Решение по делу № 2-377/2018 от 21.06.2018

Дело № 2-377, 411/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 августа 2018 года                             г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием истцов Митрофановой Л.В. и Митрофановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Митрофановой Ларисы Валерьевны, Митрофановой Елены Анатольевны и Васильевой Галины Анатольевны к Администрации МО «Беломорский муниципальный район» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Митрофанова Л.В., Митрофанова Е.А. и Васильева Г.А. обратились в суд с исками к АМО «Беломорский муниципальный район» по тем основаниям, что их семья с 20.07.1981 получила в наем двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м. С указанного времени они проживали в этой квартире. При проведении регистрационного учета была допущена ошибка и их квартира была указана в документах как №. 01.11.2010 межведомственная комиссия составила акт о непригодности их жилого дома для проживания. Их дом был включен в программу по переселению из аварийного жилья. При этом в программу по переселению была включена только квартира №, которая имеет меньшую площадь – 17,1 кв.м., а переселению из квартиры подлежат 6 человек.

Они обратились в суд и решением Беломорского районного суда от 08.05.2018 был установлено, что их семья вселилась и проживала в квартиры <адрес> до 2012 года. С этим решением они обратились к ответчику для включения их в программу по переселению и предоставлению квартира площадью 29,1 кв.м. Однако, им сказали, что необходимо, чтобы за ними было признано право пользования квартирой <адрес> до настоящего времени.

Определением суда от 23.07.2018 года иски Митрофаноновой Л.В., Митрофановой Е.А. и Васильевой Г.А. были соединены в одном производстве.

В судебном заседании истицы Митрофанова Е.А. и Митрофанова Л.В. исковые требования поддержали и пояснили, что по программе переселения из аварийного жилья жильцам дома <адрес> в 2018 должны предоставить квартиры в новом доме. Однако, в связи с путаницей в документах, их включили в одну семью с К.Ю.В. и К.Е.В., которые проживали в соседней квартире №.

Истица Васильева Г.А в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представители ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Они представили отзыв, в котором указали, что на основании заключения от 01.11.2010 дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время реализуется Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2018 годы. Спорный дом включен в указанную Программу, его расселение планируется в декабре 2018.

Представители третьих лиц ОМВД России по Беломорскому району и Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РК в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

20.07.1981 Исполнительный комитет Беломорского городского Совета народных депутатов выдал К.Г.А. ордер № 406 на право занятия двухкомнатной квартиры (номер указан непонятно – одна на другой от руки исполнены цифры «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>») дома <адрес> на семью из четырех человек: К.Г.А. (жена), К.В.И. (муж), К.А.В., К.Л.В., что подтверждается содержанием указанного ордера.

Как следует из технического паспорта на дом <адрес>, указанный дом является двухэтажным. Первый этаж дома состоит из коридора с пристроенным сараем, а также двух жилых помещений (квартир): 1) изолированной комнаты с печкой, общей площадью около 17 кв.м.; 2) квартиры, состоящей из помещений кухни и двух комнат, общей площадью 29,1 кв.м.

01.11.2010 дом <адрес> был признан аварийным и непригодным для постоянного проживания, что подтверждается заключением межведомственной комиссии № 2/11.

Согласно выписке из списка граждан, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий и пользующихся внеочередным правом на получение жилых помещений на 12.04.2018, Митрофанова Л.В., состав семьи 3 человека, на основании решения от 28.10.2011 № 09 поставлена на учет в АМО «Беломорский муниципальный район».

Митрофанова Л.В., Митрофанова Е.А. и Васильева Г.А. не имеют в собственности жилых помещений и не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается сведениями из ЕГРП и ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

В силу п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий, установления правовых и организационных основ предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан из аварийного жилищного фонда принят Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон) и создана государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, которая осуществляет в том числе функции по рассмотрению представленных субъектами Российской Федерации заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и принимает решение о предоставлении финансовой поддержки за счет средств Фонда на основании заявок.

В целях реализации в Республике Карелия указанного выше Закона Правительство Республики Карелия утвердило Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2018 годы (далее – Программа). Согласно пункта № 731 Программы 6 жильцов дома <адрес> подлежат переселению в новое жилье в 4 квартале 2018.

Вступившим в законную силу решением Беломорского районного суда от 08.05.2018 года установлен факт проживания по договору найма (социального найма) жилого помещения в квартире <адрес>, общей площадью 29,1 кв.метра:

Митрофановой Ларисы Валерьевны и Васильевой Галины Анатольевны - в период с 20.07.1981 по февраль 2012 года;

Митрофановой Елены Анатольевны - в период с 25.11.1997 по февраль 2012 года.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные указанным выше судебным постановлением, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе указанного выше судебного разбирательства, было установлено, что истцам Митрофановой Л.В., Митрофановой Е.А. и Васильевой Г.А. предоставлялась для проживания квартира <адрес>, площадью 29,1 кв.м., а их регистрация по месту жительства в квартире № является ошибочной. В квартире <адрес> с 1990-х годов проживали К.Ю.В. и К.Е.В.

В настоящее время истицы иного постоянного места жительства не имеют, в доме <адрес> фактически не проживают из-за его аварийного состояния, временно проживают в общежитии по договору социального найма жилого помещения в общежитии. Дом <адрес> до настоящего времени не расселен.

Признание за истицами права пользования жилым помещением имеет для них правовое значение, поскольку жильцы дома <адрес> подлежат переселению в соответствии с Региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2018 в равноценные по площади жилые помещения.

С учетом изложенного, на основании абзаца 2 статьи 12 ГК РФ, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в пользу Митрофановой Л.В. и Митрофановой Е.А. подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины при подаче иска, в размере по 300 руб. в пользу каждой, за счет средств казны МО «Беломорское городское поселение».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иски Митрофановой Л.В., Митрофановой Е.А. и Васильевой Г.А. к АМО «Беломорский муниципальный район» удовлетворить.

Признать за Митрофановой Ларисой Валерьевной, Митрофановой Еленой Анатольевной и Васильевой Галиной Анатольевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 29,1 кв.метра, по договору социального найма жилого помещения.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» за счет средств казны МО «Беломорское городское поселение» судебные расходы в пользу Митрофановой Ларисы Валерьевны и Митрофановой Елены Анатольевны в размере по 300 рублей каждой.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд.

Председательствующий                        Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.08.2018.