Решение по делу № 2-813/2024 от 14.10.2024

№ 2-813/2024

УИД-61RS0061-01-2024-001302-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2024 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Остапенко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Л.В. к Тереховой Н.М. и Терехову Н.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Карпова Л.В. обратилась в суд с иском к Тереховой Н.М. и Терехову Н.Г. о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В иске указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. С согласия истца в принадлежащем ей домовладении была прописана ее дочь Терехова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ее бывший супруг Терехов Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Семья Тереховых некоторое время проживала в доме. В 2010 году их брак прекращен. После расторжения брака ответчик Терехов Н.Г., забрав свои личные вещи, уехал, отказавшись сняться с регистрационного учета.

Дочь Терехова Н.М. в доме также не проживает. Личных вещей ответчиков в доме нет, расходы по содержанию домовладения они не несут. Коммунальные и иные платежи не оплачивают. Какое-либо соглашение о праве (и порядке) пользования спорным жилым домом между нами не заключалось. Членами семьи не являются.

Истец просит суд признать Терехову Н.М. и Терехова Н.Г. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец Карпова Л.В. иск поддержала и пояснила суду, что Терехов Н.Г. уехал из дома в 2010 году, а Терехова Н.М. уехала в 2013 году и где они проживают в настоящее время ей не известно. Никакого имущества, принадлежащего ответчикам в её доме нет, договор аренды с ними не заключался.

Ответчики Терехова Н.М. и Терехов Н.Г. в судебное заседание не явились. Согласно полученной судом адресной справки они зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 27). Этот же адрес ответчиков указан в исковом заявлении.

Судебные извещения в адрес ответчиков направлялись по последнему известному месту жительства. Почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи и пункта 11.1 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, почтовые отправления разряда "судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

На основании статьи 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (абзац третий пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67 Постановления).

При указанных обстоятельствах суд, принимая во внимание, что явка в суд является обязанностью гражданина, считает, что неполучение ответчиками уведомлений по месту регистрации расценивается как уклонение от выполнения своих гражданских обязанностей и в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

На основании изложенного суд считает, что ответчики надлежаще извещены о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в соответствии с ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Ответчики собственниками данного жилого помещения не являются.

Свидетель по делу Свидетель № 1 показала суду, что он является родственней Карповой Л.В. Она может подтвердить, что Терехов Н.Г. уехал из дома Карповой Л.В. в 2010 году, а Терехова Н.М. уехала в 2013 году и где они проживают в настоящее время ей не известно.

Свидетель по делу Свидетель № 2 показала суду, что она знакома с истцом и ответчиками, так как проживает с ними в одном хуторе. Она может подтвердить, что Терехов Н.Г. уехал из дома Карповой Л.В. в 2010 году, а Терехова Н.М. уехала в 2013 году и где они проживают в настоящее время ей не известно.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Положения ст. 31 ЖК РФ не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Терехова Н.М. добровольно покинула жилое помещение, является совершеннолетней.

Брак между Тереховым Н.Г. и Тереховой Н.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Суд руководствуется ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходит из того, что Карпова Л.В. являясь собственником жилого помещения, лишена возможности реализовать свои права относительно указанной недвижимости, а также то, что ответчики не являются членами семьи истца, каких-либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не представлено.

Как следует из представленных документов, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался, расходы по содержанию дома истец несет самостоятельно, вещи ответчиков в доме истца не хранятся.

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в домовладении истца существенно нарушает её права, как собственника и поэтому исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Карповой Л.В. (паспорт РФ №) к Тереховой Н.М. (паспорт РФ №) и Терехову Н.Г. (паспорт РФ №) о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Терехову Н.М. и Терехова Н.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись А.Л. Жарков