Решение по делу № 2-234/2020 от 30.10.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                    г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре Богословцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чечнева В.Н. к ГСК «Салют» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к гаражно-строительному кооперативу (ГСК) «Салют», о признании за ним права собственности на гаражный бокс расположенный по адресу: <адрес> гараж №, указав в обосновании требований, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены гаражно-строительного кооператива «Салют», в котором ему был выделен во владение гараж №, пай полностью выплачен, фактически является собственником, желает признать право собственности в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. В процессе пояснил, что в настоящий момент в гараж истец не может попасть, так как руководство ГСК повесило свой замок. На основании протокола в ДД.ММ.ГГГГ истца исключили из членов ГСК, однако пай был выплачен в полном объеме. Решением суда в иске о взыскании внесенного паевого взноса отказано, как ненадлежащем способе защиты права. Получилось, что истец денежные средства не смог вернуть и гаража не имеет. В решении суда указано, что истец вправе защитить своё право путём обращения в суд с иском о признании права собственности.

Представитель ответчика возражений на исковое заявление не представил, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте извещён надлежащим образом, представил отзыв.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

На основании части первой статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане являются собственниками имущества, созданного для ими для себя или приобретённого у других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а так же перешедшего по наследству.

Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела следует, что истец был принят в члены кооператива и уплачивал членские взносы, был исключён из кооператива решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ за неуплату членских взносов.

Решением Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что паевой взнос истцом выплачен в полном объеме.

Момент возникновения права установлен абзацем вторым, третьим пунктом 2, пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, в соответствии с которыми право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Имеется Постановление главы администрации Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении Ленинскому районному Совету Всероссийского общества автолюбителей проектирования и строительства гаражей боксового типа в коммунальной зоне <адрес>, в соответствии с которым проектирование и строительство разрешено. Сведений о наличии имущественных притязаний с чьей либо стороны на данный объект недвижимости у суда не имеется.

В соответствии с актом о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земля в размере <данные изъяты> была отведена кооперативу в натуре.

ДД.ММ.ГГГГ указанный кооператив был зарегистрирован как юридическое лицо в Московской областной регистрационной палате.

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право собственности истца на гараж возникло в связи с выплатой имущественного паевого взноса, гараж построен и существует как объект недвижимого имущества. Исключение истца из членства в кооперативе не влечёт прекращения права собственности на имущество. Таким образом, суд признаёт за истцом право собственности на гаражный бокс № ГСК «Салют» расположенный, <адрес>

Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу части 2 указанной правовой нормы собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В материалы гражданского дела представлено Постановление органов дознания об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца в отношении руководства ГСК «Салют» по чинению препятствий в пользовании гаражным боксом. Из содержания данного постановления следует, что руководство ГСК «Салют» считает гараж собственность кооператива, и истца к имуществу не допускает. Таким образом, суд приходит к выводу о наличии действий со стороны ответчика препятствующих истцу пользоваться своим имуществом, в связи с чем обязывает ответчика ГСК «Салют» не чинить истцу препятствий в пользовании гаражным боксом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чечнева В.Н. к ГСК «Салют» о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Чечневым В.Н. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Салют» расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ответчика ГСК «Салют» не чинить истцу Чечневу В.Н. препятствий в пользовании гаражным боксом № в ГСК «Салют» расположенный по адресу: <адрес>

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня вынесения. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

       Судья                                            Зырянова А.А.