Решение по делу № 2-1799/2024 от 01.04.2024

дело №2-1799/2024

УИД 63RS0031-01-2024-000423-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024г.                                                                     г.Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Гарант» к Яковлеву О. Е. о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным платежам, судебных расходов,

                                                 установил:

ООО «Гарант» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу Яковлевой Л. А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, судебных расходов.

Судом в качестве надлежащего ответчика привлечен наследник умершей Яковлевой Л. А. – Яковлев О. Е..

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Гарант» является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников помещений от <дата обезличена>.

Согласно выписке из поквартирной карточки Яковлева Л.А., умершая <дата обезличена>, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В отношении имущества Яковлевой Л.А. открыто наследственное дело <номер обезличен> нотариусом Аюповой Г.И. За должником по состоянию на <дата обезличена> числится задолженность по оплате за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на общую сумму 78 471,76 руб., сумма пени составляет – 20 168,92 руб.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно- коммунальным платежам в размере 78 471,76 руб., пеню в размере 20 168,92 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 159,22 руб.

Представитель истца ООО «Гарант» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещался надлежащим образом, о причине неявки суд не известил. Истец не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Яковлев О.Е., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Судебные извещения, направленные ответчику по адресу, указанному в иске и подтвержденному отделом АСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД по СК, отделением почтовой связи адресату не доставлены и возвращены в суд с указанием причины - истек срок хранения.

Суд признает извещение ответчика о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим, поскольку судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчика. Возвращение судебных извещений суд расценивает, как уклонение ответчика от получения судебных извещений.

         По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

          Таким образом, поскольку ответчик не явился в суд и не поставил в известность о причинах своей неявки, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся доказательствам.

          Суд, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в отсутствие не явившегося ответчика (ст.233 ГПК РФ).

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

         Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника и пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему имущества.

Согласно положений ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ООО «Гарант» является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников помещений от <дата обезличена>.

Согласно выписке из поквартирной карточки Яковлева Л.А. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> Яковлева Л.А. умерла.

Как следует из письма нотариуса нотариального округа <адрес обезличен> Аюповой Г.И., после смерти Яковлевой Л.А. открыто наследственное дело <номер обезличен>. Наследником, принявшим наследство после смерти Яковлевой Л.А., является сын – Яковлев О. Е..

В состав наследственной массы, открывшейся со смертью Яковлевой Л.А., входят: квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>. Кадастровая стоимость указанной квартиры по состоянию на <дата обезличена> составляла 2 139 213,03 руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной <дата обезличена> филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес обезличен>; страховая пенсия по старости в сумме <данные изъяты>. и ежемесячная денежная выплата в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>. за август 2021 года, согласно сообщению Управления выплаты пенсий и социальных выплат ГУ-Отделение пенсионного фонда РФ по <адрес обезличен>; права на денежные вклады, хранящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России».

       В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

В соответствии с п. 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Поскольку смерть Яковлевой Л.А. не повлекла прекращение обязательств по оплате коммунальных платежей за занимаемое ею жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, ее сын – Яковлев О.Е. как наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта выдачи свидетельства о наследовании, государственной регистрации прав на наследственное имущество и момента этой регистрации.

        Судом установлено, что Яковлевой Л.А. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 78 471,76 руб.

        В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В связи с изложенным, с наследника умершей Яковлевой Л.А. – Яковлева О.Е. в пользу ООО «Гарант» подлежит взысканию задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 78 471,76 руб.; пеня в размере 20 168,92 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и признан арифметически верным, ответчиком Яковлевым О.Е. в установленном законом порядке не оспорен.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 159,22 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Гарант» - удовлетворить.

Взыскать с Яковлева О. Е., <дата обезличена> года рождения, в пользу ООО «Гарант» (ИНН <номер обезличен>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 78 471,76 руб.; пеню в размере 20 168,92 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 159,22 руб., в пределах наследственного имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>; страховой пенсии по старости в сумме <данные изъяты>. и ежемесячной денежной выплаты в сумме <данные изъяты> за август 2021 года; прав на денежные вклады, хранящихся на счетах в ПАО «Сбербанк России».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2024.

Судья                                                                                        А.Д. Крикун