Решение от 09.03.2016 по делу № 2-454/2016 от 10.02.2016

Дело № 2-454/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2016 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Кенжигалиевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фалалеевой О.В. к Фалалееву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Фалалеева О.В. обратилась в суд с иском к указанному ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала на то, что является собственником <данные изъяты> доли спорного жилого помещения. Иные <данные изъяты> доли принадлежат ее брату Меркулову В.В. В данной квартире зарегистрирован и ранее проживал ее сын Фалалеев А.В. Между тем, в настоящее время ее сын не проживает в спорной квартире, но остается в ней зарегистрированным. Его регистрация в жилом помещении препятствует ей и ее брату продать спорную квартиру, реализовав свои права собственников по распоряжению жильем. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Фаллаеева О.В. не явилась, от нее имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Фалалеев А.В., отбывая наказание в <данные изъяты>, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица Меркулов В.В. и Фалалеев П.В. в судебное заседание не явились.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли квартиры по <адрес> принадлежит на праве собственности Фалалеевой О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, из материалов дела следует, что <данные изъяты> доли спорной квартиры принадлежат Меркулову В.В., <данные изъяты> доли из которых на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о внесении изменений к договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> доли – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Справки РЭС № ООО «Управление коммунального хозяйства» ответчик Фалалеев А.В. зарегистрирован в жилом помещении по <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании истцом представлены бесспорные доказательства того, что спорное жилое помещение принадлежит ей и третьему лицу по делу на праве собственности. Ответчик не проживает в жилом помещении. Какое- либо соглашение между истцом и ответчиком о пользования жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (в редакции от 15.08.2014 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 12.04.2016 ░░░░.