Решение по делу № 2-634/2014 от 28.07.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2014 года ст. Тбилисская

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Нечаева Е.А.,

при секретаре Беликовой С.А.,

с участием:

представителя истца Коптевой Т.Н., согласно доверенности,

третьих лиц

представителя Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Тищенко А.А., по доверенности,

кадастрового инженера Смакотиной З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бобнева Федора Евгеньевича к Филипповой Раисе Петровне об исправлении кадастровой ошибки и аннулировании сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №,

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратился Бобнев Ф.Е. с исковым заявлением к Филипповой Р.П., в котором просил обязать Тбилисский отдел Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю исправить кадастровую ошибку и аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский район, в границах землепользования ААОЗТ «Тбилисское».

Свои требования истец мотивировал тем, что решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 29 ноября 2013 года № 2343/5/13-524148 приостановлен кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка, в связи с выделом земельного участка в счет земельных долей Бобнева Ф.Е. из земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №.

Основаниями для принятия такого решения послужил п.2.1 ч.2 ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»: доступ к земельному участку ЗУ1 отсутствует. Указанный земельный участок находится в общей долевой собственности граждан и принадлежит на праве общей долевой собственности Филипповой Р.П..

Фактически исходный земельный участок с кадастровым номером №, входящий в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером № имеет выход на полевую дорогу (земли общего пользования). Но по сведениям Филиала федеральной службы государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, смежным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером №, входящий в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером №. Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 01.10.2012 года, границы земельного участка с кадастровым номером № определены с недостаточной точностью и пересекают 32 земельных участка. Согласно письма федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № 60-625 от 11.04.2013 года, сведения о земельном участке с кадастровым номером № в государственном фонде отсутствуют.

В связи с этим, не представляется возможным произвести выдел земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, что препятствует осуществлению его прав в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О времени и месте разбирательства дела была уведомлена своевременно, надлежащим образом. О разбирательстве дела в ее отсутствие или об отложении разбирательства дела суд не просила, уважительных причин неявки в судебное заседание не представила.

С учетом изложенного, принимая во внимание мнение истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица - Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований. Вместе с тем не отрицала то обстоятельство, что допущена кадастровая ошибка и выделяемый истцом земельный участок примыкает к полевой дороге.

Представитель Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Кадастровый инженер просила суд вынести решение по усмотрению суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление Бобнева Ф.Е. подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 23 ноября 2013 года № 2343/5/13-524148 приостановлен кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка с кадастровыми номерами №, принадлежащего истцу.

Основаниями для принятия такого решения послужил п.2.1 ч.2 ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»: доступ к земельному участку ЗУ1 отсутствует. Указанный земельный участок находится в общей долевой собственности граждан и принадлежит на праве общей долевой собственности Филипповой Раисе Петровне.

Из кадастровой выписки земельного участка с кадастровым номером № № 2343\12\12-689532 от 11.10.2012 года усматривается, что границы земельного участка определены с недостаточной точностью и пересекают границы 32 земельных участков.

Судом установлено, что для проведения работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо снять с кадастрового учета сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании установлен факт того, что истец имеет право на недвижимое имущество, в связи с чем, ему необходимо оформление соответствующих документов без согласия другого сособственника недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела видно, что истцом понесены судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, однако взысканию с ответчика не подлежат, в связи с ходатайством истца.

Руководствуясь ст.ст. 233, 237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бобнева Федора Евгеньевича к Филипповой Раисе Петровне об исправлении кадастровой ошибки и аннулировании сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № удовлетворить в полном объеме.

Обязать Тбилисский отдел Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю исправить кадастровую ошибку и аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский район, в границах землепользования ААОЗТ «Тбилисское».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий