Решение по делу № 2-296/2015 от 19.02.2015

Дело № 2-296/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2015 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Муковкиной Т.И.,

при секретаре Пугач О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ММА к Обществу с ограниченной ответственностью «Яккимо» о взыскании убытков,

установил:

ММА обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что она является собственницей квартиры № <Номер обезличен> в доме № <Номер обезличен> по ул. <Адрес обезличен>, 01.02.2012 она сдала свою комнату в наем ООО «Яккимо» по договору аренды № <Номер обезличен>, согласно п. 4.2 договора плата за наем составляет <Данные изъяты> руб. в месяц, однако ответчик перестал платить по договору найма, соглашением от 06.02.2015 указанный договор расторгнут, сумма задолженности с августа 2014 года по февраль 2015 года включительно составляет <Данные изъяты> руб. Истец ссылается на ст. 15, 309, 393 ГК РФ, просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <Данные изъяты> руб., а также судебные расходы

В судебном заседании ММА поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ООО «Яккимо» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, объяснений суду не предоставил, ходатайств об отложении или о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставил.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что 01.02.2012 между ММА и ООО «Яккимо» был заключен договор аренды № <Номер обезличен> (имущественного найма квартиры), согласно которому арендодатель обязался предоставить во временное пользование арендатору 2-х комнатную квартиру площадью 45 кв.м, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> Согласно п. 4.2 договора плата за наем составляет <Данные изъяты> руб. в месяц, в том числе, <Данные изъяты> руб. на счет арендатора, <Данные изъяты> руб. – НДФЛ, перечисляется в бюджет по расчетам НДФЛ.

В силу положений ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из искового заявления истца и его пояснений в судебном заседании следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по договору, сумма задолженности за 7 месяцев с августа 2014 года по февраль 2015 года включительно составляет по расчетам истца <Данные изъяты> руб., доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено, поэтому суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению и с ответчика подлежат взысканию <Данные изъяты> руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме <Данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу ММА с Общества с ограниченной ответственностью «Яккимо» <Данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <Данные изъяты> руб.

Заочное решение может быть отменено по заявлению отсутствующего ответчика обратившегося в Сортавальский городской суд с заявлением в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.

Судья Т.И. Муковкина