Решение по делу № 2-78/2024 (2-980/2023;) от 19.06.2023

Дело №

24RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года <адрес>

Енисейский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Постарнак Ю.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

администрация <адрес> обратилась в суд с иском ФИО1 о признании за ним права собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, площадью 38,2 кв.м.

Требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу решением Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию <адрес> края возложена обязанность предоставить ФИО1 в собственность жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта – <адрес>, не обремененное правами третьих лиц и не находящееся под арестом. Во исполнение решения суда выдан исполнительный лист. ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП. На заседании жилищной комиссии от 28.09.2020г. определено предложить ФИО1 свободное жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения установленным требованиям № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение признано пригодным для проживания. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес истца направлено уведомление об отказе от жилого помещения по адресу: <адрес> указанием на то, что данное жилое помещение не соответствует требованиям равнозначности ранее занимаемому. Распоряжением администрации <адрес> №-р от <данные изъяты>. определено предоставить ФИО1 жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из 2-х комнат. Согласно заключению специалиста службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> №-ГЖН от <данные изъяты>. каких-либо нарушений требований Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утвержденного Постановлением Правительства РФ отДД.ММ.ГГГГ №, не установлено. Данное заключение направлено в адрес ответчика, которое им получено. ДД.ММ.ГГГГ ответчик в адрес истца посредством электронной почты направил текстовое сообщение, согласно которому он отказался от предложенного жилого помещения, мотивируя тем, что ему необходимо предоставить жилое помещение в новом многоквартирном доме. Обращаясь с настоящим иском, администрация <адрес> считает, что ФИО1, отказываясь от получения предлагаемых жилых помещений, препятствует исполнению решения суда, в связи с чем истец просит признать за ФИО1 права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 38,2 кв.м.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, привлечены к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ «Управление муниципальным имуществом <адрес>», ОСП по <адрес>, ООО УК «Наш город», отдел строительства и архитектуры администрации <адрес>, служба строительного надзора и жилищного контроля <адрес>, региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ФИО5, принимая участие в судебном заседании ранее, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что в соответствии с действующим законодательством жилой дом по адресу: <адрес> ветхим, аварийным и непригодным для проживания не признавался, межведомственной комиссией составлено заключение о том, что жилое помещение соответствует требованиям проживания, в доме проводился капитальный ремонт кровли и фундамента.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, дополнительно пояснила, что дому № по <адрес> в <адрес> более 65 лет, капитальный ремонт в доме не проводился, жилое помещение является ветхим.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. В представленных возражениях полагал, что жилое помещение по адресу: <адрес> имеет процент износа, близкий к признанию его ветхим, жилое помещение требует капитального ремонта, фундамент дома не укреплялся со времени постройки дома (1957 год), лестничный марш имеет прогиб, установлены старые чугунные радиаторы, электрическая проводка не соответствует ГОСТ. Согласно заключению специалистов произошла деформация несущих конструкций фундамента. Кроме того, полагал, что указанное жилое помещение не соответствует санитарным и техническим требованиям благоустроенности применительно к условиям <адрес>. Представленное в качестве доказательства заключение межведомственной комиссии № от <данные изъяты>. об оценке соответствия помещения требованиям проживания не отражает фактическое состояние жилого помещения на сегодняшний день.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Управление муниципальным имуществом <адрес>», ОСП по <адрес>, ООО УК «Наш город», отдел строительства и архитектуры администрации <адрес>, службу строительного надзора и жилищного контроля <адрес>, региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. От представителя по доверенности МКУ «Управление муниципальным имуществом <адрес>» ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, оценив доводы сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Решением Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию <адрес> края возложена обязанность предоставить ФИО1 в собственность жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта – <адрес>, не обремененное правами третьих лиц и не находящееся под арестом.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по вступлению выдан исполнительный лист на принудительное исполнение решения суда.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП по <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство в отношении должника администрации <адрес>, предметом исполнения которого является возложение обязанности на администрацию <адрес> предоставить ФИО1 в собственность жилое помещение общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м, пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное, применительно к условиям <адрес>, не обремененное правами третьих лиц и не находящееся под арестом.

В целях исполнения данного решения суда администрацией <адрес> на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 в собственность предоставляется жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из 2-х комнат, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Распоряжением администрации <адрес> №-р от <данные изъяты>. принято решение предоставить ФИО1 жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из <данные изъяты> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., состав семьи <данные изъяты>. Указанное распоряжение было направлено в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное распоряжение направлено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ответчику предложено в течение 10 дней с момента получения документов предоставить в МКУ «Управление муниципальным имуществом <адрес>» информацию о согласии на вселение в предоставленное жилое помещение или об отказе во вселении.

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения установленным требованиям № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано пригодным для проживания в связи с нахождением несущих и ограждающих конструкций жилого помещения, полов, окон, перегородок, инженерных систем в удовлетворительном состоянии.

Администрацией города ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено данное заключение и повторно направлено распоряжение о предоставлении жилого помещения №-р от ДД.ММ.ГГГГ и предложено в течение <данные изъяты> с момента получения документов предоставить в МКУ «Управление муниципальным имуществом <адрес>» информацию о согласии на вселение в предоставленное жилое помещение или об отказе во вселении.

В адрес истца ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступил отказ от предлагаемого жилого помещения по адресу: <адрес> по причине не соответствия требованиям равнозначности ранее занимаемому.

Распоряжением администрации <адрес> №-р от <данные изъяты>. принято решение предоставить ФИО1 жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из 2-х комнат по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., состав семьи <данные изъяты>. Указанное распоряжение было направлено в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации поступил отказ ФИО1 от предлагаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно пояснению специалиста №-ГЖН от ДД.ММ.ГГГГ государственного инспектора территориального подразделения по северной группе районов службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> ФИО9 в ходе визуального осмотра ограждающих несущих конструктивных элементов жилого помещения по адресу: <адрес>, разрушений и повреждений, приводящих к их деформации или образованию трещин, снижающую их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций не установлено.

Распоряжением администрации <адрес> №-р от <данные изъяты>. жилое помещение по адресу: <адрес> признано пригодным для проживания.

Согласно заключению межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от <данные изъяты>., жилое помещение по адресу: <адрес> пригодно для проживания.

Из акта обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> деформаций перекрытий, стен, полов, перегородок не установлено, несоответствий конструкций установленным требованиям не выявлено, жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, из чего сделан вывод, что указанное жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно для проживания.

Согласно ответам ГПКК «ЦРКК» СП «Енисейск, ООО «Енисейэнергоком», ООО «Енисейводоканал», ПАО «Красноярскэнергосбыт» в жилое помещение по адресу: <адрес> предоставляются такие коммунальные услуги как холодное водоснабжение, электроснабжение, отопление.

По сведениям ООО УК «Наш город» многоквартирный жилой <адрес> имеет виды благоустройства: вывоз сточных бытовых вод, центральное отопление, холодное водоснабжение, электроснабжение.

По сведениям регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, в соответствии с региональной программой проведение капитального ремонта в многоквартирном доме по адресу: <адрес> запланировано в следующие периоды: ремонт систем электроснабжения в период с <данные изъяты> г.г., ремонт систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения в период с <данные изъяты> г.г., ремонт системы водоотведения в период с <данные изъяты>.г., ремонт фасада в период <данные изъяты> г.г., ремонт фундамента <данные изъяты>г.

Согласно акту комиссионной приемки выполненных работ <данные изъяты>., в жилом доме по адресу: <адрес> выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества (капитальный ремонт крыши) в период с <данные изъяты>.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывает на то, что ответчик отказывается от получения предлагаемых жилых помещений и оформлении права собственности на них, тем самым препятствует исполнению решения суда, в связи с чем истец вынужден нести расходы в виде начисляемой платы за коммунальные услуги.

По смыслу ст. ст. 9, 11, 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ именно истцу как лицу, которое обращается за защитой, принадлежит право выбора способа защиты по своему усмотрению. Такой выбор осуществляется в зависимости от целей истца, характера нарушения, содержания нарушенного или оспариваемого права и спорного правоотношения. Избираемый способ защиты должен быть оптимальным и привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав в случае удовлетворения требований истца.

При вынесении решения в исковом производстве суд действует в пределах заявленных требований (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ), т.е. рассматривает их по существу исходя из выбранного истцом способа защиты нарушенного права. В случае выбора ненадлежащего способа защиты нарушенного или оспариваемого права основным последствием, которое наступает в соответствии с действующим законодательством, является отказ в удовлетворении исковых требований и вынесение соответствующего решения судом. Кроме того, избрание ненадлежащего способа защиты права является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Разрешая заявленное требование о признании за ФИО1 права собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу об отказе в его удовлетворении, поскольку выбранный истцом способ защиты является ненадлежащим, у ФИО1 отсутствует предусмотренное законом или договором обязательство по регистрации за ним перехода права собственности на жилое помещение по адресу: Енисейск, <адрес>, в связи с чем не имеется оснований для принуждения ответчика ФИО1 принять в собственность указанную квартиру.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 46 и п. 3 ч. 1 ст. 47 Федерального закона <данные изъяты>№-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство может быть окончено и исполнительный документ возвращен взыскателю в перечисленных этими законодательными нормами случаях, в том числе, если взыскатель своими действиями препятствует исполнению исполнительного документа.

Обстоятельства, изложенные в иске об отказе ответчика от получения предлагаемых жилых помещений и оформлении права собственности на них, препятствующие исполнению требований исполнительного документа, подлежат установлению в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований администрации <адрес> к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий                         Ю.В.Постарнак

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года