Решение по делу № 2-357/2017 (2-4685/2016;) от 12.12.2016

Дело № 2-357/17г.                 Копия.

                     Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

30 января 2017 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Гаджиева Ш.М.;

при секретаре Шейхмурадовой П.Г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Махачкале гражданское дело по иску Халимбекова ФИО13 к Халимбекову ФИО15 и Магомедовой ФИО14 о признании договора дарения недвижимого имущества недействительным и анулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним

                УСТАНОВИЛ:

ФИО4 Х.М. обратился в суд с иском к Халимбекову М.И. и Магомедовой Р.К. о признании договора дарения недвижимого имущества – <адрес>, пл. 51.3 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 недействительным и аннулировании записи в ЕГРП указав, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 М.И. приватизировал указанную квартиру.

Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, чем подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.    ДД.ММ.ГГГГ. года ответчик ФИО4 М.И. заключил договор дарения этой квартиры с ответчицей ФИО2. В последующем ответчица ФИО2 зарегистрировала свое право собственности на эту квартиру, что подвергается выпиской из ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Данный договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками ФИО5 и ФИО2 и все последующие действия по регистрации квартиры считает не законными и не действительными, так как решением Ленинского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ сделка приватизации жилого помещения (квартиры) по договору о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ за № признана недействительной и применены последствия недействительной сделки. Данное решение суда сторонами не обжаловалась и вступило в законную силу.

Таким образом, договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками ФИО5 и ФИО2 не может быть действительным и подлежит отмене, поскольку квартира общей площадью 51.3 кв. м расположенная по адресу РД, <адрес>, пр-т. Насрутдинова, <адрес> перешла в Муниципальный жилищный фонд.

Также решением Ленинского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в иске о признании ФИО4 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета отказано. Данное решение суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.

Истец ФИО4 Х.М. и его представитель ФИО11 поддержали иск по основаниям, изложенном в исковом заявлении. Ответчики ФИО4 М.И. и ФИО2 возразили против иска и просили отказать истцу удовлетворению его. Суд, проверив материалы дела, выслушав участников процесса, пришел к следующим выводам.    Согласно копии договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 М.И. заключил договор дарения квартиры расположенной по адресу РД: <адрес>, пр-т. Насрутдинова, <адрес>. с ответчицей ФИО2     В последующем ответчица ФИО2 зарегистрировала свое право собственности на квартиру, что подвергается выпиской из ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ.Из представленного истцом суду копии решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что исковые требования ФИО12 к ФИО5 и Администрации <адрес> о признании недействительным сделку приватизации жилого помещения (квартиры) по договору о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и применении последствий недействительности сделки были удовлетворены. Из копии решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета было отказано. Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.В силу абз. 2 п. ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяется законом.    Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).В соответствии со ст. 7 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведений о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения <адрес> общей площадью 51.3 кв.м., расположенной по адресу: РД., <адрес>, заключенный 01.06.2016 г. между Халимбековым ФИО16 и Магомедовой ФИО17 и аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности Магомедовой ФИО18.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня составления его в мотивированном виде.

В мотивированном виде решение составлено 03 февраля 2017.    

Судья

    Копия верна: