Решение от 10.01.2013 по делу № 2-33/2013 (2-1118/2012;) от 13.12.2012

Дело № 2-33/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2013 года                                                             г. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Зубковой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соломатиной Л.С. к муниципальному образованию «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на гараж и земельный участок по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л :

Истица Соломатина Л.С. в обоснование своего иска указывает, что 12.10.1998 она, проживавшая по адресу: <адрес>, обратилась к главе администрации города Козьмодемьянска с заявлением о выделении земли под строительство гаража во дворе <адрес>.

На основании постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 13.11.1998 «О расширении гаражного кооператива «Муравей» (отведении дополнительно земельного участка под строительство гаражей) она в течение 1999 года за счет собственных средств возвела гараж № во дворе <адрес>, которым она владеет и пользуется по настоящее время.

В приложении к постановлению главы администрации города Козьмодемьянска от 13.11.1998 «О расширении гаражного кооператива «Муравей» в списке застройщиков её фамилия не указана, по неизвестным ей причинам вместо неё указан ФИО2, проживавший по адресу: <адрес>, который с заявлением о выделении ему земельного участка под строительство гаража не обращался, строительства гаража не производил. В его собственности находится гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «Муравей», возведенный им на основании постановления от 1993 года.

В настоящее время гаражный кооператив «Муравей» не существует.

Истица просит признать за ним право собственности на гараж и земельный участок по адресу: <адрес>.

Истица Соломатина Л.С. исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № в деле) иск признал, пояснил, что спорный земельный участок был предоставлен под строительство гаражей. Истицей с разрешения администрации города построен гараж. Гараж построен с соблюдением градостроительных и иных норм. Администрация города к истице претензий не имеет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ потребительский гаражный кооператив «Муравей» ДД.ММ.ГГГГ по решению регистрирующего органа исключен из ЕГРЮЛ как фактически прекративший свою деятельность.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании полностью подтвердила доводы истицы Соломатиной Л.С., подтвердив, что истица лично сама, с согласия администрации города, с нуля построила гараж в 1998 году, им пользуется по настоящее время. Она сама в 2012 году оформила право собственности на свой гараж и земельный участок.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон и свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно архивной копии постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 13.11.1998 № 364 «О расширении гаражного кооператива «Муравей» гаражному кооперативу «Муравей» был отведен земельный участок площадью 0,01 га под строительство 4 гаражей размером 6х4м. В приложении к постановлению за порядковым № ФИО2

ФИО2 представил суду письменное заявление о том, что им на основании постановления администрации города от 1993 года в гаражном кооперативе построен гараж №. В 1998 году он с заявлением о предоставлении земельного участка не обращался. Возражений против иска Соломатиной Л.С. не имеет.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса ( ГК ) РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

На основании ст. 80 ЗК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов, и из земель, находящихся в пользовании членов этих кооперативов.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, предоставленные членам указанных кооперативов Советами народных депутатов по представлению соответствующих кооперативов выдается документ, удостоверяющий их право на землю.

В силу положений ст. 81 ЗК РСФСР земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта.

Оценкой совокупности исследованных в суде доказательств, которые не оспариваются сторонами, суд приходит к выводу, что истица на основании постановления администрации города Козьмодемьянска в 1998 году построила гараж, расположенный на земельном участке площадью 43,6 кв.м.

Соответствие гаража истицы требованиям строительных норм и правил, проверено судом при разрешении спора, указанное обстоятельство подтверждается заключением руководителя отдела архитектуры, градостроительства и по ГО и ЧС ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчиком указанное заключение не оспорено, доказательств в его опровержение не представлено.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля 2008 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного,        дачного        хозяйства,        огородничества,        садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истицы Соломатиной Л.С., запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                ░.░.░░░░░░░