Решение по делу № 2-32/2022 от 03.12.2021

Дело № 2-32/2022

УИД 36RS0016-01-2021-002070-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 31 января 2022 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего ЗЕЛЕНКОВОЙ Н.В.,

при секретаре Шишкиной М.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Валентины Георгиевны к муниципальному образованию Подгоренского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации Подгоренского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области, Аветисян Ирине Владимировне, Малеваной Наталье Ивановне, Куляшовой Татьяне Николаевне, Щербаковой Ольге Федоровне, Филоненко Александре Афанасьевне, Камыниной Ольге Васильевне, Соломахиной Любови Николаевне, Глушковой Лидии Федоровне, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гончарова Валентина Георгиевна обратилась в суд с исковым требованием о прекращении право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/69 доли, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 561014 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, в центральной части Калачеевского кадастрового района; признании за нею право общей долевой собственности, в размере 4/17 долей, на указанный земельный участок с кадастровым номером № и определении размера долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером №: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 2/17 доли, Глушковой Лидии Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 2/17 доли, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 4/17 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 2/17 доли, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 2/17 доли, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/17 доля.

Свои требования Гончарова Валентина Георгиевна мотивирует тем, что нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области З.И. Власенко истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

от 31.10.2006 года, № по реестру 9989 - на земельную долю площадью 6,59 га в общей долевой собственности на землю в колхозе «Восток» Калачеевского района Воронежской области, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования. Земельная доля принадлежала наследодателю по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-№- 10 №, выданного 24.12.1996 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Калачеевского района Воронежской области;

от 20.03.2008 года, № по реестру 2433 - на земельную долю площадью 6,59 га в общей долевой собственности на землю в колхозе «Восток» Калачеевского района Воронежской области, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования. Земельная доля принадлежала ФИО8 по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ- № №, выданного 24.12.1996 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Калачеевского района Воронежской области, наследником которой был ФИО6, принявший наследство, но не оформивший наследственных прав.

До 2019 года включительно земельные доли находились в аренде у ООО «Агросахар», которое принимало на себя обязательство осуществить кадастровые работы в целях выделения земельного участка в счет земельных долей, его кадастрового учета и государственной регистрации права.

Летом 2020 года представитель арендатора сообщил истцу, что земельный участок выделить невозможно, так как нет свободной земли сельскохозяйственного назначения в пределах землепользования бывшего колхоза «Восток», поэтому объявил о прекращении арендных отношений и выдачи арендной платы.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО14 в целях получения заключения о причинах сложившейся ситуации, который пришел к следующим выводам.

В 2004 году собственники земельных долей колхоза «Восток», владевшие 319 долями, сформировали земельный участок общей площадью 2102 га, которому был присвоен кадастровый №. В землеустроительном деле № перераспределения сельхозугодий, расположенных в границах колхоза «Восток» и выделения земельных участков собственников земельных долей для постановки на государственный кадастровый учет в связи с передачей их в аренду ООО «Ильинка» Калачеевского района Воронежской области имеется список собственников земельных долей, изъявивших желание выделить вместе с другими участниками земельный участок и сдать его в аренду, среди которых поименован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права общей долевой собственности на земельный участок осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО6, поэтому в представленном списке для регистрации прав он был заменен, в результате чего ИСТЕЦ Гончарова В.Г., будучи наследником ФИО6, оказалась среди собственников земельных долей, не распорядившихся ими до настоящего времени.

Из исходного земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 01.12.2021 года образованы шесть земельных участков: с кадастровым номером № с количеством выделившихся долей - 91; с кадастровым номером № с количеством выделившихся долей - 70; с кадастровым номером № с количеством выделившихся долей - 89; с кадастровым номером № с количеством выделившихся долей - 40; с кадастровым номером 36:10:0000000:844 с количеством выделившихся долей - 5; с кадастровым номером № с количеством выделившихся долей - 15,5. Остаток земельных долей в этом участке составляет: №15,5=8,5 долей.

Анализ персонального состава участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН от 31.08.2021 года, произведенный кадастровым инженером до проведения общего собрания участников общей долевой собственности этого участка ДД.ММ.ГГГГ, показал, что в составе участников имеются два собственника - ФИО7 (запись регистрации в ЕГРН № от 15.12.2005 года) и ФИО1 (запись регистрации в ЕГРН № от 15.12.2005 года), которые не могут быть участниками общей долевой собственности в данном земельном участке. ФИО7 на основании правоустанавливающего документа на земельную долю (а не на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №) в 2012 году совместно с другими собственниками земельных долей выделили земельный участок с кадастровым номером №. ФИО1 умер 17.11.2004 года, а регистрация его права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № была проведена после смерти, что не позволяло нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство на 1/319 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Данное препятствие могло быть преодолено судебным решением, однако наследница Щербакова Ольга Федоровна получила ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса З.И. Власенко свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 6,59 га в общей долевой собственности на землю в колхозе «Восток» Калачеевского района Воронежской области, выделив в последующем в счет этой земельной доли вместе с другими собственниками земельных долей земельный участок с кадастровым номером №, который территориально находится за границами земельного участка с кадастровым номером №. После 2012 года ФИО7 и О.Ф. Щербакова продали свои доли в земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что участок образован из земельного участка с кадастровым номером №. Иными словами, эти две доли ФИО7 и О.Ф. Щербаковой должны были остаться в исходном участке №, а в результате неправильного выдела заняли место в земельном участке, отнесенном к «невостребованным долям».

О сложившейся ситуации кадастровый инженер сообщил межмуниципальному отделу по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районах Управления Росреестра по Воронежской области, специалисты которого согласились с допущенной ошибкой, прекратив право общей долевой собственности ФИО7 в земельном участке с кадастровым номером № на основании её заявления. Однако в связи со смертью собственника ФИО1 прекратить его право общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № не представилось возможным.

В 2004 году в границах землепользования колхоза «Восток» были сформированы три земельных участка в счет невостребованных земельных долей, которым присвоены кадастровые номера № № и №. По всем трем участкам в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, имеются землеустроительные дела. В землеустроительном деле по земельному участку с кадастровым номером № имеется список владельцев земельных долей, передавших их в аренду ООО «Союз», среди них ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся сын ФИО6, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Кадастровым инженером установлено, что в земельных участках с кадастровыми номерами №, № и № свободной площади сельхозугодий не имеется. При изложенных обстоятельствах кадастровый инженер пришел к выводу о том, что в земельном участке с кадастровым номером № имеется свободная земля, что позволяет просить суд о признании за истцом Гончаровой В.Г. права общей долевой собственности, в размере 4/17 долей на земельный участок с кадастровым номером №, с одновременным прекращением права общей долевой собственности ФИО1, в размере 1/69 доли, в этом же земельном участке, так как имеется необходимая площадь для всех оставшихся 8,5 долей, в том числе принадлежащих истцу двух земельных долей.

Статьей 35 Конституции России установлено, что право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3). Право наследования гарантируется (часть 4).

В силу статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией. Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 ГК РФ.

Иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество (абзац 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Поскольку в счет принадлежащих истцу земельных долей невозможно выделить земельный участок по причине отсутствия свободной земли в пределах землепользования бывшего колхоза «Восток», постольку у истца нет иной возможности для защиты нарушенного права кроме предъявления иска о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в котором, по заключению кадастрового инженера ФИО14, имеется свободная земля, образовавшаяся вследствие ошибок, допущенных при выделе земельных участков, при этом не будут нарушены права иных лиц.

Исходя из заключения кадастрового инженера, в названном земельном участке с кадастровым номером № площадью 561014 кв.м., расположенный по адресу Воронежская осталось шесть участников общей долевой собственности: ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/138 размер доли в праве ЕГРН и 1/17 размер доля в праве после выделов; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 2/69 размер доли в праве ЕГРН и 4/17 размер доля в праве после выделов, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/69 размер доли в праве ЕГРН и 2/17 размер доля в праве после выделов, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/69 размер доли в праве ЕГРН и 2/17 размер доля в праве после выделов, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/69 размер доли в праве ЕГРН и 2/17 размер доля в праве после выделов, Глушкова Лидия Федоровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/69 размер доли в праве ЕГРН и 2/17 размер доля в праве после выделов. Всего размер долей в праве после выделов составляет 13/17, следовательно в счет принадлежащих истцу земельных долей размером 4/17 возможно выделить земельный участок с кадастровым номером №.

Истец Гончарова Валентина Георгиевна будучи надлежаще извещенной в судебное заседание не явилась, в своем заявлении заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Подгоренского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области, извещенный о месте и дате слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что возражений по делу не имеет.

Ответчики Малеваная Н.И., Щербакова О.Ф., Соломахина Л.Н., извещенные о месте и дате слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Щербакова О.Ф. сообщил, что возражений по делу не имеет, с доводами изложенными в иске согласна.

Представитель ответчикаТерриториального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области, ответчики Филоненко А.А., Камынина О.В., извещенные о месте и дате слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, возражений относительно иска суду не представили.

Ответчики Аветисян И.В., Куляшова Т.Н. в судебное заседание не явились, повестка возвращена в суд отделением почтовой связи по причине истечения сроков хранения.

Ответчик Глушкова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, повестка возвращена в суд отделением почтовой связи по причине «смерть адресата», что не нашло своего подтверждения в ходе подготовки к судебному заседанию, т.к. по сообщению ЗАГС нет сведений о смерти Глушковой Л.Ф.

В порядке статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67); статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

В силу части 1 статьи 113 ГПК РФ направление заказного письма с уведомлением о вручении является одним из способов извещения лиц, участвующих в деле.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших заинтересованных лиц возможности являться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено.

При таких обстоятельствах неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Таким образом, судом были предприняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения заинтересованных лиц о месте и времени рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

В силу ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре недвижимости) кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Из положений части 1 статьи 16 Закона о кадастре недвижимости следует, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В статье 4 Закона о кадастре недвижимости определены принципы ведения государственного кадастра недвижимости, включая постоянное хранение содержащихся в государственном кадастре недвижимости документов, недопущение их уничтожения и изъятия из них каких-либо частей (часть 3); сохранение ранее внесенных сведений в случае изменения кадастровых сведений (часть 7).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в состав участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 561014 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в центральной части Калачеевского кадастрового района по состоянию на 13.01.2022 года значатся: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая долевая собственность, размер доли – 2/69, регистрационная запись № от 15.12.2005 г.; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая долевая собственность, размер доли – 1/138, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая долевая собственность, размер доли – 2/69, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая долевая собственность, размер доли – 1/69, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая долевая собственность, размер доли – 1/69, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая долевая собственность, размер доли – 1/69, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая долевая собственность, размер доли – 1/69, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Глушкова Лидия Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая долевая собственность, размер доли – 1/69, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая долевая собственность, размер доли – 1/69, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая долевая собственность, размер доли – 1/69, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая долевая собственность, размер доли – 1/69, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 226-228).

Согласно решения Калачеевского районного суда Воронежской области от 17.12.2014 года по делу № по иску администрации Подгоренского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области к ФИО15, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО12 и другим о признании права муниципальной собственности Подгоренского сельского поселения на 23 земельные доли, расположенные на территории С ООО «Восток», принадлежащих ответчикам, прекращено право собственности ответчиков на земельные доли, находящиеся в границах землепользования бывшего С ООО «Восток» Калачеевского района Воронежской области и признано за Подгоренским сельским поселением право собственности на 23 земельные доли принадлежавших в том числе и ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО12 (т.1 л.д. 94-96).

В счет указанных земельных долей, право собственности на которые возникло по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ у Подгоренского сельского поселения, был образован земельный участок с кадастровым номером № из исходного земельного участка с кадастровым номером №

Следовательно, доводы истца об имеющейся непогашенной записи Росреестром после выдела долей прежних собственников ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/69 доли; ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/69 доли; ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/69 доли; ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/69 доли из исходного земельного участка с кадастровым номером № и образования с указанными долями участка с кадастровым номером №, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также суд пришел к выводу, что подлежит прекращению доля в праве общей долевой собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/69 доли на земельный участок с кадастровым номером № площадью 561014 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в центральной части Калачеевского кадастрового квартала, в виду следующего.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 1 ст. 551 ГК РФ установлено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Так, Щербакова Ольга Федоровна, наследник к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, получив наследство в 2012 г. и оформив долю земельного участка в земельном участке с кадастровым номером №, продала свою долю в этом участке, который является исходным земельного участка с кадастровым номером №, что нашло свое подтверждение в судебном заседании и не опровергнуто ответчиком Щербаковой О.Ф.

В то же время, в составе участников долевой собственности земельного участка с кадастровым но­мером № согласно выписки из ЕГРН от 31.08.2021 г., т.е. до проведения общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым но­мером № 12 октября 2021г., входит в том числе доля ФИО1 размером 1/69, о чем имеется запись регистрации в ЕГРН № от 15.12.2005 г.) (т.1 л.д. 37-56).

Таким образом, доводы истца об имеющейся непогашенной записи Росреестром земельной доли ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/69 доли на земельный участок с кадастровым номером № площадью 561014 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в центральной части Калачеевского кадастрового квартала, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд соглашается с расчетом долей земельного участка с кадастровым номером № площадью 561014 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в центральной части Калачеевского кадастрового квартала, исходя из остатка участников общей долевой собственности и размера земельных участков, находящихся (предоставленных) в собственность, согласно которым размер доли определяется следующим образом: за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/17 доля, за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 4/17 доли, за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 2/17 доли, за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 2/17 доли, за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 2/17 доли, за Глушковой Лидией Федоровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 2/17 доли, что соответствует 13/17 долям от всего земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 561014 кв.м..

Поскольку доля ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ранее значилась в земельном участке владельцев земельных долей колхоз «Восток» (т.1 л.д. 14) и была выделена в земельный участок с кадастровым номером №, в связи с принятием наследства Гончаровой В.Г. (т.1 л.д. 9), но ввиду не оформления своих наследственных прав в Росреестре, т.е. отсутствием регистрации прав на недвижимое имущество, что привело к фактическому отсутствию истребуемой свободной площади для регистрации доли в земельном участке с кадастровым номером №.

В виду указанных обстоятельств, суд пришел к выводу, что размер истребуемой Гончаровой В.Г. земельной доли в счет наследственного имущества, полученного согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.03.2008 года после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 9), соответствует размеру оставшейся свободной земли на земельном участке с кадастровым номером № площадью 561014 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в центральной части Калачеевского кадастрового квартала.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст.1110 п.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

При указанных обстоятельствах, доводы истца Гончаровой Валентины Георгиевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании за нею право общей долевой собственности в размере 4/17 долей на земельный участок с кадастровым номером № площадью 561014 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в центральной части Калачеевского кадастрового квартала, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, анализируя все представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности: ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/69 доли; ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/69 доли; ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/69 доли; ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/69 доли; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/69 доли на земельный участок с кадастровым номером № площадью 561014 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в центральной части Калачеевского кадастрового квартала.

Признать за Гончаровой Валентиной Георгиевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в размере 4/17 долей на земельный участок с кадастровым номером № площадью 561014 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в центральной части Калачеевского кадастрового квартала.

Определить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 561014 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в центральной части Калачеевского кадастрового квартала:

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/17 доля,

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 4/17 доли,

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 2/17 доли,

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 2/17 доли,

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 2/17 доли,

Глушкова Лидия Федоровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 2/17 доли.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме, т.е. с 3 февраля 2022 года.

Судья Н.В. Зеленкова