Решение по делу № 2-4092/2015 от 14.09.2015

Дело № 2-4092/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров                                     12 ноября 2015г.

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Костицыной О.М.,

при секретаре Шабловинских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Г.И., Носовой А.А. к администрации города Кирова, Территориальному управлению администрации города Кирова об определении долей и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Киселева Г.И., Носова А.А. обратились к администрации города Кирова, Территориальному управлению администрации города Кирова об определении долей и признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 3 620 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании иска указали, что распоряжением Администрации Русского сельского округа № 44/01 от 19.07.1999г. Н. и Киселевой Г.И. в общую долевую собственность предоставлен земельный участок № по адресу: <адрес>, площадью 2 990 кв.м., доля Н. составляет 1740/2990 кв.м., доля Киселевой Г.И. составляет 1250/2990 кв.м. Данный земельный участок был внесен в сведения государственного кадастра недвижимости за номером №. Впоследствии, при проведении работ по межеванию кадастрового квартала № площадь земельных участков была уточнена. После проведения работ по межеванию площадь земельного участка истцов составила 3 620 кв.м., из них, согласно материалам межевания и акта согласования границ и площади земельных участков, Киселева Г.И. занимал 1 329 кв.м. от общей площади земельного участка, Н. – 2 291 кв.м. Границы и площади земельных участков были утверждены распоряжением Администрации г. Кирова от 21.08.2002г. № 3201 «Об утверждении проекта межевания территории кадастрового квартала №». Указанным распоряжением было предписано внести в установленном порядке соответствующие изменения в правоудостоверяющие документы. ДД.ММ.ГГГГ Н. умер, в права наследования за умершим вступила его супруга Носова А.А. Поскольку изменения в правоустанавливающие документы Администрация города Кирова не внесла, Носова А.А. А.А. вынуждена была вступить в права наследования на долю в праве на земельный участок в размере 1740/2990. В 2013г. в рамках исправления ранее допущенной ошибки Администрация города Кирова своим постановлением от 06.11.2013г. № 4295-П внесла изменения в распоряжение администрации г. Кирова № 3201 от 21.08.2002г. в части сведений о правообладателях спорного земельного участка, указав: «Установить площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находящегося в собственности Н. и Киселевой Г.И. в размере 3 620 кв.м.».Однако, позднее письмом от 24.03.2015г. № Администрация г. Кирова отказала истцам во внесении изменений в ранее выданные правоустанавливающие документы. Просят признать за Носовой А.А., Киселевой Г.И. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 620 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Определить долю Носовой А.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в размере 2291/3620. Определить долю Киселевой Г.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в размере 1329/3620.

     В судебное заседание истцы Носова А.А., Киселева Г.И. не явились, извещены судом надлежащим образом, о чем в материалах дела находятся расписки, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили представителя.

Представитель истцов по доверенности Кузнецова А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела те же доводы, что изложены в иске. Просила признать за Носовой А.А., Киселевой Г.И. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 620 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Определить долю Носовой А.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в размере 2291/3620. Определить долю Киселевой Г.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в размере 1329/3620. Выразила согласие на вынесение заочного решения по делу.

Представители ответчиков Администрация г. Кирова, Территориальное управление по Октябрьскому району администрации города Кирова в судебное заседание не явились, извещены, о чем в материалах дела имеются расписки, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, причины неявки не сообщили.

Суд учитывая мнение представителя истца Кузнецовой А.С., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, извещены. Представили письменный отзыв, в котором указали, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за № от 06.10.201г. право общей долевой собственности на 1740/2990 долей за Носовой А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Площади земельных участков вносятся в ЕГРП на основании данных государственного кадастра недвижимости, согласно которым площадь земельного участка кадастровый № составляет 3 620 кв.м. Сведения о размере долей содержатся в правоустанавливающих документах, однозначно свидетельствующих о праве на соответствующую долю. Просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Кировской области» в судебное заседание не явился, извещены, причины неявки не сообщили.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ является кадастровый план участка.

В пункте 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 19.07.1999г. на основании распоряжения Администрации Русского сельского округа № 44/01 «О передаче земельного участка в собственность» Н. и Киселевой Г.И. был предоставлен в общую долевую собственность бесплатно земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> Русского сельского округа, площадью 2 990 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с приобретением в собственность двухквартирного жилого дома (л.д. 9).

Согласно данному распоряжению доля Н. составляет 1740/2990 кв.м., доля Киселевой Г.И. составляет 1250/2990 кв.м.

Данный земельный участок был внесен в сведения государственного кадастра недвижимости за номером №.

В дальнейшем Администрацией города Кирова были проведены работы по межеванию кадастрового квартала №.

21.08.2002г. на основании распоряжения № 3201 Администрации города Кирова «Об утверждении проекта межевания территории кадастрового квартала №» и в соответствии с «Положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 02.02.1996г. № 105, площадь земельных участков была уточнена, в результате чего площадь земельного участка Киселевой Г.И. составила 1 329 кв.м., а площадь земельного участка Н. составила 2 291 кв.м. (л.д. 10-13).

ДД.ММ.ГГГГ Н. умер и в права наследования за умершим Н. на долю в размере 1740/2990 спорного земельного участка вступила его супруга Носова А.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от 23.07.2014г. (л.д. 14).

В 2013г. в сведениях государственного кадастра недвижимости была выявлена кадастровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Постановлением Администрации города Кирова от 06.11.2013г. № 4295-П «О внесении изменения в распоряжением Администрации города Кирова от 21.08.2002г. № 3201» площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежавшего на праве общей долевой собственности Н. и Киселевой Г.И., была установлена в размере 3 620 кв.м.

Однако, без внесения изменений в ранее выданное Администрацией Русского сельского округа распоряжение № 44/01 от 19.07.1999г., зарегистрировать право долевой собственности истцов соразмерно ранее присвоенным долям на площадь 3620 кв.м. невозможно. В связи с чем 27.02.2015г. Киселева Г.И. и Носова А.А. обратились с заявлением в Администрацию города Кирова с вышеуказанным требованием.

24.03.2015г. Администрацией Муниципального образования «Город Киров» в удовлетворении требования истцов было отказано, в связи с отсутствием правовых оснований для принятия решения о внесении изменений в распоряжение администрации Русского сельского округа от 19.07.1999г. № 44/01-02 «О передаче земельного участка в собственность» в части переопределения размера долей участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.18).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 06.05.2014г. № установлено, что площадь земельного участка кадастровым номером № составляет 3 620 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности Носовой А.А. и Киселевой Г.И. Сведения о размере долей содержатся в правоустанавливающих документах, свидетельствующих о праве собственности на соответствующую долю, что подтверждается Постановлением Администрации города Кирова от 06.11.2013г. № 4295-П «О внесении изменения в распоряжением Администрации города Кирова от 21.08.2002г. № 3201», где площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежавшего на праве общей долевой собственности Н. и Киселевой Г.И., была установлена в размере 3 620 кв.м.

В соответствии с положениями 7 и 8 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции от 28.12.2013) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

На основании изложенного и с учетом конкретных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что отказ Администрации города Кирова о внесении изменений в ранее выданное Администрацией Русского сельского округа распоряжение № 44/01 от 19.07.1999г. не основан на законе, и требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киселевой Г.И., Носовой А.А. удовлетворить.

Признать за Носовой А.А., Киселевой Г.И. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 620 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Определить долю Носовой А.А. праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в размере 2291/3620.

Определить долю Киселевой Г.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в размере 1329/3620.

Данное решение является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, за Носовой А.А., и основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности истцов на вышеуказанный земельный участок.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    О.М. Костицына

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2015