Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5558/2015 ~ М-5193/2015 от 03.12.2015

№ 2-5558/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2015 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием истца Голованова А.С.,

при секретаре Кирилловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голованова АС к Администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Голованов А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № в <адрес> края, мотивируя свои требования тем, что указанный гараж был построен им на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ в гаражном обществе №, площадью <данные изъяты> кв.м. в связи с упорядочиванием нумерации гаражей был присвоен №. За время пользования гаражом членские взносы оплачивались своевременно. Гараж в аренду не сдавался. Арестов нет. Просит признать за собой право собственности на гараж № в обществе №.

Истец Голованов А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрении дела (л.д.17), в суд не явился, К.С.Усков, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в отзыве на исковое заявление против иска не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 19).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Исполнительного комитета Ачинского городского Советов народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка Голованову А.С. было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе № <адрес> (л.д. 4).

Строительство гаража было окончено в 1980 году. С указанного времени и до настоящего момента истец Голованов А.С. открыто, непрерывно владеет гаражом, считая его своей собственностью, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства также подтверждаются справкой председателя гаражного общества №, согласно которой Голованов А.С. является владельцем гаража № в гаражном обществе №. Задолженности по членским взносам не имеет (л.д.14, л.д.15).

Согласно справке Консультанта-Главного архитектора г.Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащему Голованову А.С., присвоен адрес: <адрес>, гаражное общество №, гараж №. Данный гараж построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ и является объектом завершенного строительства (л.д.9).

В соответствии с техническим паспортом сооружения, составленному по состоянию на 09 ноября 2015 года, строительство спорного гаража окончено в 1980 году, площадь его составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.10-13).

Согласно сообщению Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведениями о правах на спорный объект недвижимости по состоянию на 03 марта 1999 года не располагает (л.д.5).

Как следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 ноября 2015 года, выданных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на гараж <адрес> и на земельный участок по указанному адресу, отсутствуют (л.д. 6, л.д. 7).

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, а также учитывая то обстоятельство, что Голованов А.С. построил данный гараж на основании разрешения на строительство за счет собственных сил и средств, открыто и добросовестно владеет и пользуется данным гаражом, суд считает необходимым признать за ним право собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голованова АС к Администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Головановым АС право собственности на гараж (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: Шиверская А.К.