Решение по делу № 2-749/2019 от 18.02.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 марта 2019 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием:

истца Карпова Г.В.

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-749/19 по исковому заявлению Карпова Геннадия Викторовича к Администрации муниципального района Ставропольский по Самарской области о признании права собственности, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Карпов Г.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за Карповым Геннадием Викторовичем право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Заявленные требования мотивированы тем, что Карпову Г.В. на основании решения исполкома Узюковской администрации от ДД.ММ.ГГГГ на состав из трех человек была предоставлена квартира, как участковому уполномоченному и выдан ордер. В данном жилом доме истец зарегистрирован и проживает вместе с семье с ДД.ММ.ГГГГ. Во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право приватизации данного жилого помещения, поскольку квартира согласно похозяйственной книги принадлежит колхозу им. Карла Маркса, который был реорганизован в СХПК им. К.Маркса, а в последующем был признан несостоятельным (банкротом). Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области не является собственником указанной квартиры и в реестре муниципальной собственности данная квартира не числиться.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям изложенных в иске.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский по Самарской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский по Самарской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица – Карпова М.В. и Карпов А.Г. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают относительно удовлетворения исковых требований истца, в приватизации участвовать не желают.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно статья 35 Конституции РФ устанавливающей, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Судом установлено и следует из материалов дела, что Карпову Г.В. на состав семьи из трех человек, как участковому уполномоченному, на основании решения исполкома Узюковской администрации от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту общая площадь дома составляет 71,3 кв.м., жилая площадь составляет 44,7 кв.м.

В указанной квартире истец и члены его семьи, жена и сын Карпова М.В. и Карпов А.Г., зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой из администрации сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец открыто и добросовестно использует данное жилое помещение по назначению, несет бремя по его содержанию и улучшению, доказательств обратного, суду не представлено.

Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №7 за ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит колхозу им. Карла Маркса.

Согласно архивной справке колхоз имени Карла Маркса был реорганизован в СХПК имени Карла Маркса, а 13.04.2007 года решением Арбитражного суда Самарской области признан несостоятельным (банкротом).

В регистрации вышеуказанного жилого помещения истцу администрацией муниципального района Ставропольский по Самарской области было отказано, поскольку регистрация права собственности муниципальным образованием на жилое помещение не осуществлена, в реестре муниципальной собственной указанная квартира не значиться.

Истец свое право на приватизацию не использовал, в его собственности недвижимого имущества не имеется. Данный факт подтверждается материалами дела.

Члены семьи истца, супруга и сын в приватизации квартиры участвовать не желают, что подтверждается нотариально заверенным согласием.

В силу 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Положениями ст.131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.8 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истец приобрела право на имущество по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз

Доказательств отсутствия у истца права на приватизацию спорного жилого помещения, а также доказательства наличия иных лиц имеющих право на данный объект недвижимости суду не представлено.

Принимая во внимание конституционное право истца на жилище, его право на бесплатную передачу в собственность, занимаемого жилого помещения по договору социального найма (жилищного найма), в силу закона, а также с учетом того, что ранее истец участия в приватизации жилого помещения не принимал, что подтверждается представленными в суд документами, суд считает необходимым признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░