Решение по делу № 33-1022/2022 от 09.03.2022

    Судья – Фисюк О.И.                                                                  № 2-3619/2021

    (суд первой инстанции)

                                                                                                         № 33-1022/2022

    (суд апелляционной инстанции)

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

               г. Севастополь                                                                31 марта 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего    судьи Радовиля В.Л.,

судей Ваулиной А.В. и Герасименко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Белановой О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демченко Л. С. к ЖСК «Романсеро» о расторжении договоров, взыскании стоимости паевых взносов, процентов за неправомерное удержание денежных средств, встречному иску ЖСК «Романсеро» к Демченко Л. С. о признании договоров о совместном паевом участии в строительстве жилого дома незаключенными, по апелляционной жалобе Демченко Л. С. на решение Ленинского районного суда города Севастополя от 23 декабря 2021 года.

Заслушав доклад судьи Севастопольского городского суда Радовиля В.Л., судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда

установила:

решением Ленинского районного суда города Севастополя от 23 декабря 2021 года в удовлетворении иска Демченко Л.С. к ЖСК «Романсеро» о расторжении договоров, взыскании стоимости паевых взносов и процентов за неправомерное удержание денежных средств отказано.

Этим же решением встречный иск ЖСК «Романсеро» к Демченко Л.С. о признании договоров о совместном паевом участии в строительстве жилого дома незаключенными удовлетворен и признаны незаключенными договоры от ДД.ММ.ГГГГ №-\3\4-01, №-\3\4-31, №-\3\4-25, №-\3\4-12, №-\3\4-07, №-\3\3-38, №-\3\3-24, №-\3\3-19, №-\3\3-18, №-\3\3-13, №-\3\4-36, заключенные между Демченко Л.С. и ЖСК «Романсеро» о совместном паевом участии в строительстве жилого дома.

Не согласившись с указанным решением, Демченко Л.С. подана апелляционная жалоба, в которой заявитель ставит вопрос об отмене постановленного решения суда, указав следующие доводы: вывод суда об отказе в удовлетворении первоначального иска сделан с нарушением требований статей 56 и 67 ГПК РФ; суд первой инстанции фактически лишил истца возможности представления доказательств, отказав в удовлетворении ходатайства об объявлении перерыва для допроса свидетеля, которая опаздывала в судебное заседание в связи с погодными условиями; ссылаясь на неполучение от истца денежных средств, ответчиком была представлена выписка из банковского счета ПАО РНКБ, при этом, в нарушение порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации, утвержденного решением Совета директоров Центрального Банка Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не представлена ни кассовая книга, отражающая операции, проведенные ЖСК «Романсеро» в декабре 2014 года, ни Положение об учетной политике ЖСК «Романсеро», утвержденные общим собранием членов ЖСК; судом допущены процессуальные нарушения относительно оценки доказательств, необходимости всестороннего полного и объективного исследования обстоятельств дела и постановления законного решения, а также принципа состязательности и равенства сторон перед судом, что повлекло постановление по делу незаконного решения; выдача ЖСК «Романсеро» справки, подтверждающей полную оплату пая по каждому из договоров, свидетельствует о прекращении обязательств истца по внесению паевых взносов полным исполнением этих обязательств, при этом, ответчиком не оспаривались подлинности выданных истцу справок; удовлетворяя встречный иск, судом при толковании договора допущено нарушение требований статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом, суд первой инстанции не ссылался на нормы материального права.

Судебной коллегией по гражданским делам Севастопольского городского суда дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в отсутствии истца Демченко Л.С., извещенного о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, о чем имеются в материалах дела уведомление.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

Полномочия суда апелляционной инстанции определены статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца Бурчуладзе Т.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, пояснения представителя ЖСК «Романсеро» Шаргина А.М., возражавшего против удовлетоврения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 24 декабря 2014 года между Демченко Л.С. («Пайщик») и ЖСК «Романсеро» (далее – «ЖСК») заключены договоры о совместном паевом участии в строительстве жилого многоквартирного дома, расположенного на земельном участке – <адрес>В, секции № и №, являющегося частью объекта строительства «Многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями по <адрес>В, <адрес>»: №-\3\4-01 – <адрес> секции № на 1-ом этаже, стоимостью 22650 долларов США, что эквивалентно 1132500 рублей; №-\3\4-31 – <адрес>, секция № на 8-ом этаже, стоимостью 18250 долларов США, что эквивалентно 912500 рублей; №-\3\4-25, <адрес>, секция №, на 7-ом этаже, стоимостью 22650 долларов США, что эквивалентно 1132500 рублей; №-\3\4-12, <адрес>, секция №, на 3-ом этаже, стоимостью 20250 долларов США, что эквивалентно 1012500 рублей; №-\3\4-07, <адрес>, секция №, на 2-ом этаже, стоимостью 18250 долларов США, что эквивалентно 912500 рублей; №-\3\3-38, <адрес>, секция №, на 10-ом этаже, стоимостью 27500 долларов США, что эквивалентно 1375000 рублей; №-\3\3-24, <адрес>, секция №, на 6-ом этаже, стоимостью 20250 долларов США, что эквивалентно 1012500 рублей; №-\3\3-19, <адрес>, секция №, на 5-ом этаже, стоимостью 18250 долларов США, что эквивалентно 912500 рублей; №-\3\3-18, <адрес>, секция №, на 5-ом этаже, стоимостью 27500 долларов США, что эквивалентно на момент оплаты 1375000 рублей; №-\3\3-13, <адрес>, секция №, на 4-ом этаже, стоимостью 22650 долларов США, что эквивалентно 1132500 рублей; №-\3\4-36, <адрес>, секция № на 9-ом этаже, стоимостью 20250 долларов США, что эквивалентно 1012500 рублей.

Согласно пунктам 1.1 указанных договоров, содержание которых является идентичным, Пайщик в качестве ассоциированного члена ЖСК принимает участие в строительстве жилого многоквартирного дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>В (кадастровый №), с целью получения в собственность квартир.

В силу пункта 1.2 договоров здание является частью объекта строительства «Многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями по <адрес>В, <адрес>».

В соответствии с пунктами 3.5 и 3.6 договоров ЖСК обязался осуществить строительство здания во втором квартале 2017 года и передать Пайщику квартиры по акту приема-передачи, а также предоставить соответствующие справки о полном внесении паевого взноса и отсутствии задолженности после внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, а Пайщик обязался своевременно осуществить внесение паевого взноса, а также выполнить иные обязательства, предусмотренные договорами.

В силу пункта 2.1 договоров все финансовые взаимоотношения сторон отображены в приложении № 2 к договорам, которые являются неотъемлемой частью договоров.

В приложению № 2 к каждому из договоров от 24 декабря 2014 года стороны определили, что внесение паевого взноса и порядок расчетов по договору о совместном паевом участии в строительстве жилого дома осуществляется Пайщиком следующим образом: цена за один кв.м. квартиры эквивалентна 500 долларам США и остается неизменной до конца выполнения обязательств обеими сторонами; платеж осуществляется в рублях, по курсу Центрального Банка России на день оплаты, но не ниже минимального курса – 50 рублей за один доллар США; при 100 % оплате квартиры, Пайщику выдается справка ЖСК, подтверждающая полную оплату.

Дополнительными соглашениями № 2 к договорам стороны также установили, что внесение паевого взноса осуществляется в национальной валюте – рубль, по текущему курсу Центрального Банка России наличного доллара США, наличными российскими рублями на день осуществления платежа.

В соответствии с пунктом 3.6 каждого из договоров ЖСК обязалось передать Пайщику квартиры по акту приема-передачи, а также предоставить справку о полном внесении паевого взноса и отсутствии задолженности после... внесения пайщиком паевого взноса в полном объеме (подпункт 3.6.2).

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Романсеро» выдало справки, согласно которым Демченко Л.С. на основании соответствующих договоров от ДД.ММ.ГГГГ имеет долю в виде соответствующих квартир по адресу: <адрес>В и стоимость соответствующих квартир, указанных в справках, Демченко Л.С. оплачена в полном объеме, претензии к пайщику со стороны ЖСК «Романсеро» отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Демченко Л.С. в адрес ЖСК «Романсеро» направлены требования о расторжении договоров о паевом участии в строительстве №-\3\4-01, №-\3\4-31, №-\3\4-25, №-\3\4-12, №-\3\4-07, №-\3\3-38, №-\3\3-24, №-\3\3-19, №-\3\3-18, №-\3\3-13 и №-\3\4-36 от ДД.ММ.ГГГГ и о возмещении причиненных истцу убытков в виде внесенных сумм паевого взноса с приложением проектов соглашений о расторжении договоров, которые получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Романсеро» на требования о расторжении договоров направило истцу письменные ответы, в которых указало, что истцом не осуществлена оплата по договорам, в связи с чем, они являются незаключенными.

Согласно информации Департамента капительного строительства города Севастополя от 19 апреля 2019 года, в реестре пайщиков ЖСК «Романсеро» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представленном ЖСК «Романсеро» в Прокуратуру Нахимовского района города Севастополя в связи с проведением проверки законности привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных жилых домов по <адрес>, сведений о наличии заключенных договоров с Демченко Л.С. не имеется (том №, л. д. 204-207).

Из информации Управления государственного строительного надзора и экспертизы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период проведения выездной программной проверки) застройщиком ЖСК «Романсеро» выполнялись работы по обустройству железобетонных конструкций 6-го этажа секции № и устройство железобетонных конструкций 3-го этажа секции №.

Сведений о строительстве секции №, предусмотренной договорами, заключенными между сторонами, не имеется.

Разрешая настоящий спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Демченко Л.С., суд первой инстанции, руководствуясь статьями 55, 59, 60 и 67 ГПК РФ, статьями 309 и 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и исходил из того, что как документ, подтверждающий, по мнению Демченко Л.С., внесение платежа, справка является документом неустановленного образца, не содержащего, кроме того, сведений относительно источника, на основании которого она выдана, без учета выписки из ПАО РНКБ за период с 24.12.2014 г. по 31.03.2015 г. об отсутствии поступлений от истца на счет ответчика. Приходно-кассовый ордер, подтверждающий внесение платежа в кассу ЖСК, суду не представлен, в связи с чем, суд указал, что справки о внесении истцом денежных средств по договорам без соотнесения сведений, изложенных в них, с условиями договоров, в которых регламентированы порядок совершения оплаты и подтверждения надлежащей оплаты, и возлагающих на сторону истца обязанность сохранения при этом платежных документов, нельзя признать отвечающим требованиям статей 59, 60 и 67 ГПК РФ. При этом, удовлетворяя встречные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что договор является реальным и вступает в силу с момента частичного или полного внесения пайщиком первого взноса в обусловленные договором сроки. В случае невнесения взноса договор теряет юридическую силу, иными словами, считается незаключенным, а незаключенный договор не может быть расторгнут.

С такими выводами судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В абзаце 2 части 1 статьи 432 ГК РФ указано, что существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из содержания договоров о совместном паевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома, заключенных между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, следует, что стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договоров, составили договоры в письменном виде и стороны подтвердили свое волеизъявление на возникновение соответствующих обязательственных правоотношений своими подписями.

С учетом изложенного вывод суда о незаключенности спорных договоров противоречит приведенным нормам гражданского законодательства.

При этом наличие в договорах пункта 8.2 о том, что договор вступает в силу с момента частичного или полного внесения Пайщиком первого взноса стоимости квартиры не имеет правового значения для квалификации договора как заключенного и породившего для сторон возникновение соответствующих прав и обязанностей.

Кроме того, согласно разъяснениям, изложенным в с пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Ффедерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным способом подтвердила действие договора, она не вправе ссылаться на то, что договор является незаключенным (пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

В подтверждение исполнения Демченко Л.С. обязательств по оплате сумм паевых взносов, внесенных на строительство квартир в соответствии с условиями договоров от ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК «Романсеро» выдал истцу соответствующие справки о внесении паевых взносов и полном исполнении обязательств.

Оформленние и выдача указанных справок соответствует положению пунктов 3.6 договоров от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебная коллегия полагает, что вопреки правовой позиции суда первой инстанции, предоставление указанных справок подтверждает, как факт принятия от Демченко Л.С. оплаты паевых взносов в полном объеме, так и отсутствие у него каких-либо денежных обязательств перед ЖСК «Романсеро» по заключенным договорам от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом судебная коллегия исходит из того, что в силу условий спорных договоров документом, подтверждающим оплату паевых взносов, является справка о полном внесении паевого взноса и отсутствии задолженности перед ЖСК «Романсеро» (пункт 3.6).

Указанные выше условия договора подлежали учету судом первой инстанции при его толковании по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом вывод суда о том, что для подтверждения оплаты обязательно должен был быть представлен платежный документ первичного бухгалтерского учета, которым бы подтверждалась оплата цены договора, не основан на законе.

Такого обязательного условия ни гражданское законодательство, ни договоры, заключенные между сторонами, не содержат.

По общему правилу, установленному в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих безденежность оспариваемых договоров, ЖСК «Романсеро» не представлено.

При этом, отсутствие иных, кроме справок, письменных доказательств передачи денежных средств, не может свидетельствовать о том, что деньги по договорам фактически не передавались, поскольку сами стороны сделок определили порядок подтверждения оплаты паевых взносов, а ответчик в предоставленных истцу справках подтвердил, что расчет между сторонами произведен полностью.

Ссылки суда первой инстанции об отсутствие сведений о поступлении от Демченко Л.С. денежных средств на расчетный счет ЖСК «Романсеро», при наличии указанных справок ответчика, нельзя признать правомерными, поскольку данное обстоятельство также не свидетельствует о том, что деньги по договорам ответчику фактически не передавались.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По смыслу названных законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны.

Сам по себе факт того, что у истца в подтверждение факта исполнения обязательств имеются соответствующие справки, выданные ответчиком, не может свидетельствовать о недобросовестности самого истца.

Доказательств опровергающих указанное обстоятельство материалы дела не содержат и ответчиком таких доказательств не представлено.

Кроме того, рассматриваемые справки применительно к статье 153 ГК РФ имеют признаки односторонних сделок, так как их содержание и факт выдачи истцу направлены на прекращение обязанностей истца по отношению к ЖСК «Романсеро».

Между тем спорные справки ответчиком в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны.

При таких обстоятельствах, составление и подписание справок ЖСК «Романсеро» свидетельствует о надлежащем исполнении Демченко Л.С. принятых на себя договорных обязательств и с учетом отсутствия доказательств этих справок, должно было быть оценено судом, как достоверное и достаточное доказательство исполнения истцом условий договоров от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из вышеизложенного, вывод суда первой инстанции о неисполнении Демченко Л.С. договоров в части оплаты приобретаемых объектов недвижимости является ошибочным и не мог быть положен в основу принятого судом оспариваемого решения об отказе в удовлетворении иска Демченко Л.С. и удовлетворения встречных требований ЖСК «Романсеро» о признании договоров незаключенными.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из письма Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя от 20 марта 2019 года следует, что по состоянию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период проведения выездной программной проверки) застройщиком ЖСК «Романсеро» выполнялись работы по обустройству железобетонных конструкций 6-го этажа секции № и устройство железобетонных конструкций 3-го этажа секции №. Сведения о строительстве секции 3/4, предусмотренной договором между сторонами, в письме Севгосстройнадзора отсутствуют.

Ответчиком не предоставлено доказательств, опровергающих доводы истца о том, что строительство секции № жилого дома по <адрес>-В в городе Севастополе не начиналось, разрешение на строительство данной секции не выдавалось, проектом строительство секций № и № не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, с учетом выполнения истцом требований судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Демченко Л.С. и взыскания с ответчика в пользу истца сумм паевых взносов, оплаченных Демченко Л.С. по договорам от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: по договору №-\3\4-01 22650 долларов США; по договору №-\3\4-31 – 18250 долларов США; по договору №-\3\4-25 – 22650 долларов США; по договору №-\3\4-12 – 20250 долларов США; по договору №-\3\4-07 – 18250 долларов США; по договору №-\3\3-38 – 27500 долларов США; по договору №-\3\3-24 – 20250 долларов США; по договору №-\3\3-19 – 18250 долларов США; по договору №-\3\3-18 – 27500 долларов США; по договору №-\3\3-13 – 22650 долларов США; по договору №-\3\4-36 – 20 250 долларов США.

Всего с ответчика подлежит взысканию 238450 долларов США в рудлях эквивалентных курсу доллара США к рублю, установленному Центральным Банком России.

При этом суд полагает заслуживающими внимания доводы истца, сославшегося на пункт 2 статьи 317 ГК РФ о том, что договорами, являющимися предметом исследования по настоящему делу, предусмотрено, что обязательство по внесению паевого взноса подлежит оплате в рублях (валюта платежа) в сумме, эквивалентной долларам США по курсу на момент оплаты.

Статьей 317 ГК РФ установлено, что в этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

В части требований о взыскании процентов за неправомерное удержание денежных средств, предусмотренных частью 1 статьи 395 ГК РФ судебная коллегия считает возможным требование удовлетворить, взыскав с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического возврата уплаченных сумм, что на день обращения в суд составляет 1332,39 долларов США, а по курсу доллара США к рублю, установленному Центральным Банком России на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 94263 рубля 79 копеек.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение Ленинского районного суда города Севастополя от 23 декабря 2021 года подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетврорении исковых требований Демченко Л.С. и отказе вудовлетворении встречного иска ЖСК «Романсеро».

Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда

определила:

решение Ленинского районного суда города Севастополя от 23 декабря 2021 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Иск Демченко Л. С. к Жилищно-строительному кооперативу «Романсеро» о расторжении договоров и взыскании стоимости паевых взносов удовлетворить.

Расторгнуть договоры о совместном паевом участии в строительстве жилого дома, заключенный между Демченко Л. С. и Жилищно-строительным кооперативом «Романсеро» о совместном паевом участии в строительстве жилого многоквартирного дома, расположенного на земельном участке: <адрес>В, секция 3\4 и 4\4, а именно, договоры №-\3\4-01, №-\3\4-31, №-\3\4-25,     №-\3\4-12, №-\3\4-07, №-\3\3-38, №-\3\3-24, №-\3\3-19, №-\3\3-18, №-\3\3-13, №-\3\4-36, заключенные ДД.ММ.ГГГГ.

     Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Романсеро» в пользу Демченко Л. С. задолженность по паевым взносам в размере 238450 долларов США в рублях по курсу, установленному Центральным Банком России на день исполнения обязательств.

    Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Романсеро» в пользу Демченко Л. С. проценты за пользование чужими денежными средствами, в размере 1332,39 долларов США, по курсу доллара США к рублю, установленному Центральным Банком России на день исполнения обязательств.

В удовлетворении встречных исковых требований Жилищно-строительному кооперативу «Романсеро» к Демченко Л. С. о признании договоров о совместном паевом участии в строительстве жилого дома незаключенными – отказать.

Председательствующий:                                          В.Л. Радовиль

Судьи:                                                                          А.В. Ваулина

                                                                                       Е.В. Герасименко