Решение по делу № 2-5526/2024 от 21.05.2024

Дело № 2-5526/2024

УИД 50RS0052-01-2024-006315-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2024 года           г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стариковой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Кузнецовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВЕГА» к Акимовой ФИО8, Бабенко ФИО9, Бабенко ФИО10, Акимовой ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВЕГА» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с уточненным исковым заявлением к Акимовой Е.А., Бабенко А.В., Бабенко Е.В., Акимовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленного иска указал, что истец осуществляет управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес>, на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, заключенного договора управления. Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, постоянно проживают в нем, что подтверждается выпиской из домовой книги. Определением мирового судьи судебного участка №274 Щелковского судебного района Московской области отменен судебный приказ № от 21.09.2022г. о взыскании задолженности в солидарном порядке с ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг. Сумму основной задолженности в размере 74 081,23 руб. ответчики оплатили в ходе рассмотрения дела, ввиду чего истец в порядке ч.1 ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ за период с 10.03.2021 по 13.09.2022 в размере 6 217,25 руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 698 руб.

Представитель истца ООО «ВЕГА» по доверенности Ганзей О.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Акимова Е.А., Бабенко А.В., Бабенко Е.В., Акимова Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Поскольку ответчики об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, а истец возражений по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказывал, суд на основании положений ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков по имеющимся доказательствам, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2)

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (п. 6.2).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14).

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ООО «ВЕГА» осуществляет управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, заключенного договора управления.

Ответчики Акимова Е.А., Бабенко А.В., Бабенко Е.В., Акимова Е.А. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, постоянно проживают в нем, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Определением мирового судьи судебного участка №274 Щелковского судебного района Московской области отменен судебный приказ № от 21.09.2022г. о взыскании задолженности в солидарном порядке с ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств внесения платежей, которые не были бы учтены истцом или были бы учтены им неверно, не имеется.

Представленный истцом расчет соответствует требованиям действующего законодательства, условиям договора управления, дифференцирован - составлен исходя из дат, когда каждая из выплат должна была иметь место, математические операции выполнены правильно.

Пени соразмерны последствиям нарушения обязательства.

Пени за период с 10.03.2021 года по 13.09.2022 года подлежат солидарному взысканию в полном объеме в названном истцом размере – 6 217,25 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца следует также взыскать понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 698 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ВЕГА» к Акимовой ФИО12, Бабенко ФИО13, Бабенко ФИО14, Акимовой ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Акимовой ФИО16, Бабенко ФИО17, Бабенко ФИО18, Акимовой ФИО19 в пользу ООО «ВЕГА» пени согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 10.03.2021 по 13.09.2022 в размере 6 217,25 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 698 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           М.Н. Старикова

Мотивированное решение суда изготовлено 09 августа 2024 года.