Решение по делу № 2-2754/2022 от 23.08.2022

УИД № 57RS0022-01-2022-003232-33

Производство №2-2754/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2022 года г. Орёл

Заводской районный суд города Орла в составе председательствующего судьи Соловьевой З.А.,

при секретаре Глотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по иску акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Орловского регионального филиала акционерного общества «Россельхозбанк» к Рудневу ФИО5 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Россельхозбанк» в лице Орловского регионального филиала акционерного общества «Россельхозбанк» (далее – АО «Россельхозбанк», истец) обратилось в суд с иском к Рудневу ФИО6 (далее – Руднев В.А., ответчик) о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что (дата обезличена) между истцом и ответчиком заключен договор рефинансирования (номер обезличен), в рамках которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 907702,84 руб., на срок 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита, под 11,3 % годовых, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. (дата обезличена) в целях обеспечения обязательств по договору рефинансирования между истцом и ответчиком заключен договор о залоге имущественных прав (требований) (номер обезличен), по условиям которого предметом залога являются имущественные права по Соглашению об уступке прав требований и переводе обязательств по договору участия в долевом строительстве, включая право на получение и оформление посредством государственной регистрации в собственность (адрес обезличен), общей площадью 30,67 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), и получении застройщиком разрешения на ввод указанного многоквартирного жилого дома в эксплуатацию. Истец выполнил свои обязательства в полном объеме. Между тем, ответчик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на (дата обезличена) в сумме 694071,32 руб., в том числе: 659813,13 руб. – просроченный основной долг, 31873,12 руб. – просроченные проценты за пользование кредитом за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), 1781,92 руб. – неустойка за несвоевременный возврат основного долга за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), 603,15 руб. - неустойка за несвоевременную уплату процентов за период с (дата обезличена) по (дата обезличена). Поскольку ответчик не выполнил свои обязательства по договору, истец имеет право обратить взыскание на заложенное имущество. В связи с тем, что задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору рефинансирования (номер обезличен) от (дата обезличена) в размере 694071,32 руб., обратить взыскание на недвижимое имущество, а именно – на квартиру, общей площадью 31,0 кв.м., находящейся по адресу: (адрес обезличен), путем продажи с публичных торгов, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 16140,71 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, поступило заявление об утверждении мирового соглашения, условия которого записаны на отдельном листе и приобщены к протоколу судебного заседания, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, а именно то, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; определение об утверждении мирового соглашения имеет силу решения и в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

В судебном заседании установлено, что решение о заключении мирового соглашения и обращения с данным ходатайством к суду сторонами принято добровольно, без какого-либо понуждения со стороны, мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и интересы третьих лиц, последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны.

Суд не находит препятствий для утверждения мирового соглашения, так как оно является доброй волей сторон, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав других лиц, подписаны сторонами после разъяснения последствий утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Кроме того, в представленном заявлении стороны просили отменить обеспечительные меры, наложенные на основании определения Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена), в виде наложения ареста на имущество Руднева ФИО7, (дата обезличена) года рождения, в пределах суммы исковых требований – 694071,32 руб. и запрета регистрационных действий, связанных с отчуждением и (или) оформлением прав собственности в отношении квартиры, общей площадью 31,0 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

На основании ч. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Поскольку суд утверждает между сторонами мировое соглашение, необходимость сохранения обеспечительных мер, наложенных на основании определения Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена), отпала, поэтому суд считает необходимым отменить меры по обеспечению иска.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу (номер обезличен) по иску акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Орловского регионального филиала акционерного общества «Россельхозбанк» к Рудневу ФИО8 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1. Должник обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) (далее – кредитный договор), а также проценты за пользование денежными средствами за весь период действия настоящего соглашения до (дата обезличена), размер которых определен изначальными условиями кредитного договора (9,3% годовых), неустойку и расходы, понесенные кредитором на оплату государственной пошлины в следующем порядке:

№ п/п	Дата погашения	Сумма просроченного основного долга	Сумма начисленных процентов	Сумма просроченных процентов	Сумма неустойки	Госпошлина	Итого сумма к погашению
1	20.10.2022	5254,60	4940,33	259,13	19,40	39,37	10512,83
2	20.11.2022	5254,60	5226,84	259,13	19,40	39,37	10799,34
3	20.12.2022	5254,60	4698,00	259,13	19,40	39,37	10270,50
4	20.01.2023	5254,60	4980,50	259,13	19,40	39,??? 10553,00
5	20.02.2023	5254,60	4938,99	259,13	19,40	39,37	10511,49
6	20.03.2023	5254,60	4423,54	259,13	19,40	39,37	9996,04
7	20.04.2023	5254,60	4855,98	259,13	19,40	39,37	10428,48
8	20.05.2023	5254,60	4969,79	259,13	19,40	39,37	10542,29
9	20.06.2023	5254,60	4465,04	259,13	19,40	39,37	10037,54
10	20.07.2023	5254,60	4578,84	259,13	19,40	39,37	10151,34
11	20.08.2023	5254,60	4841,26	259,13	19,40	39,37	10413,76
12	20.09.2023	5254,60	4498,51	259,13	19,40	39,37	10071,01
13	20.10.2023	5254,60	4458,35	259,13	19,40	39,37	10030,85
14	20.11.2023	5254,60	4565,46	259,13	19,40	39,37	10137,96
15	20.12.2023	5254,60	4378,02	259,13	19,40	39,37	9950,52
16	20.01.2024	5254,60	4762,95	259,13	19,40	39,37	10335,45
17	20.02.2024	5254,60	4143,08	259,13	19,40	39,37	9715,58
18	20.03.2024	5254,60	4104,36	259,13	19,40	39,37	9676,86
19	20.04.2024	5254,60	4626,42	259,13	19,40	39,37	10198,92
20	20.05.2024	5254,60	3888,06	259,13	19,40	39,37	9460,56
21	20.06.2024	5254,60	4263,25	259,13	19,40	39,37	9835,75
22	20.07.2024	5254,60	4358,04	259,13	19,40	39,37	9930,54
23	20.08.2024	5254,60	3910,76	259,13	19,40	39,37	9483,26
24	20.09.2024	5254,60	4139,07	259,13	19,40	39,37	9711,57
25	20.10.2024	5254,60	4097,68	259,13	19,40	39,37	9670,18
26	20.11.2024	5254,60	3925,44	259,13	19,40	39,37	9497,94
27	20.12.2024	5254,60	3885,39	259,13	19,40	39,37	9457,89
28	20.01.2025	5254,60	3980,53	259,13	19,40	39,37	9553,03
29	20.02.2025	5254,60	3942,89	259,13	19,40	39,37	9515,39
30	20.03.2025	5254,60	3523,84	259,13	19,40	39,37	9096,34
31	20.04.2025	5254,60	3984,40	259,13	19,40	39,37	9556,90
32	20.05.2025	5254,60	3572,03	259,13	19,40	39,37	9144,53
33	20.06.2025	5254,60	3776,88	259,13	19,40	39,37	9349,38
34	20.07.2025	5254,60	3735,37	259,13	19,40	39,37	9307,87
35	20.08.2025	5254,60	3574,71	259,13	19,40	39,37	9147,21
36	20.09.2025	5254,60	3888,00	259,13	19,40	39,37	9460,50
37	20.10.2025	5254,60	3261,42	259,13	19,40	39,37	8833,92
38	20.11.2025	5254,60	3569,36	259,13	19,40	39,37	9141,86
39	20.12.2025	5254,60	3641,65	259,13	19,40	39,37	9214,15
40	20.01.2026	5254,60	3261,42	259,13	19,40	39,37	8833,92
41	20.02.2026	5254,60	3444,84	259,13	19,40	39,37	9017,34
42	20.03.2026	5254,60	3073,98	259,13	19,40	39,37	8646,48
43	20.04.2026	5254,60	3361,84	259,13	19,40	39,37	8934,34
44	20.05.2026	5254,60	3213,22	259,13	19,40	39,37	8785,72
45	20.06.2026	5254,60	3490,36	259,13	19,40	39,37	9062,86
46	20.07.2026	5254,60	2924,03	259,13	19,40	39,37	8496,53
47	20.08.2026	5254,60	3195,82	259,13	19,40	39,37	8768,32
48	20.09.2026	5254,60	3256,07	259,13	19,40	39,37	8828,57
49	20.10.2026	5254,60	2911,98	259,13	19,40	39,37	8484,48
50	20.11.2026	5254,60	3071,31	259,13	19,40	39,37	8643,81
51	20.12.2026	5254,60	3029,80	259,13	19,40	39,37	8602,30
52	20.01.2027	5254,60	2891,90	259,13	19,40	39,37	8464,40
53	20.02.2027	5254,60	3136,91	259,13	19,40	39,37	8709,41
54	20.03.2027	5254,60	2624,13	259,13	19,40	39,37	8196,63
55	20.04.2027	5254,60	2679,03	259,13	19,40	39,37	8251,53
56	20.05.2027	5254,60	2731,24	259,13	19,40	39,37	8303,74
57	20.06.2027	5254,60	2870,48	259,13	19,40	39,37	8442,98
58	20.07.2027	5254,60	2562,55	259,13	19,40	39,37	8135,05
59	20.08.2027	5254,60	2697,77	259,13	19,40	39,37	8270,27
60	20.09.2027	5254,60	2656,26	259,13	19,40	39,37	8228,76
61	20.10.2027	5254,60	2530,41	259,13	19,40	39,37	8102,91
62	20.11.2027	5254,60	2739,27	259,13	19,40	39,37	8311,77
63	20.12.2027	5254,60	2286,74	259,13	19,40	39,37	7859,24
64	20.01.2028	5254,60	2485,86	259,13	19,40	39,37	8058,36
65	20.02.2028	5254,60	2520,83	259,13	19,40	39,37	8093,33
66	20.03.2028	5254,60	2168,34	259,13	19,40	39,37	7740,84
67	20.04.2028	5254,60	2359,27	259,13	19,40	39,37	7931,77
68	20.05.2028	5254,60	2392,65	259,13	19,40	39,37	7965,15
69	20.06.2028	5254,60	2129,62	259,13	19,40	39,37	7702,12
70	20.07.2028	5254,60	2163,00	259,13	19,40	39,37	7735,50
71	20.08.2028	5254,60	2264,47	259,13	19,40	39,37	7836,97
72	20.09.2028	5254,60	2082,89	259,13	19,40	39,37	7655,39
73	20.10.2028	5254,60	2042,83	259,13	19,40	39,37	7615,33
74	20.11.2028	5254,60	2069,54	259,13	19,40	39,37	7642,04
75	20.12.2028	5254,60	1962,72	259,13	19,40	39,37	7535,22
76	20.01.2029	5254,60	2118,80	259,13	19,40	39,37	7691,30
77	20.02.2029	5254,60	1824,84	259,13	19,40	39,37	7397,34
78	20.03.2029	5254,60	1724,43	259,13	19,40	39,37	7296,93
79	20.04.2029	5254,60	1867,69	259,13	19,40	39,37	7440,19
80	20.05.2029	5254,60	1826,18	259,13	19,40	39,37	7398,68
81	20.06.2029	5254,60	1727,11	259,13	19,40	39,37	7299,61
82	20.07.2029	5254,60	1686,94	259,13	19,40	39,37	7259,44
83	20.08.2029	5254,60	1701,67	259,13	19,40	39,37	7274,17
84	20.09.2029	5254,60	1660,17	259,13	19,40	39,37	7232,67
85	20.10.2029	5254,60	1670,88	259,13	19,40	39,37	7243,38
86	20.11.2029	5254,60	1475,41	259,13	19,40	39,37	7047,91
87	20.12.2029	5254,60	1486,12	259,13	19,40	39,37	7058,62
88	20.01.2030	5254,60	1542,35	259,13	19,40	39,37	7114,85
89	20.02.2030	5254,60	1405,79	259,13	19,40	39,37	6978,29
90	20.03.2030	5254,60	1274,58	259,13	19,40	39,37	6847,08
91	20.04.2030	5254,60	1458,00	259,13	19,40	39,37	7030,50
92	20.05.2030	5254,60	1199,60	259,13	19,40	39,37	6772,10
93	20.06.2030	5254,60	1286,63	259,13	19,40	39,37	6859,13
94	20.07.2030	5254,60	1285,29	259,13	19,40	39,37	6857,79
95	20.08.2030	5254,60	1125,97	259,13	19,40	39,37	6698,47
96	20.09.2030	5254,60	1162,12	259,13	19,40	39,37	6734,62
97	20.10.2030	5254,60	1120,61	259,13	19,40	39,37	6693,11
98	20.11.2030	5254,60	1044,30	259,13	19,40	39,37	6616,80
99	20.12.2030	5254,60	1004,13	259,13	19,40	39,37	6576,63
100	20.01.2031	5254,60	996,10	259,13	19,40	39,37	6568,60
101	20.02.2031	5254,60	954,60	259,13	19,40	39,37	6527,10
102	20.03.2031	5254,60	824,73	259,13	19,40	39,37	6397,23
103	20.04.2031	5254,60	899,70	259,13	19,40	39,37	6472,20
104	20.05.2031	5254,60	776,53	259,13	19,40	39,37	6349,03
105	20.06.2031	5254,60	788,58	259,13	19,40	39,37	6361,08
106	20.07.2031	5254,60	747,07	259,13	19,40	39,37	6319,57
107	20.08.2031	5254,60	682,81	259,13	19,40	39,37	6255,31
108	20.09.2031	5254,60	706,91	259,13	19,40	39,37	6279,41
109	20.10.2031	5254,60	562,31	259,13	19,40	39,37	6134,81
110	20.11.2031	5254,60	581,06	259,13	19,40	39,37	6153,56
111	20.12.2031	5254,60	556,96	259,13	19,40	39,37	6129,46
112	20.01.2032	5254,60	465,04	259,13	19,40	39,37	6037,54
113	20.02.2032	5254,60	455,30	259,13	19,40	39,37	6027,80
114	20.03.2032	5254,60	413,91	259,13	19,40	39,37	5986,41
115	20.04.2032	5254,60	348,48	259,13	19,40	39,37	5920,98
116	20.05.2032	5254,60	320,44	259,13	19,40	39,37	5892,94
117	20.06.2032	5254,60	299,08	259,13	19,40	39,37	5871,58
118	20.07.2032	5254,60	232,32	259,13	19,40	39,37	5804,82
119	20.08.2032	5254,60	206,95	259,13	19,40	39,37	5779,45
120	20.09.2032	5254,60	165,56	259,13	19,40	39,37	5738,06
121	20.10.2032	5254,60	120,17	259,13	19,40	39,37	5692,67
122	20.11.2032	5254,60	88,12	259,13	19,40	39,37	5660,62
123	20.12.2032	5254,57	37,38	259,26	18,27	39,07	5608,55
��������������������������	646315,77	310568,13	31873,12	2385,07	4842,21	995984,30

2. Стороны договорились, что проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по мировому соглашению (основному долгу, в том числе просроченному), отражаемый на счетах для учета ссудной задолженности заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном в п. 1.5.2 кредитного договора (номер обезличен) от (дата обезличена) (9,3 % годовых), начиная с даты подписания настоящего мирового соглашения, и заканчивая датой окончательного возврата кредита, определенной в соответствии с условиями настоящего Соглашения (включительно), либо датой полного фактического возврата (погашения) Кредита (включительно), если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата.

Погашение задолженности по мировому соглашению осуществляется равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов, сумму основного долга, неустойку и расходы, понесенные кредитором на оплату государственной пошлины, ежемесячно в течение всего срока действия мирового соглашения. Погашение по мировому соглашению происходит в очередности, указанной в графике, предусмотренном п. 1 настоящего мирового соглашения: первыми погашаются более ранние обязательства.

Процентный период - определенный настоящим соглашением период пользования денежными средствами, в течение которого подлежат начислению проценты, определяемый посредством установления даты начала начисления процентов (включительно) и даты окончания начисления процентов (включительно).

Процентные периоды определяются следующим образом:

•    Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой подписания настоящего мирового соглашения и заканчивается 20 числа (включительно) следующего календарного месяца.

•    Второй и последующий процентный период начинаются в дату, следующую за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 20 числа следующего календарного месяца (включительно).

•    Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончания начисления процентов, определенную в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

Если окончание какого-либо процентного периода приходится на нерабочий день, то датой уплаты процентов (датой платежа) считается ближайший следующий за ним рабочий день (без изменения даты окончания соответствующего процентного периода).

В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, должник обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела (номер обезличен), рассматриваемого Заводским районным судом (адрес обезличен). Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего мирового соглашения.

Считать кредитный договор расторгнутым со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения.

4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения должником условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, взыскатель имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему мировому соглашению являются:

ипотека (залог объекта недвижимости) - квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 31,0 кв.м., находящейся по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен).

6.1 Заемщик обязуется обеспечить в период действия настоящего Соглашения непрерывное страхование, предмета залога: квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 31,0 кв.м., находящейся по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), от рисков утраты и повреждения и представлять кредитору следующие документы:

6.1.1 Не позднее даты, следующей за датой истечения срока действия Договора имущественного страхования - документы, подтверждающие пролонгацию договора имущественного страхования/заключение нового Договора имущественного страхования с указанием в качестве выгодоприобретателя кредитора.

6.1.2 Не позднее даты, следующей за датой наступления срока уплаты очередных страховых взносов, документы, подтверждающие, что оплата была произведена.

6.2. Заемщик обязуется обеспечить в период действия настоящего Соглашения непрерывное страхование жизни и здоровья, по условиям которого первым Выгодоприобретателем будет являться кредитор, в течение всего срока действия настоящего мирового соглашения и предоставлять кредитору следующие документы:

    6.2.2 Не позднее даты, следующей за датой истечения срока действия Договора страхования и здоровья - документы, подтверждающие пролонгацию Договора страхования жизни и здоровья/заключение нового договора страхования жизни и здоровья с указанием в качестве выгодоприобретателя Кредитора.

6.2.3. Не позднее даты, следующей за датой наступления срока уплаты очередных страховых взносов, документы, подтверждающие, что оплата была произведена

7. В случае неисполнения ответчиками любого из указанных выше обязательств, в том числе в случае неосуществления хотя бы одного из указанных в пунктах настоящего Соглашения платежей в установленный срок, необеспечения непрерывного страхования предмета залога, непрерывного страхования жизни и здоровья настоящее Соглашение утрачивает силу, а истец получает право получить исполнительные листы о взыскании всей суммы задолженности и на обращения в суд за исполнительным документом об обращении взыскания на залог - квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 31,0 кв.м., находящейся по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен).

8. Все права и обязанности истца и ответчика, возникшие (измененные) вследствие заключения настоящего Соглашения, в таком случае прекращаются (п. 2 ст. 157 ГК РФ). При этом в заявлениях о возбуждении исполнительных производств истец обязуется указать фактический размер задолженности, определенный с учетом совершенных ответчиком платежей.

Рыночная стоимость квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 31,0 кв.м., находящейся по адресу: (адрес обезличен), согласно Отчету об оценке рыночной стоимости квартиры от (дата обезличена) (номер обезличен)/э ООО «Экспертиза собственности - Орел» составляет 1 484 000,00 рублей.

Первоначальная цена реализации предмета залога составляет 80% рыночной стоимости по Отчету об оценке рыночной стоимости квартиры от (дата обезличена) (номер обезличен)/э ООО «Экспертиза собственности - Орел», то есть 1 187 200 рублей.

9. Стороны пришли к соглашению, что условия мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

10. Настоящее мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение кредитного договора (с учетом мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

11. В случае изменения реквизитов взыскатель уведомит об этом должников по адресам, указанным в мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

12. Юридические адреса, банковские реквизиты и место нахождения сторон, подписи сторон.

Взыскатель АО «Россельхозбанк» Место нахождения Банка: 119034, (адрес обезличен) Место нахождения Орловского РФ АО «Россельхозбанк»: (адрес обезличен) (информация скрыта) (информация скрыта) (информация скрыта) (информация скрыта) Должник Руднев ФИО9, (информация скрыта)

Производство по гражданскому делу (номер обезличен) по иску акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Орловского регионального филиала акционерного общества «Россельхозбанк» к Рудневу ФИО10 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Отменить меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество Руднева ФИО11, (дата обезличена) года рождения, в пределах суммы исковых требований – 694071,32 руб. и запрета регистрационных действий, связанных с отчуждением и (или) оформлением прав собственности в отношении квартиры, общей площадью 31,0 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), наложенные на основании определения Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена).

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья З.А. Соловьева