Решение по делу № 2-358/2019 от 13.06.2019

Егорлыкский районный суд Ростовской области

№ 2-358/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2019 года станица Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой И.В.,

с участием прокурора –помощника прокурора Егорлыкского района Лысенина А.А.,

при секретаре Серовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Галиуллину Азату Халимовичу, Галиуллину Руслану Азатовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратилось Министерство обороны РФ с иском к Галиуллину А.Х., Галиуллину Р.А. о признании прекращенным у Галиуллина А.Х., Галиуллина Р.А. право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес>. В обоснование исковых требований Министерство обороны РФ в заявлении указало, что в 1996 году прапорщику Галиуллину А.Х. и членам его семьи: супруге Г.Н.И., сыну ГалиуллинуР.А. Второй Ростовской КЭЧ района был выдан ордер от 26.03.1996 №378 на право занятия жилого помещения расположенного по <адрес>. 30.11.2011 Галиуллину А.Х. и членам его семьи был выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты в размере 1944000,00 рублей на приобретение жилого помещения на территории <адрес> общей площадью 54 кв.м. Галиуллин А.Х. подписал 14.12.2011 обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, согласно которому Галиуллин А.Х. обязался в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить занимаемое помещение, расположенное по <адрес>, со всеми совместно проживающими с ним членами его семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. Члены семьи также подписали данное обязательство. Галиуллин А.Х. реализовал государственный жилищный сертификат 23.01.2012 на приобретение жилого помещения площадью 84,8 кв.м в <адрес>, 29.12.2011 Галиуллину А.Х. и членам его семьи выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное за счет социальной выплаты по государственному жилищному сертификату. Таким образом, с 29.12.2011 ответчики обеспечены жилым помещением по избранному месту жительства, следовательно, утрачивают право на проживание в жилом помещении, расположенном по <адрес>, и с 29.12.2011 должны были его освободить. ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ направило ответчикам уведомление 12.10.2018 о необходимости освободить жилое помещение в срок до 05.11.2018. При осмотре 11.02.2019 жилого помещения, принадлежащего Министерству обороны РФ, установлен факт проживания и регистрации в квартире Галиуллина А.Х. и Галиулина Р.А. Регистрация и проживание ответчиков в квартире создает Министерству обороны РФ препятствия в распоряжении принадлежащей ему квартирой.

Представители истца, третьих лиц, ответчики в судебное заседание не прибыли, истец, третьи лица извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителей, судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д. 51,52), в связи с чем на основании ч.4 ст. 1, ст. 165.1 ГК РФ ответчики признаются извещенными о месте и времени судебного заседания, поэтому в соответствии с ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в отзывах на исковое заявление просили удовлетворить исковые требования Министерства обороны РФ.

Прокурор Лысенин А.А. в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав прокурора, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Федеральным законом "О статусе военнослужащих" установлены основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих и членов их семей, предусмотрен механизм реализации ими права на жилище и определены источники и формы обеспечения их жильем, в том числе при обеспечении жилой площадью в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма.

Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении Министерства обороны РФ, передано на баланс ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» (л.д. 29-30).

Из ордера (л.д. 10), поквартирной карточки (л.д. 22, 27), карточек регистрации (л.д. 23-26), справки (л.д. 28) следует, что 26.03.1996 прапорщику Галиуллину А.Х. от Министерства обороны РФ на состав семьи из трех человек, в том числе на: супругу Г.Н.И., сына Галиуллина Р.А., была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира <адрес>. Галиуллин А.Х., Г.Н.И., Галиуллин Р.А. зарегистрированы в квартире 11.09.1996, Г.Н.И. снята с регистрационного учета 15.05.2015.

В соответствии с пунктами 1, 14 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны РФ (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, федеральным законодательством прямо предусмотрена обязанность указанной категории граждан по сдаче жилых помещений при обеспечении другим жильем за счет государства.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

14.12.2011 Министерством обороны РФ Галиуллину А.Х. был выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья (л.д. 11).

До получения государственного жилищного сертификата Галиуллин А.Х. и члены ее семьи: Г.Н.И., Галиуллин Р.А. подписали обязательство о сдаче (передаче) жилого посещения - квартиры <адрес>, занимаемой на основании ордера от 26.03.1996, в течение двух месяцев после приобретения недвижимости по государственному жилищному сертификату (л.д. 9).

30.11.2011 за счет средств федерального бюджета была произведена социальная выплата за приобретаемое Галиуллиным А.Х. и членами его семьи Г.Н.И., Галиуллиным Р.А. жилое помещение на территории <адрес> по избранному месту жительства, право собственности на приобретенное за счет указанных средств жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 29.12.2011 (л.д. 11-13).

12.10.2018 ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в адрес Галиуллина А.Х., Г.Н.И., Галиуллина Р.А. направило уведомление о прекращении права пользования, необходимости сдать и освободить жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д. 18-19).

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставлении другого жилого помещения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно акту установления фактического проживания (л.д. 17), выписке по лицевому счету (л.д. 20), акту осмотра жилого помещения (л.д. 21, 31), поквартирной карточке (л.д. 22-24), справке (л.д. 28), адресным справкам (л.д. 44-45) ответчики Галиуллин А.Х., Галиуллин Р.А. с 11.09.1996 зарегистрированы по адресу: <адрес>, фактически проживают в находящейся в ведении истца квартире <адрес>; после получения жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья, получения в собственность жилого помещения по избранному месту жительства обязательство по сдаче квартиры и снятию с регистрационного учета не исполнили, в связи с чем исковые требования Министерства обороны РФ о признании у ответчиков Галиуллина А.Х., Галиуллина Р.А. прекращенным право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, выселении их из данного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования у Галиуллина Азата Халимовича, Галиуллина Руслана Азатовича жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить Галиуллина Азата Халимовича, Галиуллина Руслана Азатовича из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Взыскать с Галиуллина Азата Халимовича, Галиуллина Руслана Азатовича в доход бюджета муниципального образования «Егорлыкский район» с каждого по 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 августа 2019 года.

Судья