калинину В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Псковская область, ...., ...., и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование предъявленных требований указано, что истицам на праве собственности по 1/2 доле принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Псковская область, ...., ...., площадью 42,6 кв.м, КН *** что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от **.**.****г.. В данном жилом доме зарегистрированы Калинина Н.А., Калинин В.А, что подтверждается справкой *** от **.**.****г., выданной Администрацией сельского поселения «Черская волость», которые с момента регистрации по настоящее время в указанном доме фактически не проживали. Адрес фактического места жительства ответчиков неизвестен, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, с момента регистрации Калинина Н.А., Калинин В.А. перестали поддерживать отношения с истцами. Регистрация ответчиков ограничивает права владения, пользования и распоряжение данным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам.

Истец Николаев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Истец Николаев Д.А. письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчики Калинина Н.А., Калинин В.А. в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция, направленная по их месту регистрации возвращена в суд из-за невостребования.

В настоящее время суд не располагает сведениями об ином местонахождении ответчиков.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ суд назначил адвокатов в качестве представителей ответчиков, место жительства которых неизвестно.

Представитель ответчика Калининой Н.А - адвокат Мухин А.С. исковые требования не признал по причине неизвестности ему позиции ответчика.

Представитель ответчика Калинина В.А. - адвокат Манукян С.С. исковые требования оставил на усмотрение суда, полагая, что истцы вправе были обратиться в суд, в связи с нарушением их жилищных прав, однако их позиция также ему не известна.

Представитель третьего лица - МП ОП по .... МО МВД России «Печорский» Шелест А.Н. – письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Сообщила, что возражений и ходатайств у подразделения не имеется.

Изучив позицию истцов, представителей ответчика, письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Из материалов дела усматривается, что Николаеву А.А. и Николаеву Д.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Псковская область, ...., Черская волость, ...., КН ***, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от **.**.****г.

Согласно выписке из похозяйственной книги *** по лицевому счету ***, предоставленной Администрацией сельского поселения «Черская волость» в доме расположенном по адресу: Псковская область, ...., .... зарегистрированы Калинина Н.А., **.**.****г. года рождения, Калинин В.А., **.**.****г. года рождения.

Согласно адресной справке МП ОП по .... МО МВД России «Печорский» Калинина Н.А., **.**.****г. года рождения, Калинин В.А., **.**.****г. года рождения, с **.**.****г. зарегистрированы по адресу: Псковская область, ...., Черская волость, .....

Из заявления истцов следует, что ответчики в доме по адресу: Псковская область, ...., Черская волость, ...., не проживают, попыток вселения в жилой дом не предпринимали, с момента регистрации Калинина Н.А., Калинин В.А. перестали поддерживать отношения с истцами, однако до настоящего времени сохраняет за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ставя вопрос о снятии Калининой Н.А., Калинина В.А. с регистрационного учета, истцы ссылаются, в частности, на непроживание ответчиков в спорном жилом помещении, что свидетельствует о наличии у них иного постоянного места жительства.

Каких-либо оснований для пользования домом (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма) или иной договоренности между сторонами не имеется. Следовательно, у них отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета и по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Невыполнение ответчиками названных требований закона нарушает охраняемые законом права и интересы собственника, которые подлежат защите в судебном порядке.

Так как в данном случае сохранение ответчиками регистрации противоречит требованиям действующего законодательства, то суд находит предъявленные требования обоснованными и, в целях защиты прав и интересов истца, полагает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцами расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаева А. АлексА.а и Николаева Д. А. - удовлетворить.

Признать Калинину Н. А., **.**.****г. года рождения, Калинина В. А., **.**.****г. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, ...., Черская волость, .....

Решение суда является основанием для снятия Калининой Н. А., **.**.****г. года рождения, Калинина В. А., **.**.****г. года рождения с регистрационного учета по адресу: Псковская область, ...., Черская волость, .....

Взыскать солидарно с Калининой Н. А., **.**.****г. года рождения, Калинина В. А., **.**.****г. года рождения в пользу Николаева А. АлексА.а госпошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать солидарно с Калининой Н. А., **.**.****г. года рождения, Калинина В. А., **.**.****г. года рождения в пользу Николаева Д. А. госпошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения решения.

Судья М.И. Сорокин

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.