Решение по делу № 2-48/2017 (2-571/2016;) от 20.12.2016

Дело № 2-48/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

п. Балахта                      24 января 2017 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО18, к Дрянных ФИО19, Курбатовой ФИО20, Матвиенко ФИО21, Мироненко ФИО22, Матвиенко ФИО23 о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова С.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратился в суд с иском к Дрянных С.И., Курбатовой Н.П., Матвиенко Т.П., Мироненко Р.П., Матвиенко О.П. о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи объектов недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 20.06.2016 года, она приобрела в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому Ивановой С.В., ФИО1 и ФИО2 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Согласно п. 8 вышеуказанного договора стоимость продаваемых объектов недвижимого имущества составляет 454 000 руб. 00 коп., из которых стоимость жилого <адрес> 026 руб. 00 коп., стоимость земельного участка 974 руб. 00 коп. Расчет между сторонами производился следующим образом: 974 руб. 00 коп. стоимость земельного участка переданы в момент подписания договора, а оставшаяся сумма в размере 453 026 руб. 00 коп. подлежала перечислению Управлением Пенсионного фонда РФ на счет продавцов: в сумме 90605 руб. 20 коп. Дрянных С.П. в Сибирском банке ПАО «Сбербанк России»; в сумме 90605 руб. 20 коп. Курбатовой Н.П. в Сибирском банке ПАО «Сбербанк России»; в сумме 90605 руб. 20 коп. Матвиенко Т.П. в Сибирском банке ПАО «Сбербанк России»; в сумме 90605 руб. 20 коп. Мироненко Р.П. в Сибирском банке ПАО «Сбербанк России»; в сумме 90605 руб. 20 коп. Матвиенко О.П. в Сибирском банке ПАО «Сбербанк России», до установленных законом сроков за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии № №, выданного ОПФР в <адрес> от 21.01.2013 года Ивановой С.В. 20.06.2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю была произведена регистрация права общей долевой собственности истцов на указанный жилой дом и земельный участок, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права. Поскольку они полностью не произвели расчет за купленный жилой дом и земельный участок, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, зарегистрированы обременения в виде ипотеки (залога) в силу закона. Согласно заключенного договора, оплата была произведена в августе 2016 года. Таким образом, истец в полном объеме исполнил взятые на себя обязательства по договору купли-продажи от 16.06.2016 года. Однако один из ответчиков Матвиенко Т.П. выехала на постоянное место жительство за пределы Красноярского края, что препятствует сторонам по сделке обратиться в регистрационную службу с совместным заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке, и поэтому во внесудебном порядке запись о погашении ипотеки внести невозможно. Поскольку цена купленного жилого дома и земельного участка была оплачена истцом полностью, то истица считает, что произошло прекращение обязательства обеспеченного залогом. В связи с тем, что подача совместного заявления о погашении записи об ипотеке невозможна, считает единственным основанием для снятия ипотеки – судебное решение о прекращении ипотеки на жилой дом и земельный участок. Просит суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а возложить обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести действия по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.06.2016 года на жилой дом <адрес> и земельный участок №.

Истец Иванова С.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, поскольку ее требования исполнены ответчиками в добровольном порядке. Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска Ивановой С.В. разъяснены и понятны.

Ответчики Дрянных С.И., Курбатова Н.П., Матвиенко Т.П., Мироненко Р.П., Матвиенко О.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абз.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Суд считает возможным принять отказ истца от иска, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.

Истице разъяснены последствия отказа от иска в соответствии со ст.221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.220 – 221, 224 – 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Ивановой ФИО24, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Дрянных ФИО25, Курбатовой ФИО26, Матвиенко ФИО27, Мироненко ФИО28, Матвиенко ФИО29 о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке, в связи с отказом от иска.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Судья: Т.Г.Лябзина